DOM Z GARAŻEM! KLUCZE W TYM ROKU!

Biuro Stoprocent Nieruchomości ma przyjemność przedstawić: wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej,  o powierzchni 104,57m2 na działce o powierzchni 1,42 arów. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Pogodne Wzgórze. Ostatni dostępny dom na tej inwestycji!

To spokojna, podmiejska okolica, charakteryzująca się niską zabudową, w której dominują domy jednorodzinne oraz szeregowce. Położona z dala od miejskiego hałasu, zapewnia ciszę i przestrzeń, a jednocześnie oferuje łatwy dostęp do centrum Rzeszowa.
Inwestycja składa się z czterech segmentów, zlokalizowanych na kameralnym osiedlu. W pobliżu znajdują się podstawowe usługi, takie jak sklepy, przedszkola, szkoły oraz przystanki autobusowe, co sprawia, że jest to wygodna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortu w codziennym życiu.

Układ funkcjonalny domu 104,57m2:
parter:
– wiatrołap: 2,62m2,
– hol + schody: 9,38m2,
– toaleta: 1,86m2,
– salon z aneksem kuchennym: 23,77m2,
+ garaż: 17,26m2,
+ miejsce postojowe zewnętrzne przed garażem. 
piętro:
– komunikacja: 5,03m2,
– sypialnia: 12,03m2,
– garderoba: 3,73m2,
– pokój: 10,74m2,
– pokój: 11,86m2,
– łazienka: 6,29m2.

Oferta dotyczy domu w stanie deweloperskim,  który obejmuje:
– płyta fundamentowa,
– ściany zewnętrzne pustak ceramiczny LEIER 24cm, ścianki działowe, stropy, schody wewnętrzne wylewane żelbetowe,
– dach kryty blachą w kolorze antracyt,
– ocieplenie budynku styropianem 038 20cm, elewacja w kolorze białym/szarym i elementami imitującymi drewno, tynk silikonowy,
– stolarka okienna trzyszybowa, kolor antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz,  rolety zewnętrzne z napędem,
– drzwi wejściowe OTELLO 12B, kolor antracyt,
– brama garażowa NOVOFERM z napędem szynowym elektrycznym,
– taras wykonany z kostki zgodnie z planem zagospodarowania, ogrodzenia od strony ogródków z siatki panelowej,
– droga dojazdowa utwardzona,
– parking wspólny wykonany zgodnie z projektem,
– przyłącza: gaz, prąd, woda, kanalizacja, oraz wykonanie instalacji wod-kan, elektrycznej, gazowej wg projektu,
– ocieplenie poddasza, zabudowa gk, podłoga na strychu + wyłaz,
– ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, 
– piec kondensacyjny,
– klimatyzacja w salonie (zamontowane urządzenie),
– tynki gipsowe,
– wylewki zbrojone siatką,

Termin realizacji inwestycji: II kwartał 2025 roku.

Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu “pod klucz” w cenie  999 500 zł który obejmuje:
-panele winylowe (wysoka jakość, trwałość),
-meble na wymiar: lakierowane fronty, blaty kamienne w kuchni i łazienkach,
-nowoczesne łazienki: odpływy liniowe, ceramika, zabudowy,
-energooszczędne oświetlenie LED,
-ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu – sterowanie także z aplikacji,
-rolety zewnętrzne – sterowanie smart,
-klimatyzacja na parterze,
-schody wewnętrzne – lite drewno dębowe.

Zadzwoń, aby dopytać o szczegóły i umówić się na prezentację.
Jolanta Body
Specjalista ds. Nieruchomości
tel. 505 405 100
bodys@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
35-005 Rzeszów Pl. Jana Kilińskiego 6