Henryk Szymański

W ofercie biura Stoprocent-Nieruchomości na sprzedaż  2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,56 m2 usytuowane na 4 piętrze w 14 piętrowym bloku.

Nowo powstałe osiedle przy ul. Krakowskiej to miejsce do życia pełniącego harmonię między otoczeniem przyrodniczym a nowoczesnością, oraz świetną komunikacją z centrum miasta , jak również wygodnym połączeniem przez autostradę ze strefami ekonomicznymi w Jasionce i Rogoźnicy.

Mieszkanie gotowe od zaraz !!

W sprzedaży dostępne są również mieszkania o innych układach i metrażach   od 35 m2 do 76 m2

Mieszkanie 43,56m2  składa się z :
– salon z aneksem kuchennym     20,53 m2
– sypialnia       13,86 m2 
– łazienka      4,78 m2
– przedpokój     4,39 m2
– balkon        4,11 m2 

Atuty nieruchomości:
– miejsca postojowe w garazu podziemnym, oraz duży parking ogólnodostępny 
– szybki dojazd do centrum miasta
– blisko przystanek mpk, kolej 
– każda z klatek wyposażona po 2 windy
– na każdym pietrze wózkownia 
– przestrzenne klatki schodowe
– wysoki standard wykończenia 
– plac zabaw dla dzieci
– na parterze lokale usługowe 
– komórki lokatorskie na piętrach, oraz na parterze 

Cena komórki lokatorskiej: 10 000 PLN
Cena miejsca postojowego: 38 000 PLN

Zadzwoń już dziś, i umów się na prezentację!

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Biuro nieruchomości Stoprocent Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, trzypokojowego lokalu mieszkalnego położonego w ścisłym centrum Rzeszowa, przy ul. Henryka Sienkiewicza.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 53,70 m² usytuowane jest w pięciokondygnacyjnym budynku z 1968 roku wybudowanym w technologii murowanej. Nieruchomość znajduje się w stanie przygotowanym do indywidualnego wykończenia i aranżacji, przy czym wykonano w niej pełen zakres najbardziej wymagających prac instalacyjnych oraz budowlanych.

Zakres wykonanych prac i stan techniczny:

• Wykonane wylewki samopoziomujące na podłogach w lokalu
• Wymieniona i rozprowadzona instalacja elektryczna
• Instalacja hydrauliczna oraz gazowa
• Nowoczesna stolarka okienna PCV
• System klimatyzacji – 3,5 kW
• Ściany przygotowane do malowania / wykończenia
• Drzwi wewnętrzne pozostają do własnego doboru i montażu na etapie prac wykończeniowych

Układ i parametry nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: 53,70 m²
• Liczba pokoi: 3 niezależne oraz ustawne pomieszczenia
• Ogrzewanie: z sieci miejskiej
• Ekspozycja okien: wschód oraz zachód
• Pomieszczenia przynależne: przestronny balkon oraz komórka w piwnicy

Atuty lokalizacji i nieruchomości:

• Ścisłe centrum Rzeszowa z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej; w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji, sklepy, punkty usługowe oraz tereny spacerowe
• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego bez obciążeń hipotecznych
• Możliwość założenia Księgi Wieczystej
• Wykonane najtrudniejsze prace instalacyjne, co znacząco skraca czas potrzebny na wykończenie wnętrza

Finanse i warunki:

• Cena nieruchomości: 495 000 zł
• Dostępne od zaraz

Zespół doradców finansowych współpracujących z biurem bezpłatnie pomoże w weryfikacji zdolności kredytowej oraz doborze najkorzystniejszego finansowania zakupu.

Zachęcamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji i obejrzenia lokalu.

Informacja: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Biuro Stoprocent Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę gruntu inwestycyjnego w dynamicznie rozwijającej się części Rzeszowa. Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w rejonie dzielnicy Staromieście, dla której uzyskano prawomocną decyzję o warunkach zabudowy oraz przygotowano zaawansowaną koncepcję architektoniczną pod budownictwo wielorodzinne.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI I DANE FORMALNE

• Lokalizacja: Rzeszów, rejon dzielnicy Staromieście
• Powierzchnia: 21 arów
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą
• Dostęp do drogi: Uregulowany dostęp do drogi publicznej

WARUNKI ZABUDOWY I KONCEPCJA INWESTYCYJNA
Dla terenu została wydana ostateczna Decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) pod budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym:

• Rodzaj zabudowy: Mieszkalna wielorodzinna
• Wskaźnik powierzchni zabudowy: Od 16% do 28%
• Powierzchnia biologicznie czynna: Min. 25%
• Wysokość budynku: Od 9 m do 12 m (do 4 kondynacji nadziemnych)
• Szerokość elewacji frontowej: 14 m z tolerancją do 20%
• Dach: Płaski lub połaciowy (0° – 40°)
• Media: Prąd, woda, kanalizacja sanitarna oraz deszczowa, a także gaz w zasięgu na warunkach określonych przez gestorów sieci

GOTOWA KONCEPCJA ARCHITEKTONICZNA
Dla nieruchomości opracowano szczegółową koncepcję zagospodarowania terenu przygotowaną przez renomowaną pracownię architektoniczną:

• Liczba mieszkań: 32–36 lokali mieszkalnych (zróżnicowane układy: od 2-pokojowych po przestronne apartamenty 4- i 5-pokojowe)
• Powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): 1 830 m²
• Garaż podziemny & miejsca postojowe: Projekt przewiduje halę garażową w podziemiu oraz miejsca naziemne (ok. 40 miejsc)
• Architektura: Modernistyczna bryła z dużymi przeszkleniami, przestronnymi balkonami, ogródkami na parterze oraz opcją montażu wiat fotowoltaicznych i paneli dachtowych

CENA I WARUNKI ZAKUPU

• Cena: 1 830 000 PLN
• Dostępność: Od zaraz
• Zakup na kredyt: Możliwość sfinansowania zakupu kredytem bankowym

Dokumentację przedstawiamy podczas indywidualnej rozmowy lub spotkania z inwestorem. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów.

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości prezentujemy mieszkanie przy ulicy Mikołajczyka o powierzchni 58,7 m², położone na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku z lat 70. na osiedlu Baranówka w Rzeszowie. To propozycja idealna dla rodziny lub inwestora poszukującego mieszkania z potencjałem na wynajem.

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia: 58,7 m²
• Układ: 4 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, oddzielne WC, przedpokój
• Piętro: 2/4
• Rok budowy: 1976
• Budynek: blok z wielkiej płyty, ocieplony
• Ekspozycja okien: wschód–zachód – mieszkanie jasne, przewiewne
• Stan: do zamieszkania
• Ogrzewanie: miejskie
• Dostępne: od zaraz

Przestrzenie dodatkowe:

• balkon z widokiem na zieleń
• piwnica / komórka lokatorska
• duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych w pobliżu bloku
• plac zabaw w pobliżu – idealne dla rodzin z dziećmi

Budynek i otoczenie: Blok z połowy lat 70., po termomodernizacji. Czysta klatka schodowa, domofon. Wokół dużo zieleni i przestrzeni pomiędzy budynkami.

Lokalizacja: Osiedle Baranówka to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Rzeszowa.

• w pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy osiedlowe i centrum handlowe
• szybki dojazd do centrum miasta
• pętla autobusowa i przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu kilku minut pieszo
• spokojna, zielona okolica, idealna do życia rodzinnego

  Finanse i dokumenty:

• Czynsz 1200 zł (dla dwóch osób)
• Forma własności: pełna własność
• Możliwość zakupu na kredyt – oferujemy wsparcie naszego doradcy finansowego

Atuty nieruchomości:

• 4 niezależne pokoje
• balkon z widokiem na zieleń
• spokojna, cicha lokalizacja z infrastrukturą w zasięgu ręki
• plac zabaw i dużo zieleni wokół
• dostępne od zaraz

Zadzwoń i umów się na prezentację – mieszkania w tej lokalizacji szybko znajdują nowych właścicieli!

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości  trzypokojowe mieszkanie z przepięknym widokiem o powierzchni 64,03m² z loggią 8,68m², położone na ostatnim piętrze sześciopiętrowego bloku z windą.
Inwestycja mieści się we wschodniej części Rzeszowa na os. Wilkowyja.
 
Układ mieszkania:
– salon z aneksem: 26,39 m2,
– sypialnia: 11,82 m2,
– pokój: 10,08 m2,
– łazienka 3,76 m2,
– WC: 1,87 m2, (miejsce na pralnię)
– hall: 10,11 m2,
+ loggia: 8,68 m2. (płytki pływające)

Do mieszkania obligatoryjny  jest zakup:
– komórka lokatorska na piętrze, w cenie 37 860 m2 o powierzchni 6,31 m2),
– miejsce postojowe naziemne: 18 000 PLN,
lub
– miejsce w garażu podziemnym: 40 000 PLN. (pierwszeństwo zakupu dla 3 pokojowych mieszkań)

Główne atuty inwestycji:
Atrakcyjna lokalizacja – Osiedle znajduje się w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do centrum Rzeszowa. To zapewnia komfort mieszkania z jednoczesnym bliskim dostępem do miejskich udogodnień.
Zielona okolica – Osiedle otoczone jest terenami zielonymi, co zapewnia przyjemne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu, spacery oraz kontakt z naturą.
Dobra komunikacja – Bliskość do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz przystanków autobusowych sprawia, że dojazd do różnych części Rzeszowa jest szybki i wygodny.
Infrastruktura osiedla – Osiedle jest dobrze wyposażone w niezbędną infrastrukturę, m.in. chodniki, oświetlenie uliczne, miejsca parkingowe.
Rodzinny charakter – Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, dzięki przestronności, placom zabaw, a także spokojnej okolicy, która sprzyja wychowywaniu dzieci.
Nowoczesne budownictwo – Osiedle jest projektem deweloperskim z nowoczesnymi budynkami, co gwarantuje wysoką jakość wykonania oraz estetykę.
Cisza i spokój – Dzięki oddaleniu od zgiełku centralnych części miasta, osiedle zapewnia ciszę, co wpływa na komfort życia.
Potencjał inwestycyjny – Ze względu na rozwijającą się infrastrukturę i atrakcyjność lokalizacji, osiedle może być dobrą opcją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem.

Dodatkowe udogodnienia: 
– monitoring
– miejsca parkingowe ogólnodostępne na osiedlu, przypisane do mieszkania oraz miejsca w hali garażowej
– komórki lokatorskie na piętrach oraz poziomie -1,
– plac zabaw na osiedlu,
– rodzinne stoły piknikowe , 
– winda osobowa
– własna kotłownia – logoterma 

Infrastruktura:
– na osiedlu znajduje się: Kościół, Żabka, Salon kosmetyczny i tatuażu, Barber oraz Kawiarnia
– W planach osiedla jest również budowa centrum sportu i rekreacji 
– bezpośredni dojazd do ul. Lwowskiej
– komunikacja miejska
– placówki edukacyjne w bliskiej okolicy

Dodatkowe korzyści:
– Zwolnienie z podatku PCC 2%: Kupujący nie muszą płacić podatku od czynności cywilnoprawnych, co oznacza oszczędności na starcie.
– Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera: Bez prowizji, co daje pełną transparentność i brak dodatkowych opłat.

LIPIEC 2025! – ZAMIESZKAJ JESZCZE W TYM ROKU!
W ofercie dostępne również inne metraże i układy mieszkań: 2, 3-pokojowe o powierzchni od 39m2 do 64 m2 z wyjściem na balkon lub loggię.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości  dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,45m² z balkonem, położone na pierwszym piętrze sześciopiętrowego bloku z windą.
Inwestycja mieści się we wschodniej części Rzeszowa na os. Wilkowyja.
 
Układ mieszkania:
– salon z aneksem: 23,42 m2,
– sypialnia: 11,14 m2,
– łazienka: 4,05 m2,
– hall: 3,84 m2,
+ loggia: 5,63 m2. (płytki pływające)
– komórka lokatorska ,5,90 m2( w cenie! )

Do każdego mieszkania obligatoryjny jest zakup:
– miejsce postojowe naziemne: 18 000 PLN,
lub
– miejsce w garażu podziemnym: 40 000 PLN. (pierwszeństwo zakupu dla 3 pokojowych mieszkań)

Główne atuty inwestycji:
Atrakcyjna lokalizacja – Osiedle znajduje się w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do centrum Rzeszowa. To zapewnia komfort mieszkania z jednoczesnym bliskim dostępem do miejskich udogodnień.
Zielona okolica – Osiedle otoczone jest terenami zielonymi, co zapewnia przyjemne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu, spacery oraz kontakt z naturą.
Dobra komunikacja – Bliskość do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz przystanków autobusowych sprawia, że dojazd do różnych części Rzeszowa jest szybki i wygodny.
Infrastruktura osiedla – Osiedle jest dobrze wyposażone w niezbędną infrastrukturę, m.in. chodniki, oświetlenie uliczne, miejsca parkingowe.
Rodzinny charakter – Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, dzięki przestronności, placom zabaw, a także spokojnej okolicy, która sprzyja wychowywaniu dzieci.
Nowoczesne budownictwo – Osiedle jest projektem deweloperskim z nowoczesnymi budynkami, co gwarantuje wysoką jakość wykonania oraz estetykę.
Cisza i spokój – Dzięki oddaleniu od zgiełku centralnych części miasta, osiedle zapewnia ciszę, co wpływa na komfort życia.
Potencjał inwestycyjny – Ze względu na rozwijającą się infrastrukturę i atrakcyjność lokalizacji, osiedle może być dobrą opcją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem.

Dodatkowe udogodnienia: 
– monitoring
– miejsca parkingowe ogólnodostępne na osiedlu, przypisane do mieszkania oraz miejsca w hali garażowej
– komórki lokatorskie na piętrach oraz poziomie -1,
– plac zabaw na osiedlu,
– rodzinne stoły piknikowe , 
– winda osobowa
– własna kotłownia – logoterma 

Infrastruktura:
– na osiedlu znajduje się: Kościół, Żabka, Salon kosmetyczny i tatuażu, Barber oraz Kawiarnia
– W planach osiedla jest również budowa centrum sportu i rekreacji 
– bezpośredni dojazd do ul. Lwowskiej
– komunikacja miejska
– placówki edukacyjne w bliskiej okolicy

Dodatkowe korzyści:
– Zwolnienie z podatku PCC 2%: Kupujący nie muszą płacić podatku od czynności cywilnoprawnych, co oznacza oszczędności na starcie.
– Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera: Bez prowizji, co daje pełną transparentność i brak dodatkowych opłat.

ZAMIESZKAJ JESZCZE W TYM ROKU!
W ofercie dostępne również inne metraże i układy mieszkań: 2, 3-pokojowe o powierzchni od 39 m2 do 64 m2 z wyjściem na balkon lub loggię.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Z przyjemnością prezentujemy w Stoprocent Nieruchomości wyjątkowy kompleks gruntów o powierzchni 260,62 ar, zlokalizowany w malowniczej Zabratówce, zaledwie 20 minut drogi od centrum Rzeszowa.

Nieruchomość stanowi prywatną, zaciszną enklawę otoczoną naturalną zielenią. To idealne miejsce dla osób szukających absolutnej prywatności pod budowę wymarzonej rezydencji z własnym lasem, a także pod bezpieczną, długoterminową lokatę kapitału w wyjątkowo urokliwej części regionu.

Kluczowe atuty nieruchomości:

• Zrealizowany podział geodezyjny: teren jest już podzielony w ewidencji na 4 niezależne działki, co daje ogromną elastyczność w zarządzaniu gruntem
• Gotowy start inwestycji: wydane dwie prawomocne decyzje WZ oraz prąd, gaz, kanalizacja i własna studnia na działce
• Nadany numer domu – obecność zabudowań siedliskowych usprawnia formalności przy realizacji nowych projektów budowlanych
• Prywatny las na własność – płaska część frontowa pod zabudowę połączona jest z lasem o powierzchni 56,17 ar na zapleczu
• Atrakcyjna cena pakietowa: zaledwie 3 799 zł za ar przy komplecie mediów i asfaltowym dojeździe

Struktura geodezyjna kompleksu:

• 48,49 ar – płaski teren budowlany z wydaną decyzją WZ na zabudowę zagrodową
• 127,56 ar- teren siedliskowy z mediami i decyzją WZ na dom jednorodzinny
• 79,06 ar – zaplecze rekreacyjne z prywatnym lasem (56,17 ar Ls III) i własnym dojazdem z drogi
• 5,51 ar – wydzielony pas komunikacyjny

Infrastruktura i dojazd:
Nieruchomość przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi gminnej. W granicach terenu znajdują się pełne sieci uzbrojenia, co eliminuje konieczność prowadzenia długich i kosztownych rozbudów mediów.

Formalności:

• Stan prawny: pełna własność z uregulowaną Księgą Wieczystą
• Dostępność: od zaraz
• Możliwość zakupu z udziałem kredytu

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

TYLKO w ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości! Dom z duszą w sercu Rzeszowa!
Z przyjemnością prezentujemy unikalną nieruchomość położoną w samym centrum Rzeszowa. To propozycja dla inwestora szukającego prestiżowej lokalizacji pod działalność komercyjną lub dla osoby pragnącej zamieszkać w domu z historią, nie rezygnując z atutów życia w mieście.

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący o powierzchni 120 m² usytuowany jest na w pełni uzbrojonej działce o powierzchni 642 m² . Nieruchomość jest ogrodzona, z bramą wjazdową sterowaną pilotem oraz komfortowym dojazdem z dwóch stron drogą asfaltową.

• Standard techniczny: Dom z 1908 roku, drewniany, w dobrym stanie technicznym (zdrowe drewno, odizolowane fundamenty).
• Wykonane prace: Nowy dach oraz orynnowanie, wymieniona stolarka okienna.
• Media: Pełne uzbrojenie (woda, prąd, gaz, kanalizacja). Ogrzewanie gazowe.
• Ważna informacja: Budynek nie figuruje w rejestrze zabytków, co znacznie ułatwia proces ewentualnej przebudowy, modernizacji, przeniesienia lub wyburzenia.

Układ i wnętrze

• Powierzchnia: 120 m² (3 pokoje).
• Kondygnacje: Parterowy z nieużytkowym poddaszem.
• Podpiwniczenie: Wysoka piwnica z oknami pod połową domu – idealna na przestrzeń magazynową lub gospodarczą.
• Stan: Wnętrze wymaga gruntownego remontu, co daje nieograniczone możliwości aranżacyjne.
• Układ: Dom charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem – został podzielony na dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami. To idealne rozwiązanie pod wynajem długoterminowy lub prowadzenie dwóch niezależnych działalności gospodarczych.

Dodatki i otoczenie

• Garaż: Na działce znajduje się wolnostojący garaż blaszany o powierzchni ok. 35 m².
• Komunikacja: Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. W bliskim sąsiedztwie Dworzec PKP, osiedle Tysiąclecia oraz pełna infrastruktura miejska (sklepy, szkoły, punkty usługowe).
• Przeznaczenie: Ze względu na lokalizację, nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę firmy, gabinety lub budynek mieszkalno-usługowy.

Unikalność oferty

• Ekskluzywność: Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
• Potencjał: Możliwość adaptacji istniejącego budynku, jego przeniesienia lub realizacji nowej inwestycji w prestiżowym punkcie Rzeszowa.
• Gotowy model biznesowy: Dzięki dwóm osobnym wejściom nieruchomość może generować dwa niezależne przychody z najmu od razu po remoncie, bez konieczności kosztownej przebudowy układu komunikacyjnego.

Zainwestuj w prestiżową lokalizację; skontaktuj się ze mną, aby poznać wszystkie szczegóły i obejrzeć dom na żywo!

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Na wynajem przestronny i funkcjonalny pawilon handlowo-usługowy położony w strategicznym punkcie Czudca, przy ul. Kolejowej 9. Nieruchomość o łącznej powierzchni blisko 650 m² oferuje ogromne możliwości adaptacyjne dla szerokiego spektrum działalności: od handlu wielkopowierzchniowego, przez usługi, aż po funkcje biurowo-magazynowe lub logistyczne.

Kluczowe atuty nieruchomości:

• Doskonała ekspozycja: Budynek znajduje się przy trasie wylotowej, w sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych i punktów handlowych, co zapewnia stały przepływ klientów.
• Funkcjonalny układ (647,28 m2):
  • Parter (345 m2): Otwarta i jasna sala sprzedażowa z dużą witryną, biuro oraz zaplecze magazynowe z chłodniami. Wysokość pomieszczeń pozwala na komfortowe prowadzenie dowolnej działalności.
  • Poziom -1 (293,80 m2): Wysokie piwnice z oknami PCV, w których znajdują się magazyny, kotłownia oraz pełne zaplecze socjalne (szatnie, łazienki).
• Infrastruktura logistyczna: Obiekt wyposażony w rampę wyładowczą oraz utwardzony plac manewrowy z tyłu budynku, co znacząco ułatwia dostawy.
• Parking: Prywatny parking z kostki brukowej bezpośrednio przed wejściem do lokalu. Sumarycznie 15 miejsc.

Specyfikacja techniczna:

• Media: Pełne uzbrojenie (woda, kanalizacja miejska, gaz, energia elektryczna/siła).
• Ogrzewanie: Własna kotłownia gazowa (nowoczesna instalacja).
• Standard: Budynek murowany, docieplony, z nowoczesną ślusarką aluminiową na parterze. Podłogi wyłożone trwałym gresem.
• Udogodnienia: Wejście z poziomu chodnika oraz podjazd dla osób niepełnosprawnych.

Lokalizacja:Nieruchomość położona jest na 14-arowej działce w Czudcu. To jedna z największych i najlepiej przygotowanych powierzchni komercyjnych w tej okolicy, gotowa do wejścia od zaraz bez nakładów na infrastrukturę podstawową.

Warunki najmu:

• Czynsz najmu: 11 000 PLN / miesiąc.
• Media: Według zużycia (licznikowo).
• Dostępność: Od zaraz.

Zapraszam na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tego miejsca.

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Biuro nieruchomości Stoprocent Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni 140 m², usytuowany na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1600 m² w Sokołowie Małopolskim.
Nieruchomość z 2015 roku została wykończona w wysokim standardzie i jest w pełni gotowa do zamieszkania. wielkim atutem oferty jest fakt, że całe umeblowanie oraz sprzęty widoczne na zdjęciach pozostają w cenie nieruchomości, dom sprzedawany jest z wyposażeniem i dostępny od zaraz.

Rozkład pomieszczeń i standard wnętrza
Budynek wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń z podziałem na strefę dzienną na parterze i prywatną na poddaszu.
PARTER:

• Jasny salon z wyjściem na taras i ogród;
• Otwarta kuchnia z jadalnią z zabudową meblową i sprzętem AGD (piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka);
• Łazienka z prysznicem oraz toaletą;
• Wiatrołap i komunikacja z klatką schodową;
• Kotłownia / Pomieszczenie gospodarcze.

PODDASZE UŻYTKOWE:

• 3 niezależne, ustawne sypialnie;
• Główny salon kąpielowy / Łazienka wyposażona w wygodną wannę i dwie umywalki;
• Dedykowana garderoba;

Dane techniczne i udogodnienia

• Wyposażenie: Dom sprzedawany z umeblowaniem i sprzętem widocznym na zdjęciach;
• Ogrzewanie: Piec gazowy, kominek z płaszczem wodnym oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe;
• Energooszczędność: Instalacja fotowoltaiczna na korzystnych, starych zasadach rozliczania, co znacząco obniża koszty utrzymania;
• Bezpieczeństwo: Zainstalowany system kamer (monitoring);
• Ogród: Automatyczny system nawodnienia; cała posesja jest w pełni ogrodzona, a z trzech stron osłonięta dojrzałymi, wysokimi tujami zapewniającymi prywatność;
• Miejsca postojowe: Garaż dwustanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym oraz wiata / zadaszenie na auto;
• Dojazd i media: Dojazd bezpośrednio publiczną drogą asfaltową; budynek podłączony do sieci wodociągowej, prądu oraz kanalizacji miejskiej.

Stan prawny i finanse

• Forma własności: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak obciążeń);
• Cena: 1 349 000 zł;
• Dostępność: Od zaraz.

Nasze biuro zapewnia pełną obsługę transakcji oraz bezpłatne wsparcie eksperta ds. finansów w uzyskaniu bezpiecznego kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości!

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów