Kamienica, CENTRUM, Rynek, Jarosław

Mała Synagoga, Jarosław, Kamienica

Tylko w ofercie biura STOPROCENT NIERUCHOMOŚCI znajduje się nieruchomość zabudowana budynkiem dwukondygnacyjnym z poddaszem użytkowym oraz piwnicą. 

1) Atuty nieruchomości

• Unikalny charakter – zabytkowy obiekt dawnej synagogi (tzw. Mała Synagoga) w historycznym sercu Jarosławia; wysoka wartość kulturowa.
• Prestiżowa lokalizacja – bezpośrednie sąsiedztwo starówki, szlaków turystycznych i wydarzeń kulturalnych; bardzo dobry dostęp pieszy, komunikacyjny
• Efekt destination place – wyjątkowa historia i architektura budują silny wyróżnik miejsca; możliwość kreacji produktu turystycznego/marki miejskiej.

2) Ochrona konserwatorska (pełna)

• Status ochrony: obiekt objęty ochroną konserwatorską 
• Wsparcie finansowe (możliwości): nabywca może ubiegać się o dotacje konserwatorskie (MKiDN, budżet województwa/miasta, fundusze zewnętrzne – np. EOG) oraz korzystać z ulg podatkowych przewidzianych dla zabytków – zgodnie z aktualnymi przepisami.

3) Dane:
BUDYNEK Małej Synagogi
– pow. zabudowy                – 271,70 m²
– pow. użytkowa                  – 648,60 m²
– pow. całkowita                  – 933,40 m²
– kubatura                             – 3511,00 m³

BUDYNEK PRZYNALEŻNY – gospodarczy 
– pow. zabudowy                   – 74,60 m²
– pow. użytkowa                     – 61,20 m²
– pow. całkowita                     – 61,20 m²
– kubatura                                – 317,00 m³

4) Dlaczego warto

• Jeden z najbardziej rozpoznawalnych typów zabytków w mieście – unikalny produkt dla inwestora instytucjonalnego lub prywatnego mecenasa.
• Ograniczenia konserwatorskie zwiększają ekskluzywność projektu i sprzyjają długoterminowej stabilności funkcji.

Paweł Lubas
Specjalista ds Nieruchomości, Rzeczoznawca Majątkowy
tel. +48 669 263 100
Adres:
Plac Jana Kilińskiego 6, 
35-005 Rzeszów 
E-mail: lubas@stoprocent-nieruchomosci.pl
Strona internetowa: www.stoprocent-nieruchomosci.pl