Kamienica o pow. 400m2 ul. Zygmuntowska.

Kamienica w Centrum Rzeszowa | 400 m² | 11-arowa działka | Część mieszkalna + lokale inwestycyjne
Biuro Stoprocent Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość w ścisłym centrum Rzeszowa przy ul. Zygmuntowskiej – dużą część kamienicy, która łączy komfortową przestrzeń mieszkalną z możliwością uzyskiwania stałego dochodu z najmu.
Nieruchomość o łącznej powierzchni około 400 m² usytuowana jest na dużej, 11-arowej działce, co stanowi niezwykle rzadką ofertę w tej lokalizacji.
To idealna propozycja zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód, jak i dla osób chcących połączyć komfortowe życie w centrum miasta z prowadzeniem działalności lub wynajmem lokali.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
– Świetna lokalizacja – ścisłe centrum Rzeszowa
– Duża działka 11 arów – ogromna wartość w centralnej części miasta
– Łączna powierzchnia ok. 400 m²
– Część mieszkalna o powierzchni ok. 200 m² wykończona w wysokim standardzie
– Funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń
– alon z kominkiem
– Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym
– Taras ok. 20 m² – idealna przestrzeń do wypoczynku
– Ogrodzona posesja z bramą wjazdową
– Nieruchomość posiada niezależne wejścia do części inwestycyjnej
– Dwa lokale na piętrze – aktualnie wynajmowane
– Dodatkowe mieszkanie na parterze o powierzchni ok. 80 m² wraz z pomieszczeniami archiwalnymi – również wynajmowane
– Gotowy model generowania stałego dochodu z najmu. Kamienica łączy funkcję reprezentacyjnej nieruchomości mieszkalnej z bardzo dobrym potencjałem inwestycyjnym. Obecnie część lokali jest wynajmowana, co daje możliwość przejęcia nieruchomości z funkcjonującym źródłem przychodu.
Takie nieruchomości w centrum Rzeszowa pojawiają się niezwykle rzadko.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji:
Wojciech Kołodziej
Ekspert ds. Nieruchomości
Tel: 697 594 100
Stoprocent Nieruchomości
ul. Kilińskiego 6, Rzeszów