Arkadiusz Szałankiewicz

Na sprzedaż: lokal o ogromnym potencjale – ul. 8 Marca, Rzeszów

Masz pomysł na biznes w samym centrum Rzeszowa? Szukasz inwestycji, która będzie zyskiwać na wartości z każdym rokiem? A może chcesz zamieszkać w miejscu, gdzie wszystko, czego potrzebujesz, masz dosłownie za rogiem? Ta oferta spełnia wszystkie te scenariusze.

Mieszkanie o powierzchni 78 m² znajduje się na parterze kamienicy położonej tuż obok Rynku i bezpośrednio przy placu Targowym – jednej z najlepiej rozpoznawalnych lokalizacji w mieście. To miejsce, które tętni życiem każdego dnia i przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów.

Co zyskujesz dzięki tej lokalizacji?
– Bliskość Rynku i Starego Miasta, gdzie codziennie przewija się setki osób
– Dostępność pełnej infrastruktury: sklepy, usługi, restauracje, banki – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem
– Znakomite połączenie komunikacyjne z każdą częścią Rzeszowa
– Lokalizacja objęta miejskimi planami rozwoju – planowana modernizacja placu Targowego podniesie wartość nieruchomości w niedalekiej przyszłości

 Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?
– Możliwość stworzenia niezależnego wejścia z ulicy – idealna opcja dla kancelarii, biura, gabinetu czy showroomu
– Trójstronne położenie mieszkania i okna wychodzące bezpośrednio na ulicę – świetna widoczność dla reklamy zewnętrznej
– Wysokie sufity (ok. 3,5 m) dają pole do kreatywnych rozwiązań aranżacyjnych – antresola? Dodatkowa przestrzeń biurowa? Studio projektowe?
– Brak czynszu – realna oszczędność dla Ciebie lub Twoich klientów
– Układ pomieszczeń umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań – opcja pod wynajem krótko- lub długoterminowy

 Dodatkowe atuty:
– Gazowe ogrzewanie
– Budynek po remoncie elewacji
– Mieszkanie dostępne od zaraz
– Dwie piwnice, w tym jedna bezpośrednio pod lokalem
– Wspólny dziedziniec i udział w budynku gospodarczym

 Układ pomieszczeń:
– dwa duże pokoje
– samodzielna kuchnia
– łazienka
– przedpokój

 To przestrzeń, którą można dopasować do własnych potrzeb – zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i usługowym. Idealna dla architektów, prawników, projektantów, inwestorów z wizją lub osób, które po prostu chcą żyć w centrum wydarzeń.

 Zadzwoń i poznaj szczegóły – taka lokalizacja nie trafia się codziennie.

Arkadiusz Szałankiewicz
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 607 348 100
szalankiewicz@stoprocent-nieruchomosci.pl

Przedstawiamy na sprzedaż dom do generalnego remontu znajdujący się na działkę o powierzchni 10 arów, położony na osiedlu Staroniwa w Rzeszowie.
To doskonała lokalizacja dla inwestorów i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym dostępem do wszelkich udogodnień miasta.

Kluczowe atuty oferty:

1. Świetna Lokalizacja: Ul. Staroniwska to prestiżowy i rozwijający się obszar Rzeszowa, zapewniający doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum miasta oraz bliskość szkół, sklepów i innych usług.
   
2. Dom z Potencjałem: Na działce znajduje się murowany dom parterowy z poddaszem do adaptacji oraz wysokim przyziemiem na całej powierzchni. Dach wykonany z blachy ocynkowanej, z możliwością położenia dachówki. Konstrukcja dachu jest solidna, co daje wiele możliwości rozbudowy i modernizacji budynku.

3. Elastyczność Zastosowań: Dom można przekształcić w obiekt handlowy lub usługowy z wejściem bezpośrednio z chodnika, co otwiera drzwi do wielu opcji komercyjnych.

4. Możliwość Podziału Działki: Działka przylega dłuższym bokiem do ulicy Staroniwskiej, co umożliwia jej podział. Dla pozostałej części działki wydane są warunki zabudowy na trzy domy w zabudowie szeregowej, co czyni tę ofertę idealną dla deweloperów.

5. Infrastruktura i Otoczenie: Okolica jest dobrze zagospodarowana, z dostępem do wszystkich mediów oraz rozwiniętą infrastrukturą. Spokojne i zielone otoczenie sprawia, że jest to idealne miejsce do życia.

Dlaczego warto?

– Inwestycja na lata: Możliwość podziału działki i realizacji nowych projektów budowlanych to gwarancja zysku w przyszłości.
– Dogodne warunki adaptacji: Dom z potencjałem do remontu i rozbudowy daje szerokie pole do popisu dla kreatywnych inwestorów.
– Różnorodne opcje użytkowania: Elastyczność przeznaczenia nieruchomości umożliwia dostosowanie jej do własnych potrzeb, czy to mieszkaniowych, czy komercyjnych.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację działki.

To idealna propozycja dla tych, którzy szukają perspektywicznej inwestycji w atrakcyjnej części Rzeszowa.

Arkadiusz Szałankiewicz
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 607 348 100
szalankiewicz@stoprocent-nieruchomosci.pl

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Staszica w Rzeszowie – komfort, wygoda i świetna lokalizacja w jednym

 Jeśli szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania, położonego w zielonej części centrum Rzeszowa, ta oferta powinna zwrócić Twoją uwagę.
48 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni, idealnej zarówno do życia, jak i jako inwestycja pod wynajem.

 Ul. Staszica to boczna ulica od Hetmańskiej – miejsca dobrze skomunikowanego z każdą częścią miasta. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, uczelnie, szkoły, przystanki autobusowe, a także tereny zielone, które sprzyjają odpoczynkowi. To połączenie spokoju z miejską wygodą – bez konieczności rezygnowania z któregoś z tych atutów.

Przemyślany układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym – miejsce, gdzie można swobodnie odpocząć lub zaprosić znajomych
• sypialnia – zapewnia komfortowy sen i prywatność
• dodatkowy pokój – idealny jako gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny
• duży przedpokój z miejscem do przechowywania
• łazienka – estetyczna i wyposażona we wszystko, co potrzebne na co dzień

 Standard, który robi różnicę

 Całość po generalnym remoncie: wymienione wszystkie instalacje, nowe tynki, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, gładzie. Kuchnia i łazienka są kompletnie wyposażone – gotowe do użytkowania bez jakiegokolwiek dodatkowego nakładu finansowego. Ogrzewanie miejskie zapewnia wygodę i niższe koszty eksploatacyjne. Czynsz wynosi jedynie 430 zł miesięcznie.

 Do mieszkania przynależy piwnica, a dodatkowym atutem jest obecność schronu w budynku – rzecz dziś rzadko spotykana, a zdecydowanie warta uwagi.

 Dlaczego warto?

To mieszkanie nie wymaga kompromisów – pozwala mieszkać komfortowo, w centrum, w spokojnej i zielonej okolicy. Sprawdzi się idealnie zarówno jako bezpieczna przystań dla rodziny, jak i inwestycja, która zaczyna na siebie zarabiać od pierwszego dnia.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu:
Arkadiusz Szałankiewicz
Specjalista ds. Nieruchomości
tel. +48 607 348 100
szalankiewicz@stoprocent-nieruchomosci.pl

 Zadzwoń – to może być mieszkanie, którego właśnie szukasz.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 170 m², z dodatkową piwnicą i garażem (80 m²), położony na działce o powierzchni 5,6 ara.

Przed posesją dostępne są dwa miejsca parkingowe. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji w pobliżu kościoła Ojców Dominikanów, Politechniki Rzeszowskiej oraz Instytutu Muzyki, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Układ pomieszczeń:

 Przyziemie: garaż, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, piwnica, toaleta

 Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia, toaleta, pokój oraz wydzielona część z osobnym wejściem, obejmująca przedpokój, pokój i toaletę

 Pierwsze piętro: 6 pokoi (w tym jeden z balkonem) oraz łazienka

 Dom został wybudowany w 1970 roku. Dzięki przemyślanemu układowi przestrzennemu jest bardzo dobrze doświetlony i przestronny. Nieruchomość ogrzewana jest gazowo, a grunt jest własnością.

 Atuty nieruchomości:
Możliwość adaptacji na potrzeby wynajmu lub prowadzenia działalności usługowej.

 Dodatkowa część z osobnym wejściem idealnie nadaje się na biuro, gabinet lub niezależne mieszkanie.

 Doskonała lokalizacja, blisko centrum oraz najważniejszych punktów usługowych i edukacyjnych w Rzeszowie.

 Dom idealny dla osób szukających przestrzeni, komfortu oraz możliwości inwestycyjnych. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Arkadiusz Szałankiewicz
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 607 348 100
szalankiewicz@stoprocent-nieruchomosci.pl

Oferuję na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w kompleksowo odnowionym budynku przy ul. Legionów w Rzeszowie. To świetna propozycja dla osób szukających własnej przestrzeni blisko centrum miasta lub inwestorów zainteresowanych dochodowym najmem.

Mieszkanie o funkcjonalnym układzie, w którym każdy metr został wykorzystany z myślą o komforcie i wygodzie.
Znajduje się w budynku po pełnej rewitalizacji – wymienione instalacje, nowe okna i ocieplona elewacja gwarantują oszczędność energii i wysoki standard życia.

Lokalizacja 

• Kilka minut spacerem do Rynku, Teatru im. W. Siemaszkowej i basenu Rzeszowskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji.
• Bliskość sklepów, restauracji, galerii handlowych, szkół i uczelni sprawia, że to miejsce doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem.
• Świetna komunikacja – w pobliżu przystanki autobusowe i szybki dostęp do głównych arterii miasta.

 Budynek, który robi różnicę

• Elegancka klatka schodowa z podświetlanymi schodami granitowymi, kamiennymi akcentami i panelami w ciepłym odcieniu orzecha.
• Nowoczesne drzwi akustyczne zapewniające spokój i prywatność.
• Monitoring, który zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.

 Dodatkowe opcje
W budynku dostępne są również inne układy mieszkań, w tym lokale z balkonami.

 Mieszkanie dostępne w stanie deweloperskim (280 000 zł) – wygładzone ściany, nowe okna, drzwi i wszystkie instalacje.

Możliwość wykończenia pod klucz w najwyższym standardzie – termin realizacji przewidziany na przełom lipca i sierpnia 2025 r.

 Zapraszam do kontaktu – to oferta, którą warto zobaczyć!

 Arkadiusz Szałankiewicz
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 607 348 100
szalankiewicz@stoprocent-nieruchomosci.pl

Mieszkanie inwestycyjne lub na start – ul. Legionów, Rzeszów

 Na sprzedaż kompaktowe mieszkanie o powierzchni 17 m², które łączy wygodę, funkcjonalność i świetną lokalizację. To gotowa do zamieszkania nieruchomość, idealna zarówno dla osób szukających pierwszego lokum, jak i dla inwestorów planujących wynajem.

 Najważniejsze atuty:

• Efektywnie zaprojektowana przestrzeń – przemyślany układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
• Gotowe do zamieszkania – wysoka jakość wykończenia pozwala wprowadzić się od razu, bez dodatkowych kosztów remontu.
• Świetna inwestycja – mieszkanie o takim metrażu to jeden z najbardziej poszukiwanych typów nieruchomości na rynku najmu.
• Lokalizacja blisko centrum – szybki dojazd do uczelni, biurowców i kluczowych punktów miasta sprawia, że to doskonała opcja dla studentów i młodych profesjonalistów.
• Nowoczesny budynek po rewitalizacji – wymienione instalacje, nowe okna, ocieplenie oraz monitoring zwiększają komfort mieszkańców.

 W tej samej inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach i układach.

 Jeśli szukasz nieruchomości, która nie tylko sprawdzi się jako miejsce do życia, ale także jako pewna lokata kapitału – ta oferta jest dla Ciebie.

 Zadzwoń i umów się na prezentację!

 Arkadiusz Szałankiewicz
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 607 348 100
szalankiewicz@stoprocent-nieruchomosci.pl

Nowoczesne mieszkanie na sprzedaż – ul. Legionów, Rzeszów

Oferujemy na sprzedaż nowe, kompaktowe mieszkanie o powierzchni 19 m², idealne dla osób ceniących wygodę i doskonałą lokalizację. To gotowe do zamieszkania wnętrze, wykończone wysokiej jakości materiałami, które nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.

Dlaczego warto?

• Maksymalne wykorzystanie przestrzeni – każdy centymetr został zaprojektowany tak, aby zapewnić komfort użytkowania. Układ wnętrza sprawia, że mieszkanie jest w pełni funkcjonalne.
• Gotowe do zamieszkania – wysoki standard wykończenia oznacza, że możesz wprowadzić się od razu, bez dodatkowych kosztów i remontów.
• Doskonałe pod wynajem – dzięki atrakcyjnej lokalizacji i nowoczesnemu wykończeniu to świetna inwestycja, która zapewni stabilny dochód pasywny.
• Wszystko na wyciągnięcie ręki – w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, uczelnie, przystanki komunikacji miejskiej, a do ścisłego centrum Rzeszowa można dotrzeć w kilka minut.
• Nowoczesny budynek po rewitalizacji – wymienione instalacje, nowe okna, ocieplona elewacja oraz monitoring zwiększają komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Dostępne są również inne mieszkania w tym budynku – różne metraże i układy, dostosowane do różnych potrzeb.

To mieszkanie to świetna opcja zarówno dla osób szukających pierwszego własnego lokum, jak i inwestorów nastawionych na wynajem.

 Nie czekaj – skontaktuj się i umów na prezentację!

Arkadiusz Szałankiewicz
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 607 348 100
szalankiewicz@stoprocent-nieruchomosci.pl

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę! Na sprzedaż działka o powierzchni 8,47 a, położona w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Rzeszowie – przy ul. Słoneczny Stok.

Dlaczego warto wybrać tę działkę?

1. Idealna lokalizacja: Ul. Słoneczny Stok to prestiżowa część Rzeszowa, charakteryzująca się spokojnym otoczeniem oraz doskonałym dostępem do wszelkich udogodnień miejskich. Bliskość centrum miasta pozwala cieszyć się wszystkimi atrakcjami, jednocześnie zapewniając ciszę i spokój.

2. Doskonałe nasłonecznienie: Nazwa ulicy nie jest przypadkowa – działka jest położona w miejscu, które przez większość dnia cieszy się słońcem, co pozwala na stworzenie ciepłego i przytulnego domu.

3. Dostęp do mediów: Wszystkie niezbędne media znajdują się blisko lub bezpośrednio na działce, co znacznie ułatwia proces budowy i redukuje koszty.

4. Rozwijająca się okolica: Rzeszów to dynamicznie rozwijające się miasto, które oferuje coraz więcej możliwości dla swoich mieszkańców. Inwestując tutaj, zyskujesz nie tylko doskonałe miejsce do życia, ale również atrakcyjną lokalizację pod względem przyszłego wzrostu wartości nieruchomości.

5. Bliskość natury: Otoczenie zieleni, parki oraz tereny rekreacyjne w pobliżu sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie kontakt z naturą. To idealne miejsce na relaks po dniu pełnym wrażeń.

Nie czekaj – taka oferta szybko znajdzie swojego nabywcę! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację działki. Twoje marzenia o idealnym domu mogą się tutaj spełnić!

Arkadiusz Szałankiewicz
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 607 348 100
szalankiewicz@stoprocent-nieruchomosci.pl

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w okolicy ulicy Słocińskiej.

Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 145 m², usadowiona na działce o powierzchni 200 m², powstała na podstawie projektu Archon – Dom w Mircie 3, z indywidualnymi modyfikacjami.
Wybudowana w 2013 roku, prezentuje się znakomicie dzięki wykorzystaniu materiałów najwyższej jakości i pełnej uwagi poświęconej każdemu detalowi.
W ofercie znajduje się dom z częściowym wyposażeniem (w tym zabudowa stała).
Otaczająca nieruchomość okolica Słociny, to oaza spokoju i ciszy, idealna dla rodzin.
W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są liczne udogodnienia: szkoła, przystanek autobusowy, różnorodne sklepy, poczta, paczkomat, kościół, apteka, kawiarnia, park, przychodnie i szpital.

Największe atuty tej nieruchomości to:

-ekologiczna instalacja fotowoltaiczna 3KW,
-rolety zewnętrzne na wszystkich oknach, z elektrycznymi w salonie,
-cicha okolica z nowoczesną zabudową i rozwiniętą infrastrukturą,
-szybki internet światłowodowy,
-system alarmowy,
-brak skosów w pomieszczeniach,
-garaż zintegrowany z budynkiem,
-dwa miejsca parkingowe przed domem,
-funkcjonalne poddasze, które można wykorzystać jako dodatkowe miejsce do przechowywania,
-gazowe ogrzewanie domu,
-ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach, kuchni, holu i wiatrołapie.

Dom składa się z dwóch poziomów:

Parter obejmuje:

wiatrołap,
hol,
salon z wyjściem do ogrodu,
kuchnię połączoną z jadalnią i spiżarnią,
łazienkę z prysznicem,
garaż z pomieszczeniem gospodarczym.

Na pierwszym piętrze znajdują się:

gabinet (na półpiętrze),
trzy sypialnie,
przestronna łazienka.

To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w komfortowym domu, w przyjaznej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie tej wyjątkowej nieruchomości!

Arkadiusz Szałankiewicz
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 607 348 100
szalankiewicz@stoprocent-nieruchomosci.pl

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działki z przepięknymi widokami na malowniczą okolicę.
Działka położona jest w  urokliwej miejscowości Straszydle, w gminie Lubenia, zaledwie 6 km od granicy Rzeszowa i zaledwie 20 km od centrum, co czyni ją idealnym miejscem dla tych, którzy pragną łączyć spokój wiejskiego życia z wygodami miasta.

Działka o imponującej powierzchni 83 arow, o szerokości około 60 metrów i długości około 130 metrów, zapewnia mnóstwo przestrzeni do realizacji różnorodnych pomysłów. Znakomita lokalizacja, zaledwie 10 km od węzła powstającej drogi S19, sprawia, że podróże stają się łatwiejsze i bardziej komfortowe.

To nie wszystko! Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę aż 7 domów, co otwiera szerokie możliwości dla inwestorów i deweloperów. Dodatkowo, klasa gruntu RIVa gwarantuje stabilną podstawę dla wszelkich planów budowlanych.

W sąsiedztwie znajdują się istotne udogodnienia, takie jak sieć uzbrojenia, z prądem w odległości około 80 metrów, wodociąg oddalony o około 120 metrów oraz dostęp do internetu w zasięgu około 150 metrów. To wszystko sprawia, że życie na tej działce staje się jeszcze bardziej komfortowe i przyjemne.

Jednak to, co wyróżnia tę nieruchomość spośród innych, to nie tylko jej dogodna lokalizacja i potencjał inwestycyjny. To również malownicze widoki, jakie rozpościerają się z działki, ukazując panoramę całej okolicy. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się pięknem natury każdego dnia.

Niezwłocznie skorzystaj z tej niepowtarzalnej okazji i sięgnij po marzenia o własnym domu czy letnim domku. Działka ta oferuje nie tylko spokojne miejsce do wypoczynku, ale również świetną inwestycję z potencjałem na przyszłość. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej!

Arkadiusz Szałankiewicz
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 607 348 100
szalankiewicz@stoprocent-nieruchomosci.pl