Magazyn i biura | Rzeszów | od 42 zł/m2

Wyłącznie w ofercie Stoprocent Nieruchomości na wynajem funkcjonalna powierzchnia magazynowo-biurowa zlokalizowana przy ul. Warszawskiej w Rzeszowie, w doskonale skomunikowanej części miasta.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca PKP Rzeszów Zachodni, z bardzo dobrym dojazdem zarówno do centrum miasta, jak i głównych arterii komunikacyjnych.

Lokal idealnie sprawdzi się jako:

• magazyn,
• hurtownia,
• centrum logistyczne,
• siedziba firmy,
• showroom,
• działalność handlowa,
• lekka produkcja,
• serwis.

Istnieje możliwość wynajęcia całego parteru lub wybranych modułów.

Łączna powierzchnia parteru wynosi 665,20 m2
Magazyny / hale:

• Hala magazynowa nr 0.13 – 92,40 m2
• Hala magazynowa nr 0.15 – 74,00 m2
• Hala magazynowa nr 0.18 – 61,10 m2
• Hala magazynowa nr 0.9 – 59,80 m2
• Hala magazynowa nr 0.10 – 59,10 m2
• Hala magazynowa nr 0.17 – 46,30 m2
• Hala magazynowa nr 0.19 – 35,70 m2
• Hala magazynowa nr 0.14 – 24,10 m2
• Hala magazynowa nr 0.12 – 9,60 m2

Biura / pomieszczenia:

• Pomieszczenie 0.8 – 46,50 m2
• Pomieszczenie 0.2 – 43,90 m2
• Pomieszczenie 0.1 – 40,10 m2
• Pomieszczenie 0.4 – 18,70 m2
• Pomieszczenie socjalne – 11,30 m2
• Pomieszczenie 0.7 – 8,90 m2
• Pomieszczenie 0.5 – 4,70 m2
• Pomieszczenie 0.6 – 2,30 m2

Dodatkowo

• klatka schodowa – 18,60 m2
• pochylnia – 8,10 m2

Atuty nieruchomości

• możliwość wynajmu całego obiektu lub wydzielonych modułów
• wysokie hale magazynowe
• bramy wjazdowe umożliwiające wygodną obsługę dostaw
• możliwość rozładunku od zaplecza budynku
• wydzielone miejsce dla samochodu dostawczego podczas załadunku i rozładunku
• klimatyzacja
• parking dla ok. 8–10 samochodów
• możliwość montażu reklamy na elewacji
• maszt na flagę firmową
• bardzo dobra ekspozycja przy ruchliwej ulicy
• istniejący sąsiedni najemca w budynku – renomowana firma projektowo-wykonawcza z branży HVAC
• dostępna dokumentacja DWG oraz plan zagospodarowania terenu (PZT)

Warunki najmu:
Czynsz: od 42 do 50 zł netto/m²
(w zależności od wynajmowanej powierzchni i warunków umowy)
Prowizja biura

Media:

• energia elektryczna – według zużycia,
• pozostałe koszty eksploatacyjne wliczone w czynsz.

Lokalizacja:
Warszawska to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Rzeszowie.

• szybki dojazd do centrum,
• bezpośrednie sąsiedztwo Dworca PKP Rzeszów Zachodni,
• dogodny wyjazd na główne drogi krajowe i obwodnicę miasta,
• łatwy dojazd dla pracowników, klientów i samochodów dostawczych.

Na życzenie udostępniamy:

• rzut powierzchni,
• plan zagospodarowania terenu,
• dodatkową dokumentację techniczną.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Michał Wojtan
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 690 697 100
wojtan@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów