Henryk Szymański

TYLKO w ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości! 
Przestronny, funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 220 m², położony w spokojnej i zielonej części Budziwoja, na dużej, w pełni ogrodzonej działce (1000 m²). Idealny dla rodzin, które szukają wygody, prywatności i gotowego do zamieszkania miejsca; bez dodatkowych nakładów.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• 7 pokoi – idealny układ dla rodziny, pracy zdalnej i strefy rekreacyjnej – sprzedawane w pełni wyposażone!
• Duża, ustawna działka 1000 m²
• Dwa salony: dzienny i kinowy z kominkiem (pełne wyposażenie audio-video oraz meble)
• Jacuzzi w ogrodzie, w parze z zewnętrznym TV + nagłośnieniem
• Wysoki standard techniczny: klimatyzacja w 4 osobnych systemach
• Podjazd dla 3 aut + garaż
• Instalacja fotowoltaiczna rozliczana w systemie opustów (tzw. stare zasady)
• Ogród osłonięty tujami – pełna prywatność

 DOM – UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Parter

• Jasny salon z wyjściem na ogród
• Drugi salon/ pokój kinowy z kominkiem
• Otwarta, funkcjonalna kuchnia
• cztery sypialnie
• WC
• Łazienka z WC
• Kotłownia
• Wiatrołap
• Przedpokój / hall

Piętro

• Sypialnia
• Łazienka
• Garderoba
• Część wypocznkowo-rozrywkowa
• Dodatkowe pomieszczenia/schowki na rzeczy sezonowe

STANDARD WYKOŃCZENIA

• Okna PCV 3-szybowe
• Klimatyzacja – 4 niezależne jednostki
• Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
• Kominek w salonie kinowym
• Panele w pokojach, w salonie winyle
• Łazienki w bardzo dobrym stanie
• Betonowe schody
• Pełne ogrodzenie (tył i boki siatka z wysokimi tujami zapewniającymi prywatność), od frontu niski płotek
• Brama i furtka otwierane zdalnie
• Podjazd z kostki brukowej
• Taras z możliwością zadaszenia (w komplecie żagiel + słupki)
• Dwie automatyczne kosiarki dbający o ogrody przed i za domem

OGRÓD I STREFA RELAKSU

• Jacuzzi zewnętrzne
• TV w ogrodzie + nagłośnienie ogrodowe
• W pełni wyposażone miejsce grillowe z możliwością łatwego zadaszenia (ożaglowanie)
• Dwa grille
• Zadbane tuje, gwarantujące ciszę i prywatność

OKOLICA

• Bardzo spokojne sąsiedztwo – niska, luźna zabudowa jednorodzinna
• Droga asfaltowa pod samą posesję
• Oświetlenie uliczne
• Niedaleko: przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, sklepy
• Cisza, brak uciążliwego ruchu

DODATKOWE INFORMACJE

• Pełna własność
• Możliwość stosunkowo szybkiej wyprowadzki
• Dom nie jest dostępny nigdzie indziej – oferta tylko u nas

Zapraszam na prywatne prezentacje; komfort i przestrzeń czekają.

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości prezentujemy Państwu unikatowy, 4-pokojowy apartament położony na 14. piętrze nowoczesnego budynku powstającego w bliskim sąsiedztwie ul. Krakowskiej w Rzeszowie. To oferta dla osób, które chcą zabezpieczyć swoją przyszłość w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części miasta.

Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe?

• Perspektywa z 14. piętra: Ta wysokość gwarantuje nie tylko niesamowitą panoramę Rzeszowa, ale także maksymalne doświetlenie wnętrz i pełną prywatność powyżej linii dachów sąsiedniej zabudowy.
• Maksymalne wykorzystanie przestrzeni: Na 62,24 m² zaprojektowano aż 4 ustawne pokoje, co czyni to mieszkanie idealnym wyborem dla rodziny lub pod wynajem premium dla studentów i pracowników stref ekonomicznych.
• Loggia z widokiem: Do salonu przynależy ustawna loggia (4,28 m²), idealne miejsce na odpoczynek z widokiem na zachody słońca nad miastem.

Układ pomieszczeń (62,24 m²):

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym (22,19 m²) – jasny salon z wyjściem na loggię.
• Sypialnia I (9,84 m²)
• Sypialnia II (8,30 m²)
• Sypialnia III (7,45 m²)
• Łazienka (4,08 m²)
• WC (1,37 m²) – dodatkowa toaleta, niezwykle praktyczna przy 4 pokoi.
• Przedpokój i Korytarz (9,01 m²)

Technologia i Standard – tu mieszka się mądrze:

• Ciepło z sieci MPEC: Indywidualna stacja mieszkaniowa (logoterma) – Ty decydujesz o komforcie cieplnym w swoim mieszkaniu.
• Bezpieczeństwo i cisza: Drzwi wejściowe o najwyższej klasie antywłamaniowej RC4 oraz energooszczędne, trzyszybowe okna.
• Wygoda: Dwie szybkie windy w każdej klatce, wózkownia dostępna dla mieszkańców oraz przestronne, nowoczesne klatki schodowe.

Lokalizacja:Osiedle położone w pobliżu głównego węzła komunikacyjnego przy ul. Krakowskiej zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum Rzeszowa, bliskość przystanków MPK, uczelni wyższych oraz szybki wylot na autostradę A4 i strefy ekonomiczne (Jasionka/Rogoźnica).

Informacje finansowe:

• Cena mieszkania: 627 832 PLN
• Zwolnienie z podatku PCC 2%: Duża oszczędność dla kupującego przy akcie notarialnym.
• Brak prowizji: Sprzedaż bezpośrednia
• Miejsce w garażu podziemnym:: w cenie
• Komórka lokatorska: w cenie

Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły inwestycji oraz planowany termin oddania kluczy. Przekonaj się, jak może wyglądać Rzeszów z Twojego nowego salonu na 14. piętrze!

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Na sprzedaż wysoce ustawna działka budowlana o powierzchni 2700 m² (27 arów) i regularnych kształtach, zlokalizowana przy ul. Porąbki w Rzeszowie. Świetne miejsce na własny, przestronny dom w Rzeszowie lub przemyślany zakup inwestycyjny.

Na terenie działki znajduje się rozpoczęta budowa; dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 150 m² w stanie surowym otwartym (projekt Zięba, pracownia Archeton), obiekt może zostać dokończony, zaadaptowany pod cele inwestycyjne lub zmodyfikowany według potrzeb inwestora. Głównym walorem nieruchomości pozostaje duża powierzchnia gruntu oraz jego potencjał planistyczny.

Kluczowe atuty :

• Dojazd i uzbrojenie: bezpośredni dojazd miejską drogą asfaltową; uzbrojenie (prąd, woda, kanalizacja, gaz) znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie / w drodze
• Dużo miejsca i regularny kształt: 27 arów w regularnym kształcie daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu, podziału lub rozbudowy
• Lokalizacja w granicach Rzeszowa: cicha, zielona część miasta z szybkim wylotem do centrum i dróg wylotowych
• Sąsiedztwo i infrastruktura: w bezpośrednim otoczeniu pełna infrastruktura handlowo-usługowa (galeria handlowa, Biedronka, Żabka, punkty gastronomiczne)
• Szerokie zastosowanie: sprawdzi się pod budowę domu, lokatę kapitału lub dalszy rozwój projektu

Informacje formalno-prawne:

• Pełna własność z Księgą Wieczystą
• Identyfikator działki: 186301_1.0225.392/3
• Dostępność: od zaraz
• Możliwość sfinansowania zakupu kredytem hipotecznym / inwestycyjnym

Za pośrednictwo w transakcji biuro pobiera prowizję.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz umówienia się na wizję lokalną.

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Biuro Stoprocent Nieruchomości oferuje na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 16,1 ara, zlokalizowany w Rzeszowie w dzielnicy Załęże przy ulicy św. Floriana. Nieruchomość stanowi znakomitą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących gruntów pod działalność usługową, otwarty plac magazynowy, bazę sprzętowo-transportową, parking dla floty czy pod tymczasowe obiekty lekkie.

Oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze.
Parametry nieruchomości:

• Lokalizacja: Rzeszów, dzielnica Załęże, ul. św. Floriana
• Numer ewidencyjny działki: 835/7 (obręb 220)
• Powierzchnia: 1610 m² (16,1 a)
• Ukształtowanie terenu: teren całkowicie płaski, pozwalający na sprawne utwardzenie i zagospodarowanie
• Kształt: regularny, ze szerokością frontu około 30 metrów
• Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej z wygodnym wjazdem dla pojazdów

Media i uzbrojenie terenu:
Wszystkie kluczowe media znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce, co umożliwia sprawne wykonanie przyłączy pod zaplecze techniczne

• prąd
• sieć wodociągowa
• kanalizacja sanitarna
• sieć gazowa

Atuty inwestycyjne:

• Przeznaczenie komercyjne: idealne parametry pod otwarty plac składowy, zaplecze budowlane, bazę maszynową, magazyn zewnętrzny lub miejsca postojowe
• Dogodny dojazd: położenie w Rzeszowie zapewnia szybki transport do głównych arterii miejskich oraz tras wylotowych
• Duża powierzchnia: 16,1 ara płaskiego terenu o szerokim froncie daje dużą swobodę manewrową i organizacyjną dla sprzętu

Finanse i stan prawny:

• Cena: 290 000 PLN
• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń w dziale IV (hipoteka)
• Prowizja: przy zakupie tej nieruchomości kupujący płaci prowizję dla biura

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Biuro nieruchomości Stoprocent Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe, komfortowe i dwustronne mieszkanie o powierzchni 54,57 m² , zlokalizowane na kameralnym osiedlu Geodeci w Kielanówce (bezpośrednie przedłużenie ul. Staroniwskiej).

Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze w niskim, dwupiętrowym bloku z 2010 roku wybudowanym z pustaka. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz unikalnych udogodnień. Mieszkanie posiada taras o powierzchni aż 23 m², który stanowi idealny „salon pod chmurką” do codziennego relaksu.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Dostępne od zaraz!

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo przemyślanym, niezwykle funkcjonalnym rozkładem z wyraźnym podziałem na strefy:

• Słoneczny salon: przestronny, z bezpośrednim wyjściem na imponujący taras. Zapewnia doskonałe doświetlenie i poczucie przestrzeni.
• Oddzielna kuchnia: jasna, z oknem, w pełni wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, kuchenka, piekarnik). Oddzielna kuchnia gwarantuje pełen komfort gotowania.
• Przytulna sypialnia: ustawna, cicha, gwarantująca prywatność.
• Łazienka: wyposażona w wygodną wannę, umywalkę oraz pralkę.
• Szeroki przedpokój: z pojemnymi szafami wnękowymi, ułatwiającymi organizację przestrzeni.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 7,85 m², idealna na rowery czy przetwory.

• Stan techniczny: Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych – całe widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje w cenie.
  Ogrzewanie: Nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy marki Wolf (wymieniony zaledwie 2 lata temu), co gwarantuje bardzo niskie koszty utrzymania.

• Okna: PCV (plastikowe).

• Opłaty: Niski czynsz administracyjny wynosi jedynie ok. 380 zł.
• Bezpieczeństwo: Blok wyposażony w domofon.

• Parking: Wokół budynku znajduje się bardzo duża liczba ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych dla mieszkańców.

Lokalizacja i otoczenie
Osiedle Geodeci w Kielanówce to jedno z najbardziej cenionych miejsc w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowa. Łączy w sobie ciszę i bliskość natury z doskonałą infrastrukturą miejską.
W promieniu zaledwie kilku kroków znajdują się:

• Sklep Delikatesy Centrum, apteka, przychodnia lekarska, bankomat oraz salon kosmetyczny.
• Pizzeria z cukiernią.
• Dwa nowoczesne place zabaw oraz siłownia plenerowa.
• Przystanek autobusowy (linie 34 i 35), zapewniający szybki i bezpośredni dojazd do centrum Rzeszowa.
• Szkoła podstawowa oraz przedszkole oddalone o zaledwie 800 metrów.

Stan prawny i finansowanie
Mieszkanie to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Stan prawny jest w pełni uregulowany, co umożliwia bezproblemowy zakup nieruchomości przy posiłkowaniu się kredytem hipotecznym. Nasz zespół ekspertów finansowych chętnie pomoże Państwu w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku.

Chcesz zobaczyć ten niezwykły taras na żywo? Skontaktuj się z nami, a chętnie oprowadzimy Cię po nieruchomości.

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

TYLKO w ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości! 

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Rzeszowa przy ul. Strzyżowskiej.
To idealna propozycja dla rodzin, które szukają dużej przestrzeni, własnego ogrodu i kameralnego otoczenia — z jednocześnie świetnym dojazdem do centrum miasta.

– Najważniejsze informacje

• Powierzchnia całkowita: 228 m²
• Powierzchnia użytkowa: 142 m²
• Powierzchnia działki: 402 m²
• Typ zabudowy: bliźniak
• Rok budowy: 1995
• Liczba pokoi: 7
• Wysokość pomieszczeń: parter 290 cm, piętro 260 cm
• Stan: do remontu
• Forma własności: pełna własność

Dostępność: od zaraz

Układ pomieszczeń

Parter (piwniczka):

• garaż
• kotłownia, 
• przestronna spiżarnia
• pralnia

Piętro 1:

• przestronny wiatrołap
• 2 pokoje po ok. 11 m²
• łazienka z wanną
• osobna toaleta
• przestronny, jasny salon z kominkiem i wyjściem na balkon
• otwarta kuchnia

Piętro 2:

• 3 pokoje (każdy ok. 11 m², jeden z balkonem)
• pokój w części poddasza 
• łazienka z prysznicem
• osobne WC
• schowki na poddasza 11 m²

– Dodatkowe informacje

• Ogrzewanie: gazowe, węglowe oraz kominek z płaszczem wodnym
• Pokrycie dachu: blacha
• Okna: PCV
• Ogrodzenie: murowane
• Ogród: zielony, z możliwością własnej aranżacji
• Garaż + piwnica w bryle budynku
• Ekspozycja: południowo-zachodnia, widok na zieleń i niską zabudowę.
• Udział w drodze dojazdowej: 1/13.

Lokalizacja i otoczenie
Dom znajduje się w cichej, dobrze skomunikowanej części Rzeszowa. W okolicy przeważa niska zabudowa jednorodzinna, a codzienne życie ułatwia bliskość infrastruktury:

• Lidl – 9 min spacerem
• Galeria Nowy Świat – 7 min spacerem
• Szkoła podstawowa – 14 min spacerem
• Apteka – 5 min spacerem
• Przystanek autobusowy – 5 min spacerem

Dogodny dojazd do centrum, a jednocześnie spokój i prywatność – to idealne połączenie dla rodzin.

 Dlaczego warto:

• Lidl – 9 min spacerem
• Dom z dużym potencjałem aranżacyjnym
• Kominek z płaszczem wodnym
• Garaż w bryle budynku
• Ogród i pełne ogrodzenie
• Jasne, wysokie pomieszczenia
• Dostępny od zaraz

Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się, jak wiele możliwości daje ten dom. To miejsce, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz.

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Biuro Stoprocent Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu unikalny, niezwykle funkcjonalny lokal mieszkalny o powierzchni 91,65 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze wolnostojącego, dwukondygnacyjnego budynku przy ulicy Krakusa w Rzeszowie. Do nieruchomości przynależą dwa komfortowe balkony, w tym jeden o powierzchni 6 m² o ekspozycji zachodnio-północnej oraz drugi usytuowany od strony południowej, wolnostojący garaż, w pełni zalegalizowany lokal dodatkowy na parterze o wielkości około 30 m² oraz połowa ogrodu o powierzchni około 290 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej, doskonale doświetlonej przestrzeni życiowej w centrum miasta, połączonej z możliwością prowadzenia własnej działalności lub najmu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY
Mieszkanie na piętrze zachowane jest w klasycznym stylu i przeznaczone do własnej aranżacji, co daje nowemu nabywcy nieograniczone możliwości dostosowania wnętrz do osobistych potrzeb:

• trzy przestronne, ustawne pokoje, z których dwa posiadają wyjścia na niezależne balkony,
• słoneczny balkon od strony południowej zapewniający rewelacyjne doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień,
• drugi, komfortowy balkon o powierzchni 6 m² charakteryzujący się ekspozycją zachodnio-północną,
• jasna, niezależna kuchnia z dużym oknem,
• komfortowa łazienka,
• praktyczna spiżarka gwarantująca dodatkowe miejsce do przechowywania,
• przedpokój oraz przynależna, wygodna klatka schodowa.

Do mieszkania przynależy również osobna piwnica o powierzchni 36 m².

DODATKOWE STUDIO 30 M² – IDEALNA PRZESTRZEŃ NA BIZNES
Ogromnym atutem oferty jest w pełni zalegalizowana powierzchnia dodatkowa zlokalizowana na parterze budynku. Posiada ona całkowicie niezależne wejście z zewnątrz, co pozwala na prowadzenie działalności komercyjnej bez naruszania prywatności strefy mieszkalnej na piętrze. Przestrzeń ta idealnie sprawdzi się jako gabinet lekarski, nowoczesne biuro, studio urody bądź jako osobna kawalerka generująca stały dochód z wynajmu.

STANDARD TECHNICZNY I ATUTY PREMIUM
Lokal charakteryzuje się pełną niezależnością eksploatacyjną, posiada całkowicie osobne liczniki mediów oraz własny piec gazowy. Budynek wzniesiono z solidnej cegły o grubości 56 cm i docieplono styropianem z nową elewacją, co zapewnia doskonałą izolację termiczną o każdej porze roku.

W ramach modernizacji całego budynku zadbano o kluczowe elementy wpływające na komfort mieszkańców:

• budynek zyskał pełną hydroizolację fundamentów połączoną z nowoczesną iniekcją przeciwwilgociową,
• wdrożono zaawansowany system alarmowy oraz całodobowy monitoring posesji,
• umownie wydzielony ogród posiada system automatycznego nawadniania zasilany z podziemnego zbiornika retencyjnego o pojemności 5000 litrów, co pozwala bezkosztowo dbać o nienaganny stan trawnika.

Wygodny podjazd wyłożony kostką brukową prowadzi do przynależnego, wolnostojącego garażu na terenie posesji.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie niezwykle cenionej i doskonale rozwiniętej dzielnicy Mieszka I w Rzeszowie. Położenie w ścisłym centrum Rzeszowa gwarantuje natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym prestiżowych szkół, sklepów, punktów medycznych oraz przystanków komunikacji. Jednocześnie ulica zapewnia kameralną atmosferę dzielnicy domów jednorodzinnych.

WARUNKI TRANSAKCJI I FORMALNOŚCI

• Forma własności: Pełna własność z założoną oddzielną Księgą Wieczystą dla lokalu, bez jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.
• Dostępność: Od zaraz,
• Finansowanie: Istnieje możliwość zakupu nieruchomości za pomocą kredytu hipotecznego. Nasz doradca finansowy bezpłatnie pomoże Państwu w doborze najlepszej oferty bankowej.

Informacja: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego; lecz ma charakter wyłącznie informacyjny

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

TYLKO w ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości! Działka inwestycyjna w sercu Rzeszowa!
Z przyjemnością prezentujemy unikalną, w pełni uzbrojoną działkę o powierzchni 642 m², położoną w strategicznym punkcie ścisłego centrum Rzeszowa. To wyjątkowa propozycja dla inwestora szukającego prestiżowej lokalizacji pod działalność komercyjną lub dla osoby pragnącej zrealizować własny projekt budowlany w miejscu z historią, nie rezygnując z atutów życia w mieście. Teren jest całkowicie ogrodzony, wyposażony w bramę wjazdową sterowaną pilotem, a jego parametry techniczne i położenie gwarantują doskonałą ekspozycję oraz szerokie możliwości zagospodarowania.

Kluczowe atuty gruntu:

• Dojazd: Działka posiada dojazd z dwóch stron drogą asfaltową.
• Media: Pełne uzbrojenie bezpośrednio na działce (woda; prąd; gaz; kanalizacja).
• Zabudowa: Na działce znajduje się drewniany dom z 1908 r. (120 m²) oraz wolnostojący garaż blaszany (ok. 35 m²).
• Status formalny: Budynek nie figuruje w rejestrze zabytków, daje to inwestorowi pełną swobodę w kwestii ewentualnej przebudowy lub wyburzenia pod nową inwestycję. Własność z czystą księgą wieczystą; możliwość zakupu na kredyt.

Potencjał i przeznaczenie Działka ze względu na swoją lokalizację i parametry techniczne idealnie nadaje się pod:

• Budowę siedziby firmy lub biurowca; doskonała ekspozycja i dostępność komunikacyjna.
• Gabinety medyczne lub punkt usługowy; bliskość centrum i infrastruktury miejskiej gwarantuje stały napływ klientów.
• Prestiżowy budynek mieszkalno-usługowy; idealne połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności.

Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych punktów Rzeszowa:

• Dworzec PKP i PKS
• Osiedle Tysiąclecia
• Pełna infrastruktura: sklepy; szkoły; urzędy i punkty usługowe
• Doskonałe połączenie z każdą dzielnicą miasta; do ścisłego Rynku zaledwie kilka minut pieszo

Unikalność oferty

• Ekskluzywność: Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze
• Bezpieczeństwo: Jasny stan prawny, brak obciążeń konserwatorskich, czy hipotecznych
• Elastyczność: Możliwość adaptacji istniejącej substancji lub całkowitej rearanżacji terenu pod nowy projekt inwestycyjny.

Zdjęcie lotnicze załączone do oferty jest wizualizacją nieruchomości bez budynku.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości; warto osobiście ocenić jej potencjał!

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Szukasz przestrzeni na własny, prywatny azyl w granicach miasta?
W ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości prezentujemy wyjątkową działkę o powierzchni 27 arów przy ul. Porąbki w Rzeszowie. Otoczona dojrzałą zielenią i ciszą, oferuje rzadko spotykaną prywatność, łącząc podmiejski klimat z ekspresowym dojazdem do centrum.
Na działce znajduje się dom o powierzchni użytkowej 150 m² w stanie surowym otwartym (sprawdzony projekt Zięba z pracowni Archeton). Budynek daje pełną swobodę wykończenia i aranżacji według własnych potrzeb, jednak to unikalny rozmiar gruntu oraz jego lokalizacja stanowią o prawdziwej wartości tej oferty.

Dlaczego warto?

• 27 arów w granicach Rzeszowa – potężny potencjał na duży ogród, strefę relaksu czy basen;
• Kameralne otoczenie – spokój, zieleń i sąsiedztwo wolne od zgiełku;
• Wszystko w zasięgu ręki – w bliskim sąsiedztwie sklepy (Biedronka, Żabka), galeria handlowa oraz punkty usługowe;
• Świetna lokata kapitału – duża działka w tej części miasta to pewny wzrost wartości;
• Przemyślana przestrzeń – dom mieści 4 sypialnie (w tym gościnną na parterze), 2 garderoby, 2 łazienki oraz przestronny salon z otwartą strefą dzienną.

Szczegóły formalne:

• Pełna własność z Księgą Wieczystą (nr działki: 186301_1.0225.392/3);
• Dostępność od zaraz; brak przeszkód przy zakupie na kredyt.

Za pośrednictwo w zakupie nieruchomości biuro pobiera prowizję.
Zapraszam na prezentację na żywo; z przyjemnością oprowadzę Cię po tej wyjątkowej posesji.

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Szukasz kompaktowej i wyjątkowo ustawnej przestrzeni blisko serca Rzeszowa; która dzięki bardzo niskim opłatom pozwoli Ci na pełną swobodę bez kompromisów w lokalizacji?

Prezentujemy nieruchomość położoną przy ul. Rycerskiej w Rzeszowie; łączącą funkcjonalność z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. To idealna propozycja zarówno dla inwestora; jak i osoby szukającej komfortowego lokalu na parterze.

Specyfikacja techniczna

• Powierzchnia: 35,20 m²;
• Piętro: 0 z 4 (parter);
• Budynek: Blok z 1967 r.;
• Wysokość pomieszczeń: 260 cm;
• Ekspozycja okien: Wschód;
• Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą.

Układ i możliwości aranżacyjneLokal cechuje się bardzo ustawnym rozkładem 
W skład mieszkania wchodzą:

• Jasny salon;
• Przytulna sypialnia;
• Oddzielna kuchnia z oknem;
• Łazienka z WC;
• Przedpokój;
• Przynależna piwnica.

Standard i media
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia lub odświeżenia według własnego uznania. Dużym atutem jest doprowadzenie ciepłej wody oraz ogrzewania z sieci miejskiej; co eliminuje konieczność serwisowania piecyków gazowych. Gaz w mieszkaniu doprowadzony jest wyłącznie do kuchenki gazowej.

Opłaty i parking
Mieszkanie jest niezwykle ekonomiczne w utrzymaniu. Czynsz administracyjny wynosi około 550 zł (przy braku osób zameldowanych); w co wliczone są zaliczki na wodę; ogrzewanie oraz fundusz remontowy.
Mieszkańcy mogą korzystać z parkingu pod blokiem za opłatą jedynie 10 zł miesięcznie (wymagany identyfikator).

Dlaczego ta oferta?

• Bonus: Pełne wyposażenie i sprzęt AGD widoczny na zdjęciach może pozostać w cenie na życzenie klienta;
• Lokalizacja: Bliskość szkół; sklepów oraz przystanków MPK, PKP gwarantuje szybki dojazd do centrum Rzeszowa;
• Dostępność: Mieszkanie wolne od zaraz.

Szukasz pewnej lokaty kapitału lub swojego pierwszego M w dobrej cenie? Skontaktuj się ze mną; aby poznać szczegóły i zobaczyć mieszkanie na żywo.

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów