Rzeszów | Lokal 89 m² | Tarasy nad Wisłokiem

Lokal usługowy z tarasami nad Wisłokiem | Witryny | Parking | 89 m²
W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości prezentujemy wyjątkowy lokal usługowy położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Rzeszowie — bezpośrednio przy rzece Wisłok.
To miejsce, które łączy widoczność, prestiż oraz ogromny potencjał biznesowy.

Opis nieruchomości
Lokal o funkcjonalnym układzie, przystosowany pod różne formy działalności — zarówno usługowej, biurowej, jak i gastronomicznej.
Duża, otwarta przestrzeń typu open space daje pełną swobodę aranżacji, a dodatkowe pomieszczenia pozwalają na wygodne zaplecze dla biznesu.
Największym atutem są dwa zewnętrzne tarasy z widokiem na Wisłok, które otwierają szerokie możliwości prowadzenia działalności sezonowej i całorocznej.
Możliwość ustawienia stolików, parasoli, strefy dla klientów — idealne pod gastronomię lub showroom.

Układ i standard

• open space
• toaleta
• dwa pomieszczenia magazynowe
• duże witryny z każdej strony lokalu
• wysoki standard wykończenia
• lokal wysoki, dobrze doświetlony

Najważniejsze atuty

• dwa tarasy z widokiem na rzekę Wisłok
• świetna ekspozycja i przeszklone witryny
• lokal narożny – widoczny z wielu stron
• monitoring
• klimatyzacja
• światłowód
• ogrzewanie miejskie + ogrzewanie podłogowe
• niskie koszty utrzymania (szczegóły w rozliczeniach)
• 1 miejsce postojowe w hali garażowej
• bezpłatny parking dla klientów bezpośrednio przy lokalu

Możliwe przeznaczenie
Lokal idealny pod:

• restaurację / kawiarnię / lodziarnię
• showroom
• gabinety (medyczne, kosmetyczne, terapeutyczne)
• kancelarię
• biuro
• studio treningowe lub usługowe
• dowolny biznes wymagający widoczności i dobrej lokalizacji

Warunki najmu

• czynsz: 10 000 zł netto / miesiąc
• kaucja: 10 000 zł
• minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Podsumowanie
Jeśli szukasz miejsca, które nie tylko pomieści Twój biznes, ale realnie pomoże go rozwijać — ta lokalizacja zrobi robotę.
Widok na Wisłok, tarasy, duże witryny i ruch pieszy to połączenie, które przyciąga klientów.

Kontakt
Michał Pado
tel. 690 634 100
e-mail: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości