Henryk Szymański

Biuro Stoprocent Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Rzeszowa – przy ul. Lenartowicza.

Lokal o powierzchni 35 m² znajduje się na wysokim parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku z cegły z 1957 roku. To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego nieruchomości gotowej do wynajmu bez żadnych nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym – przestronny, wyposażony w klimatyczny biokominek.
• Przytulna sypialnia – z dużym oknem i miejscem do pracy.
• Nowoczesna łazienka – wykończona w wysokim standardzie.
• Przedpokój – z wideovizjerem zwiększającym bezpieczeństwo.

Kluczowe atuty nieruchomości:

• Standard wchodzisz i mieszkasz: W cenie nieruchomości pozostaje pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD (w tym pralka i wyposażenie kuchni)
• Solidne budownictwo: Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z cegły, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
• Ekspozycja zachodnia: Wnętrza są pięknie doświetlone w godzinach popołudniowych.
• Dodatkowe udogodnienia: Rolety zewnętrzne zapewniające prywatność, dostęp do szybkiego światłowodu oraz przynależna piwnica wliczona w cenę.

Informacje techniczne i opłaty:

• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane – możliwość zakupu na kredyt
• Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
• Czynsz: Ok. 900 zł (przy jednej osobie, zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę) + prąd według zużycia.

Lokalizacja: Mieszkanie przy ul. Lenartowicza to synonim wygody. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, kawiarnie, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do każdej części Rzeszowa.

Cena: 465 000 zł

Szukasz gotowego mieszkania w świetnej lokalizacji? Ta oferta jest dla Ciebie – zadzwoń i dopytaj o szczegóły!

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

TYLKO w ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości! 
Przestronny, funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 220 m², położony w spokojnej i zielonej części Budziwoja, na dużej, w pełni ogrodzonej działce (1000 m²). Idealny dla rodzin, które szukają wygody, prywatności i gotowego do zamieszkania miejsca; bez dodatkowych nakładów.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• 7 pokoi – idealny układ dla rodziny, pracy zdalnej i strefy rekreacyjnej – sprzedawane w pełni wyposażone!
• Duża, ustawna działka 1000 m²
• Dwa salony: dzienny i kinowy z kominkiem (pełne wyposażenie audio–video oraz meble)
• Jacuzzi w ogrodzie, w parze z zewnętrznym TV + nagłośnieniem
• Wysoki standard techniczny: klimatyzacja w 4 osobych systemach
• Podjazd dla 3 aut + garaż
• Instalacja fotowoltaiczna rozliczana w systemie opustów (tzw. stare zasady)
• Ogród osłonięty tujami – pełna prywatność

  DOM – UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Parter

• Jasny salon z wyjściem na ogród
• Drugi salon/ pokój kinowy z kominkiem
• Otwarta, funkcjonalna kuchnia
• cztery sypialnie
• WC
• Łazienka z WC
• Kotłownia
• Wiatrołap
• Przedpokój / hall

Piętro

• Sypialnia
• Łazienka
• Garderoba
• Część wypocznkowo-rozrywkowa
• Dodatkowe pomieszczenia/schowki na rzeczy sezonowe

STANDARD WYKOŃCZENIA

• Okna PCV 3-szybowe
• Klimatyzacja – 4 niezależne jednostki
• Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
• Kominek w salonie kinowym
• Panele w pokojach, w salonie winyle
• Łazienki w bardzo dobrym stanie
• Betonowe schody
• Pełne ogrodzenie (tył i boki siatka z wysokimi tujami zapewniającymi prywatność), od frontu niski płotek
• Brama i furtka otwierane zdalnie
• Podjazd z kostki brukowej
• Taras z możliwością zadaszenia (w komplecie żagiel + słupki)
• Dwie automatyczne kosiarki dbający o ogrody przed i za domem

OGRÓD I STREFA RELAKSU

• Jacuzzi zewnętrzne
• TV w ogrodzie + nagłośnienie ogrodowe
• W pełni wyposażone miejsce grillowe z możliwością łatwego zadaszenia (istniejace ożaglowanie)
• Dwa grille
• Zadbane tuje, gwarantujące ciszę i prywatność

  OKOLICA

• Bardzo spokojne sąsiedztwo – niska, luźna zabudowa jednorodzinna
• Droga asfaltowa pod samą posesję
• Oświetlenie uliczne
• Niedaleko: przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, sklepy
• Cisza, brak uciążliwego ruchu

DODATKOWE INFORMACJE

• Pełna własność
• Możliwość stosunkowo szybkiej wyprowadzki
• Dom nie jest dostępny nigdzie indziej – oferta tylko u nas

Zapraszam na prywatne prezentacje; komfort i przestrzeń czekają.

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

TYLKO w ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości! 

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Rzeszowa przy ul. Strzyżowskiej.
To idealna propozycja dla rodzin, które szukają dużej przestrzeni, własnego ogrodu i kameralnego otoczenia — z jednocześnie świetnym dojazdem do centrum miasta.

– Najważniejsze informacje

• Powierzchnia całkowita: 228 m²
• Powierzchnia użytkowa: 142 m²
• Powierzchnia działki: 402 m²
• Typ zabudowy: bliźniak
• Rok budowy: 1995
• Liczba pokoi: 7
• Wysokość pomieszczeń: parter 290 cm, piętro 260 cm
• Stan: do remontu
• Forma własności: pełna własność
• Dostępność: od zaraz

– Układ pomieszczeń

Parter (piwniczka):

• garaż
• kotłownia, 
• przestronna spiżarnia
• pralnia

Piętro 1:

• przestronny wiatrołap
• 2 pokoje po ok. 11 m²
• łazienka z wanną
• osobna toaleta
• przestronny, jasny salon z kominkiem i wyjściem na balkon
• otwarta kuchnia

Piętro 2:

• 3 pokoje (każdy ok. 11 m², jeden z balkonem)
• pokój w części poddasza 
• łazienka z prysznicem
• osobne WC
• schowki na poddasza 11 m²

– Dodatkowe informacje

• Ogrzewanie: gazowe, węglowe oraz kominek z płaszczem wodnym
• Pokrycie dachu: blacha
• Okna: PCV
• Ogrodzenie: murowane
• Ogród: zielony, z możliwością własnej aranżacji
• Garaż + piwnica w bryle budynku
• Ekspozycja: południowo-zachodnia, widok na zieleń i niską zabudowę.
• Udział w drodze dojazdowej: 1/13.

– Lokalizacja i otoczenie Dom znajduje się w cichej, dobrze skomunikowanej części Rzeszowa. W okolicy przeważa niska zabudowa jednorodzinna, a codzienne życie ułatwia bliskość infrastruktury:

• Lidl – 9 min spacerem
• Galeria Nowy Świat – 7 min spacerem
• Szkoła podstawowa – 14 min spacerem
• Apteka – 5 min spacerem
• Przystanek autobusowy – 5 min spacerem

Dogodny dojazd do centrum, a jednocześnie spokój i prywatność – to idealne połączenie dla rodzin.

 – Dlaczego warto:
    – Dom z dużym potencjałem aranżacyjnym
    – Kominek z płaszczem wodnym
    – Garaż w bryle budynku
    – Ogród i pełne ogrodzenie
    – Jasne, wysokie pomieszczenia
    – Dostępny od zaraz

Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się, jak wiele możliwości daje ten dom. To miejsce, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz.

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

TYLKO w ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości! Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej!

Biuro Stoprocent Nieruchomości prezentuje wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m² z prywatnym ogrodem. Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego budynku z 2021 roku przy ul. Staroniwskiej w Rzeszowie.

To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, niskich kosztów utrzymania oraz standardu do wejścia. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone – wszystkie elementy widoczne na zdjęciach zostają w cenie!

Największe atuty nieruchomości:

• Prywatny ogródek (ok. 38 m²): Wyposażony w zadaszony taras, idealny na relaks bez względu na pogodę.
• 2 miejsca postojowe w cenie: Unikalna korzyść – oba miejsca parkingowe są już wliczone w cenę ofertową.
• Rekuperacja: System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła – gwarancja świeżego powietrza i niższych rachunków za ogrzewanie.
• Gotowe do zamieszkania: Wysoki standard wykończenia, meble oraz sprzęt AGD w cenie.
• Ekspozycja Wschód-Zachód: Mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień.

Układ pomieszczeń:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m²) z bezpośrednim wyjściem na ogród.
• Przytulna i ustawna sypialnia (ok. 11 m²).
• Funkcjonalny wiatrołap z szafą na odzież wierzchnią.
• Nowoczesna łazienka z WC.
• Bardzo przestronny schowek pod schodami

Parametry techniczne:

• Rok budowy: 2021 (nowoczesna technologia, cegła).
• Okna: Drewniane nowego typu.
• Ogrzewanie: Gazowe (piec dwufunkcyjny).
• Dodatki: Dostęp do dużej wiaty rowerowej na zamkniętym terenie osiedla.
• Stan prawny: Pełna własność.

Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane jest na kameralnym, zamykanym osiedlu otoczonym niską zabudową jednorodzinną.
W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze oraz przystanek autobusowy, co zapewnia sprawną komunikację z centrum Rzeszowa.

Klucze dostępne od zaraz! Zapraszamy do kontaktu; to mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo!

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

TYLKO w ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości! Działka inwestycyjna w sercu Rzeszowa!
Z przyjemnością prezentujemy unikalną nieruchomość położoną w samym centrum Rzeszowa. To propozycja dla inwestora szukającego prestiżowej lokalizacji pod działalność komercyjną lub dla osoby pragnącej zrealizować własny projekt budowlany w miejscu z historią, nie rezygnując z atutów życia w mieście.

Opis nieruchomościPrzedmiotem sprzedaży jest w pełni uzbrojona działka o powierzchni 642 m², usytuowana w strategicznym punkcie miasta. Teren jest całkowicie ogrodzony, wyposażony w bramę wjazdową sterowaną pilotem.

Kluczowe atuty gruntu:

• Dojazd: Wyjątkowy komfort komunikacyjny – działka posiada dojazd z dwóch stron drogą asfaltową.
• Media: Pełne uzbrojenie bezpośrednio na działce (woda, prąd, gaz, kanalizacja).
• Zabudowa: Na działce znajduje się drewniany dom z 1908 r. (120 m²) oraz wolnostojący garaż blaszany (ok. 35 m²).
• Status formalny: Budynek nie figuruje w rejestrze zabytków, co daje inwestorowi pełną swobodę w kwestii ewentualnej przebudowy, modernizacji lub wyburzenia pod nową inwestycję.

Potencjał i przeznaczenieDziałka ze względu na swoją lokalizację i parametry techniczne idealnie nadaje się pod:

• Budowę siedziby firmy lub biurowca – doskonała ekspozycja i dostępność komunikacyjna.
• Gabinety medyczne lub punkt usługowy – bliskość centrum i infrastruktury miejskiej gwarantuje stały napływ klientów.
• Prestiżowy budynek mieszkalno-usługowy – połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności.

LokalizacjaNieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych punktów Rzeszowa:

• Dworzec PKP i PKS.
• Osiedle Tysiąclecia.
• Pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, urzędy i punkty usługowe.
• Doskonałe połączenie z każdą dzielnicą miasta.

Unikalność oferty

• Ekskluzywność: Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
• Bezpieczeństwo: Jasny stan prawny i brak obciążeń konserwatorskich.
• Elastyczność: Możliwość adaptacji istniejącej substancji lub całkowitej rearanżacji terenu pod nowy projekt inwestycyjny.

Zdjęcie lotnicze załączone do oferty jest wizualizacją nieruchomości bez budynku.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, aby osobiście ocenić jej potencjał!

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

TYLKO w ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości! Dom z duszą w sercu Rzeszowa!
Z przyjemnością prezentujemy unikalną nieruchomość położoną przy w samym centrum Rzeszowa. To propozycja dla inwestora szukającego prestiżowej lokalizacji pod działalność komercyjną lub dla osoby pragnącej zamieszkać w domu z historią, nie rezygnując z atutów życia w mieście.

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący o powierzchni 120 m² usytuowany jest na w pełni uzbrojonej działce o powierzchni 642 m² . Nieruchomość jest ogrodzona, z bramą wjazdową sterowaną pilotem oraz komfortowym dojazdem z dwóch stron drogą asfaltową.

• Standard techniczny: Dom z 1908 roku, drewniany, w dobrym stanie technicznym (zdrowe drewno, odizolowane fundamenty).
• Wykonane prace: Nowy dach oraz orynnowanie, wymieniona stolarka okienna.
• Media: Pełne uzbrojenie (woda, prąd, gaz, kanalizacja). Ogrzewanie gazowe.
• Ważna informacja: Budynek nie figuruje w rejestrze zabytków, co znacznie ułatwia proces ewentualnej przebudowy, modernizacji, przeniesienia lub wyburzenia.

Układ i wnętrze

• Powierzchnia: 120 m² (3 pokoje).
• Kondygnacje: Parterowy z nieużytkowym poddaszem.
• Podpiwniczenie: Wysoka piwnica z oknami pod połową domu – idealna na przestrzeń magazynową lub gospodarczą.
• Stan: Wnętrze wymaga gruntownego remontu, co daje nieograniczone możliwości aranżacyjne.
• Układ: Dom charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem – został podzielony na dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami. To idealne rozwiązanie pod wynajem długoterminowy lub prowadzenie dwóch niezależnych działalności gospodarczych.
• Stan: Wnętrze wymaga gruntownego remontu, co pozwala na dowolną rearanżację i ewentualne połączenie mieszkań w jedną przestrzeń.

Dodatki i otoczenie

• Garaż: Na działce znajduje się wolnostojący garaż blaszany o powierzchni ok. 35 m².
• Komunikacja: Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. W bliskim sąsiedztwie Dworzec PKP, osiedle Tysiąclecia oraz pełna infrastruktura miejska (sklepy, szkoły, punkty usługowe).
• Przeznaczenie: Ze względu na lokalizację, nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę firmy, gabinety lub budynek mieszkalno-usługowy.

Unikalność oferty

• Ekskluzywność: Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
• Potencjał: Możliwość adaptacji istniejącego budynku, jego przeniesienia lub realizacji nowej inwestycji w prestiżowym punkcie Rzeszowa.
• Gotowy model biznesowy: Dzięki dwóm osobnym wejściom nieruchomość może generować dwa niezależne przychody z najmu od razu po remoncie, bez konieczności kosztownej przebudowy układu komunikacyjnego.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości  dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,52m² z balkonem, położone na trzecim piętrze sześciopiętrowego bloku z windą.
Inwestycja mieści się we wschodniej części Rzeszowa na os. Wilkowyja.
 
Układ mieszkania:
– salon z aneksem: 23,44 m2,
– sypialnia: 11,16 m2,
– łazienka: 4,04 m2,
– hall: 3,88 m2,
+ balkon: 5,70 m2. (płytki pływające)

Do każdego mieszkania obligatoryjny jest zakup:
– komórka lokatorska poziom -1: w cenie 23 600 PLN o powierzchni 5,90 m2),

– miejsce postojowe naziemne: 18 000 PLN,
lub
– miejsce w garażu podziemnym: 40 000 PLN. (pierwszeństwo zakupu dla 3 pokojowych mieszkań)

Główne atuty inwestycji:
Atrakcyjna lokalizacja – Osiedle znajduje się w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do centrum Rzeszowa. To zapewnia komfort mieszkania z jednoczesnym bliskim dostępem do miejskich udogodnień.
Zielona okolica – Osiedle otoczone jest terenami zielonymi, co zapewnia przyjemne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu, spacery oraz kontakt z naturą.
Dobra komunikacja – Bliskość do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz przystanków autobusowych sprawia, że dojazd do różnych części Rzeszowa jest szybki i wygodny.
Infrastruktura osiedla – Osiedle jest dobrze wyposażone w niezbędną infrastrukturę, m.in. chodniki, oświetlenie uliczne, miejsca parkingowe.
Rodzinny charakter – Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, dzięki przestronności, placom zabaw, a także spokojnej okolicy, która sprzyja wychowywaniu dzieci.
Nowoczesne budownictwo – Osiedle jest projektem deweloperskim z nowoczesnymi budynkami, co gwarantuje wysoką jakość wykonania oraz estetykę.
Cisza i spokój – Dzięki oddaleniu od zgiełku centralnych części miasta, osiedle zapewnia ciszę, co wpływa na komfort życia.
Potencjał inwestycyjny – Ze względu na rozwijającą się infrastrukturę i atrakcyjność lokalizacji, osiedle może być dobrą opcją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem.

Dodatkowe udogodnienia: 
– monitoring
– miejsca parkingowe ogólnodostępne na osiedlu, przypisane do mieszkania oraz miejsca w hali garażowej
– komórki lokatorskie na piętrach oraz poziomie -1,
– plac zabaw na osiedlu,
– rodzinne stoły piknikowe , 
– winda osobowa
– własna kotłownia – logoterma 

Infrastruktura:
– na osiedlu znajduje się: Kościół, Żabka, Salon kosmetyczny i tatuażu, Barber oraz Kawiarnia
– W planach osiedla jest również budowa centrum sportu i rekreacji 
– bezpośredni dojazd do ul. Lwowskiej
– komunikacja miejska
– placówki edukacyjne w bliskiej okolicy

Dodatkowe korzyści:
– Zwolnienie z podatku PCC 2%: Kupujący nie muszą płacić podatku od czynności cywilnoprawnych, co oznacza oszczędności na starcie.
– Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera: Bez prowizji, co daje pełną transparentność i brak dodatkowych opłat.

ZAMIESZKAJ JESZCZE W TYM ROKU!
W ofercie dostępne również inne metraże i układy mieszkań: 2, 3-pokojowe o powierzchni od 39 m2 do 64 m2 z wyjściem na balkon lub loggię.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości  trzypokojowe mieszkanie z przepięknym widokiem o powierzchni 64,03m² z loggią 8,68m², położone na ostatnim piętrze sześciopiętrowego bloku z windą.
Inwestycja mieści się we wschodniej części Rzeszowa na os. Wilkowyja.
 
Układ mieszkania:
– salon z aneksem: 26,39 m2,
– sypialnia: 11,82 m2,
– pokój: 10,08 m2,
– łazienka 3,76 m2,
– WC: 1,87 m2, (miejsce na pralnię)
– hall: 10,11 m2,
+ loggia: 8,68 m2. (płytki pływające)

Do mieszkania obligatoryjny  jest zakup:
– komórka lokatorska na piętrze, w cenie 37 860 m2 o powierzchni 6,31 m2),
– miejsce postojowe naziemne: 18 000 PLN,
lub
– miejsce w garażu podziemnym: 40 000 PLN. (pierwszeństwo zakupu dla 3 pokojowych mieszkań)

Główne atuty inwestycji:
Atrakcyjna lokalizacja – Osiedle znajduje się w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do centrum Rzeszowa. To zapewnia komfort mieszkania z jednoczesnym bliskim dostępem do miejskich udogodnień.
Zielona okolica – Osiedle otoczone jest terenami zielonymi, co zapewnia przyjemne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu, spacery oraz kontakt z naturą.
Dobra komunikacja – Bliskość do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz przystanków autobusowych sprawia, że dojazd do różnych części Rzeszowa jest szybki i wygodny.
Infrastruktura osiedla – Osiedle jest dobrze wyposażone w niezbędną infrastrukturę, m.in. chodniki, oświetlenie uliczne, miejsca parkingowe.
Rodzinny charakter – Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, dzięki przestronności, placom zabaw, a także spokojnej okolicy, która sprzyja wychowywaniu dzieci.
Nowoczesne budownictwo – Osiedle jest projektem deweloperskim z nowoczesnymi budynkami, co gwarantuje wysoką jakość wykonania oraz estetykę.
Cisza i spokój – Dzięki oddaleniu od zgiełku centralnych części miasta, osiedle zapewnia ciszę, co wpływa na komfort życia.
Potencjał inwestycyjny – Ze względu na rozwijającą się infrastrukturę i atrakcyjność lokalizacji, osiedle może być dobrą opcją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem.

Dodatkowe udogodnienia: 
– monitoring
– miejsca parkingowe ogólnodostępne na osiedlu, przypisane do mieszkania oraz miejsca w hali garażowej
– komórki lokatorskie na piętrach oraz poziomie -1,
– plac zabaw na osiedlu,
– rodzinne stoły piknikowe , 
– winda osobowa
– własna kotłownia – logoterma 

Infrastruktura:
– na osiedlu znajduje się: Kościół, Żabka, Salon kosmetyczny i tatuażu, Barber oraz Kawiarnia
– W planach osiedla jest również budowa centrum sportu i rekreacji 
– bezpośredni dojazd do ul. Lwowskiej
– komunikacja miejska
– placówki edukacyjne w bliskiej okolicy

Dodatkowe korzyści:
– Zwolnienie z podatku PCC 2%: Kupujący nie muszą płacić podatku od czynności cywilnoprawnych, co oznacza oszczędności na starcie.
– Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera: Bez prowizji, co daje pełną transparentność i brak dodatkowych opłat.

LIPIEC 2025! – ZAMIESZKAJ JESZCZE W TYM ROKU!
W ofercie dostępne również inne metraże i układy mieszkań: 2, 3-pokojowe o powierzchni od 39m2 do 64 m2 z wyjściem na balkon lub loggię.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Na wynajem przestronny i funkcjonalny pawilon handlowo-usługowy położony w strategicznym punkcie Czudca, przy ul. Kolejowej 9. Nieruchomość o łącznej powierzchni blisko 650 m² oferuje ogromne możliwości adaptacyjne dla szerokiego spektrum działalności: od handlu wielkopowierzchniowego, przez usługi, aż po funkcje biurowo-magazynowe lub logistyczne.

Kluczowe atuty nieruchomości:

• Doskonała ekspozycja: Budynek znajduje się przy trasie wylotowej, w sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych i punktów handlowych, co zapewnia stały przepływ klientów.
• Funkcjonalny układ (647,28 m2):
  • Parter (345 m2): Otwarta i jasna sala sprzedażowa z dużą witryną, biuro oraz zaplecze magazynowe z chłodniami. Wysokość pomieszczeń pozwala na komfortowe prowadzenie dowolnej działalności.
  • Poziom -1 (293,80 m2): Wysokie piwnice z oknami PCV, w których znajdują się magazyny, kotłownia oraz pełne zaplecze socjalne (szatnie, łazienki).
• Infrastruktura logistyczna: Obiekt wyposażony w rampę wyładowczą oraz utwardzony plac manewrowy z tyłu budynku, co znacząco ułatwia dostawy.
• Parking: Prywatny parking z kostki brukowej bezpośrednio przed wejściem do lokalu. Sumarycznie 15 miejsc.

Specyfikacja techniczna:

• Media: Pełne uzbrojenie (woda, kanalizacja miejska, gaz, energia elektryczna/siła).
• Ogrzewanie: Własna kotłownia gazowa (nowoczesna instalacja).
• Standard: Budynek murowany, docieplony, z nowoczesną ślusarką aluminiową na parterze. Podłogi wyłożone trwałym gresem.
• Udogodnienia: Wejście z poziomu chodnika oraz podjazd dla osób niepełnosprawnych.

Lokalizacja:Nieruchomość położona jest na 14-arowej działce w Czudcu. To jedna z największych i najlepiej przygotowanych powierzchni komercyjnych w tej okolicy, gotowa do wejścia od zaraz bez nakładów na infrastrukturę podstawową.

Warunki najmu:

• Czynsz najmu: 11 000 PLN / miesiąc.
• Media: Według zużycia (licznikowo).
• Dostępność: Od zaraz.

Zapraszam na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tego miejsca.

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości ekskluzywne, przestronne, 3-pokojkowe mieszkanie premium o powierzchni 72 m²  z panoramicznym widokiem, zlokalizowane na 16 piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku przy ulicy Żołnierzy 9 Dywizji Piechoty.

Najważniejsze cechy:

• Panoramiczny widok, ekspozycja południowo-zachodnia, doskonałe nasłonecznienie
• Balkon 20 m² – idealny do relaksu
• Funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, garderoba, łazienka, przedpokój
• Standard premium: drewniana podłoga w jodełkę francuską, meble na wymiar, spiek kwarcowy w kuchni i zabudowie kominka, podświetlenia LED

• W pełni umeblowane i wyposażone: RTV, AGD, klimatyzacja, oświetlenie

Lokalizacja:

• Spokojna, zielona okolica, szybki dojazd do centrum (ok. 12 min)
• Blisko S19 (4 min) i A4 (7 min)
• Osiedle z monitoringiem, placem zabaw, siłownią zewnętrzną i lokalami usługowymi

Dodatkowe informacje:

• Rok budowy: 2022, piętro 16/17, winda, ogrzewanie miejskie
• Czynsz: ok. 830 zł /msc ( 3 osoby)
• Pełna własność, dostępność do uzgodnienia
• Mieszkanie sprzedawane w pełni umeblowane (bez małego AGD)
• Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska (9 m2)
• Możliwość zakupu dwóch miejsc w garażu podziemnym(+50 000zł )

Za pośrednictwo w zakupie biuro pobiera prowizję.

Jeśli szukasz przestronnego mieszkania z potencjałem w dobrze skomunikowanym miejscu na mapie Rzeszowa, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów