4 POKOJE | 83 m² | 1. piętro | Nowe Miasto – ul. Podwisłocze

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, dwustronne i narożne mieszkanie o powierzchni 83 m², zlokalizowane na 1. piętrze w budynku z windą przy ul. Podwisłocze na osiedlu Nowe Miasto w Rzeszowie. Nieruchomość oferuje doskonały układ funkcjonalny (4 niezależne pokoje, osobna kuchnia z oknem, łazienka i osobne WC) oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych nad Wisłokiem.

Główne atuty nieruchomości:

● Funkcjonalny układ: 4 jasne pokoje, osobna kuchnia, osobna łazienka i WC – idealne dla rodziny lub pod inwestycję/wynajem.
● Lokalizacja Premium: Serce osiedla Nowe Miasto – bliskość uczelni wyższych, centrum handlowych, szkół oraz Bulwarów Rzeszowskich.
● Dwustronna, narożna ekspozycja: Wschód – Zachód zapewnia świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
● Komfort i dodatki: Klimatyzacja w salonie, balkon (5 m²), piwnica oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze.
● Parking: Możliwość wynajęcia prywatnego miejsca na ogrodzonym parkingu obok bloku za jedyne 70 zł/mc.

Standard wykończenia i budynek:

Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. Przeszło remont około 7 lat temu.
● Podłogi: Trwały parkiet drewniany, płytki oraz panele w salonie.
● Okna: Drewniane (ekspozycja wschodnio-zachodnia).
● Ogrzewanie i ciepła woda: Z sieci miejskiej.
● Klimatyzacja: Zamontowana w salonie.

Lokalizacja i otoczenie:

Ul. Podwisłocze to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Rzeszowie. Łączy w sobie pełną infrastrukturę miejską z bliskością natury.
● Tereny rekreacyjne: Rzeka Wisłok, ścieżki rowerowe, park, plac zabaw, basen, siłownia, korty tenisowe, boiska.
● Edukacja: Uczelnie wyższe, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki.
● Usługi i zakupy: Centra handlowe, supermarkety, lokalny targ, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie, poczta, banki.
● Komunikacja: Przystanki autobusowe zapewniające szybkie połączenie z każdą częścią Rzeszowa.

Opłaty i parametry finansowe:

● Czynsz: 1416,95 zł (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, fundusz remontowy, eksploatację).
● Parking: Opcjonalne miejsce na ogrodzonym parkingu w cenie 70 zł / miesiąc.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Radosław Ciak
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 502 487 100
e-mail: radoslaw@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów