2 POKOJOWE MIESZKANIE W SERCU RZESZOWA UL. LENARTOWICZA

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe w Rzeszowie na ulicy Lenartowicza.

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości wyjątkowe, w pełni wykończone i zaprojektowane z dbałością o każdy detal 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m², usytuowane na 1. piętrze w kameralnym, niskim budynku z cegły przy ul. Teofila Aleksandra Lenartowicza (os. Gen. Grota-Roweckiego / Śródmieście).

Nieruchomość przeszła gruntowny remont dwa lata temu (wymieniono wszystkie instalacje, podłogi, stolarkę drzwiową oraz stworzono na nowo przestrzeń kuchni i łazienki). Mieszkanie nie wymaga najmniejszych nakładów finansowych.

1. NAJWIĘKSZE ATUTY:
● Zieleń i cisza w ścisłym centrum.
● Bulwary nad Wisłokiem na wyciągnięcie ręki: Kilka minut pieszo od terenów spacerowych, ścieżek rowerowych oraz Hali Podpromie.
● Perfekcyjna lokalizacja dla studenta i inwestora: Kluczowe uczelnie w zasięgu krótkiego spaceru.
● Dopracowane detali: Bio-kominek nadający wnętrzu niepowtarzalny klimat wieczorami oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe gwarantujące idealne zaciemnienie i komfort snu.
● Pełna własność i duża piwnica (na poziomie -1).

2. UKŁAD I WYPOSAŻENIE WNĘTRZA:
● Strefa dzienna (Salon z aneksem kuchennym): Jasna, otwarta przestrzeń z dużymi oknami, nowoczesnym TV, klimatycznym bio-kominkiem oraz funkcjonalnym aneksem kuchennym (zabudowa na wymiar wyposażona w piekarnik, płytę, zmywarkę oraz ekspres do kawy). Całość dopełnia elegancki, wysoki stół barowy.
● Sypialnia: Cicha, kameralna przestrzeń z widokiem na drzewa, idealnie mieszcząca podwójne łóżko oraz wygodne stanowisko do pracy zdalnej.
● Łazienka: Zaprojektowana w nowoczesnym stylu – efektowny prysznic walk-in za szklaną taflą, czarna armatura oraz podgrzewana podłoga.
● Przedpokój: Wyposażony w szytą na miarę, pojemną szafę w zabudowie, ukrytą pralkę.

3. PARAMETRY TECHNICZNE I FORMALNE:
● Powierzchnia użytkowa: 34 m² (+ przestronna piwnica)
● Liczba pokoi: 2
● Piętro: 1 z 2 (kameralny budynek z cegły z 1950 roku)
● Ogrzewanie: Miejskie
● Okna: PCV wyposażone w rolety zewnętrzne
● Czynsz administracyjny: ok. 840 zł / miesięcznie
● Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Radosław Ciak
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 502 487 100
e-mail: radoslaw@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów