Arkadiusz Wiczyński

Na sprzedaż w pełni funkcjonujący i rozpoznawalny kompleks gastronomiczno-noclegowy Zajazd Pod Skałą, położony bezpośrednio przy drodze krajowej nr 73, z bardzo dobrą ekspozycją i wygodnym zjazdem.

Nieruchomość znajduje się około 6 km od centrum Jasła, co zapewnia stały ruch klientów indywidualnych, firmowych oraz eventowych.

To oferta dla inwestora, który szuka realnie działającego biznesu, z ugruntowaną pozycją na rynku, rozpoznawalną marką oraz dużym potencjałem dalszego rozwoju. Obiekt jest w pełni operacyjny, posiada gotowy model działalności oraz rezerwacje planowane z wyprzedzeniem na kolejne sezony.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Zajazd Pod Skałą to starannie zaprojektowany kompleks łączący funkcję gastronomiczną, eventową oraz noclegową. Od lat obsługuje wesela, imprezy okolicznościowe, wydarzenia firmowe oraz gości indywidualnych, co przekłada się na stabilność działalności i przewidywalność przychodów.
Całość zlokalizowana jest na dużej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 9 620 m², w otoczeniu zieleni i lasu, przy jednoczesnym zachowaniu bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej.

POWIERZCHNIA I ZABUDOWA
Na terenie nieruchomości znajdują się dwa budynki oraz rozbudowane zaplecze eventowe:

• budynek główny (część gastronomiczna i noclegowa) – 1 026,32 m²
• budynek wolnostojący z częścią noclegową – 149,30 m²

Łączna baza noclegowa obejmuje 19 pokoi gościnnych:

• 12 pokoi w budynku głównym
• 7 pokoi w budynku wolnostojącym

CZĘŚĆ GASTRONOMICZNA I EVENTOWA
Obiekt dysponuje dwiema niezależnymi salami bankietowymi:

• sala do 170 osób
• sala do 110 osób

Zaplecze gastronomiczne zostało zaprojektowane z myślą o intensywnej obsłudze imprez okolicznościowych. Kuchnia w pełni wyposażona, przystosowana do jednoczesnej obsługi nawet 240 osób w sezonie eventowym.
Budynek posiada podpiwniczenie z magazynami oraz agregaty prądotwórcze, co zapewnia bezpieczeństwo i ciągłość funkcjonowania. Wszystkie sale są klimatyzowane.
Ogrzewanie: centralne gazowe, dodatkowo kominek.

TEREN ZEWNĘTRZNY I PARKING
Dużym atutem nieruchomości jest rozległy teren zewnętrzny oraz bardzo duży parking, który bez problemu obsługuje wydarzenia o dużej skali.
Na działce znajdują się m.in.:

• zadaszone altany na ok. 90 osób
• strefa grillowa i rekreacyjna
• staw z rybami
• bezpośrednie otoczenie lasu

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ KOMERCYJNY
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 73, co zapewnia:

• bardzo dobrą widoczność
• stały ruch samochodowy
• łatwy dojazd dla klientów indywidualnych i autokarów

Teren wokół obiektu oraz jego położenie umożliwiają dalszą rozbudowę lub dywersyfikację funkcji, m.in. pod:

• obiekty usługowe
• stację paliw
• stację kontroli pojazdów
• stacje szybkiego ładowania
• inne funkcje komercyjne (po uzyskaniu wymaganych decyzji)

STAN BIZNESU I MOŻLIWOŚCI ROZWOJU
Zajazd Pod Skałą to działający i dochodowy obiekt, z wypracowanym modelem operacyjnym oraz stałym gronem klientów. Rezerwacje planowane są z wyprzedzeniem, co zapewnia stabilność działalności.
Możliwości dalszego rozwoju obejmują m.in.:

• rozbudowę części noclegowej
• rozwój oferty eventowej i plenerowej
• lepsze wykorzystanie dużego terenu zewnętrznego
• rozszerzenie oferty gastronomicznej

Sprzedaż wynika wyłącznie z indywidualnych planów właścicieli.
Szczegółowe informacje finansowe udostępniane są po bezpośrednim kontakcie.

Zapraszam do rozmowy – to oferta dla osób, które szukają realnego, działającego biznesu gastronomiczno-noclegowego z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Arkadiusz Wiczyński
 697 358 100
 wiczynski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Na sprzedaż funkcjonujący i dobrze prosperujący biznes gastronomiczny – Luigi Pizza & Burger, zlokalizowany w Rzeszowie, przy ul. Witolda.
To propozycja dla każdego, kto szuka działającego lokalu z marką, zapleczem i know-how, bez konieczności startu od zera i bez kosztów uruchomienia.

Oferta obejmuje sprzedaż brandu oraz przejęcie lokalu na podstawie długoterminowej umowy najmu (7 lat) – bez zakupu nieruchomości.
 
Co obejmuje oferta?
✔️ Rozpoznawalną markę gastronomiczną Luigi Pizza & Burger
✔️ W pełni wyposażony lokal gastronomiczny
✔️ Powierzchnię ok. 106 m² + taras dla gości
✔️ Kompleksowe zaplecze kuchenne, barowe i sanitarne
✔️ Piec opalany drewnem – istotny element konceptu
✔️ Aktywne profile w mediach społecznościowych oraz wizytówkę Google
✔️ Wypracowane procedury, standardy i know-how operacyjne
✔️ Możliwość płynnego przejęcia i dalszego prowadzenia działalności
Lokal jest gotowy do kontynuowania działalności od dnia przejęcia, bez konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
 
Charakterystyka biznesu
Luigi Pizza & Burger to restauracja łącząca kuchnię włoską z nowoczesnym podejściem do menu. Koncept oparty jest na pizzy wypiekanej w tradycyjnym piecu opalanym drewnem, uzupełnionej o burgery, makarony i dania sezonowe.
Lokal posiada stałą bazę klientów, dobrą rozpoznawalność wśród mieszkańców oraz bardzo dobre opinie. Działa w oparciu o sprawdzony model, z potencjałem dalszej optymalizacji i rozwoju – m.in. poprzez wydarzenia okolicznościowe, ofertę sezonową czy działania marketingowe.
 
Dlaczego to dobra oferta?
✔️ Działający, funkcjonujący biznes – nie projekt na papierze
✔️ Długoterminowa umowa najmu – stabilność prowadzenia działalności
✔️ Rozpoznawalna marka i wypracowana pozycja na rynku
✔️ Pełne wyposażenie i gotowa infrastruktura
✔️ Możliwość rozwoju według własnej wizji nowego właściciela

Powód sprzedaży: zmiana kierunku działań właściciela. Biznes działa prawidłowo i operacyjnie jest w pełni funkcjonalny.
 
Szczegółowe informacje finansowe udostępniane są po bezpośrednim kontakcie.
Zapraszam do kontaktu i rozmowy – to oferta dla osób, które szukają realnego, działającego biznesu gastronomicznego.

Arkadiusz Wiczyński
tel. 697 358 100
e-mail: wiczynski@stoprocent-nieruchomosci.pl

Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów  

Biuro Stoprocent Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży działki – w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rzeszowie.
Na sprzedaż działka budowlana położona w prestiżowej części Rzeszowa.

 Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy, które umożliwiają realizację inwestycji w postaci domu jednorodzinnego lub domów w zabudowie szeregowej. Dzięki temu jest to propozycja atrakcyjna zarówno dla inwestorów planujących projekt deweloperski, jak i osób prywatnych poszukujących działki pod budowę wymarzonego domu w wyjątkowej lokalizacji.

Atuty nieruchomości:

• działka równa, płaska i w kształcie prostokąta – idealna pod zabudowę,
• topowa część Rzeszowa – prestiżowa i poszukiwana lokalizacja,
• aktualne WZ – możliwość budowy domu jednorodzinnego lub zabudowy szeregowej,
• dostępne wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja,
• bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej,
• spokojne i zielone otoczenie, a jednocześnie bliskość centrum miasta,
• w pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska, tereny rekreacyjne,
• szybki dojazd do głównych tras wylotowych z Rzeszowa.

Dlaczego warto?
To lokalizacja, która łączy ciszę i komfort codziennego życia z miejską wygodą. Bliskość centrum oraz świetna komunikacja sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych części Rzeszowa.

 Działka daje duże możliwości – zarówno dla inwestora, który zrealizuje projekt domów w zabudowie szeregowej, jak i dla osób prywatnych poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w prestiżowym sąsiedztwie.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu!

Arkadiusz Wiczyński
tel. 697 358 100
e-mail: wiczynski@stoprocent-nieruchomosci.pl

Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Przystanek Skandynawia – luksusowe domki z częścią SPA & Wellness w Uhercach Mineralnych

O inwestycji:
Przystanek Skandynawia to unikalna oferta sprzedaży kompleksu dwóch całorocznych, luksusowych domków w stylu skandynawskim, położonych w spokojnej okolicy w miejscowości Uherce Mineralne, w samym sercu Bieszczad. Obiekt od lat cieszy się dużą renomą oraz zaufaniem gości, którzy chętnie wracają – a teraz może być Twój!

O obiekcie:
Kompleks obejmuje dwa domki całoroczne – większy z 4 sypialniami i mniejszy z 2. Łącznie oferują nocleg dla 16 osób na powierzchni ok. 280 m². Do dyspozycji gości jest strefa relaksu z sauną fińską, parową, tężnią solną oraz jacuzzi – wewnętrznym i zewnętrznym.

Gotowy model operacyjny: Przystanek Skandynawia to w pełni wyposażony, sprawnie funkcjonujący biznes z ugruntowaną pozycją na rynku i rozpoznawalną marką. Dzięki dobrze zorganizowanej strukturze umożliwia płynne przejęcie i dalsze prowadzenie bez konieczności reorganizacji.

Potencjał rozwoju
Inwestycja oferuje szerokie możliwości rozwoju – zarówno poprzez rozbudowę oferty wellness (np. zabiegi SPA), jak i tworzenie dedykowanych pakietów dla różnych grup klientów. Atrakcyjnym kierunkiem może być również współpraca z lokalną gastronomią, organizacja wydarzeń kulinarnych oraz zwiększenie aktywności w mediach społecznościowych, co pozwoli dotrzeć do nowych odbiorców.

Renoma i opinie- Obiekt cieszy się doskonałymi opiniami (ocena 5.0 w Google i social mediach), a klienci wracają dzięki wysokiemu standardowi, spokojnej lokalizacji i unikalnemu klimatowi. Komfort, bliskość natury i strefa relaksu to elementy, które szczególnie doceniają goście.

Lokalizacja: Uherce Mineralne, Bieszczady – malownicze otoczenie natury, łatwy dojazd, cisza i spokój idealne dla turystów przez cały rok.

Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie

Arkadiusz Wiczyński
+48 697 358 100
biuro@stoprocent-nieruchomosci.pl
Social media: @stoprocentnieruchomosci
Plac Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów