Henryk Szymański

TYLKO w ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o charakterze inwestycyjnym, położone przy al. Tadeusza Rejtana w Rzeszowie – w samym sercu osiedla Nowe Miasto, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod najem.

Podstawowe informacje

• Powierzchnia: 48,28 m²
• Liczba pokoi: 3 niezależne
• Piętro: 4 / 4
• Budynek: wielka płyta
• Rok budowy: 1980
• Ogrzewanie: miejskie
• Stan: do odświeżenia
• Czynsz: około 700 zł
• Dostępność: od zaraz
• Stan prawny: bez obciążeń
• Ekspozycja okien: wschód/zachód
• Domofon
• Brak windy

Rozkład pomieszczeń

• 3 niezależne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój.

Brak pomieszczeń przechodnich – układ wprost stworzony pod wynajem na pokoje.

Standard

• łazienka po modernizacji w 2023r.,
• kuchnia w standardzie z lat 2000,
• mieszkanie utrzymane w stanie umożliwiającym natychmiastowe użytkowanie.

Przestrzenie dodatkowe

• balkon,
• piwnica,
• parking dla mieszkańców (za szlabanem).

Lokalizacja – kluczowy atut

• Uniwersytet Rzeszowski – ok. 170 m
• Millennium Hall – ok. 500 m
• przystanek MPK – ok. 150 m
• w bezpośrednim sąsiedztwie: Lidl, Biedronka, przychodnia, punkty usługowe

Informacje dodatkowe

• Mieszkanie idealne zarówno jako bezpieczna lokata kapitału, jak i zakup na start,
• To lokalizacja, która broni się sama – stały popyt na najem, bardzo dobra komunikacja i pełna infrastruktura.

Zadzwoń i umów się na prezentację – mieszkania w tej lokalizacji sprzedają się szybko.

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 97 m², położone w ścisłym centrum Rzeszowa, przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie.

Idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni w doskonałej lokalizacji lub inwestycji z potencjałem – mieszkanie obecnie z najemcami, co umożliwia przejęcie umów i natychmiastowy zwrot z inwestycji.

Szczegóły nieruchomości

• Powierzchnia: 97 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 2 z 2
• Rok budowy: 1938
• Materiał budynku: cegła
• Ogrzewanie: miejskie
• Pełna własność
• Stan mieszkania: do remontu
• Kuchnia: oddzielna, widna
• Podłogi: klepka parkietowa, płytki
• Ekspozycja okien: południowy-wschód oraz północno-zachód
• Winda: brak
• Balkon: brak
• Piwnica: ok. 30 m²
• Strych: ok. 30 m²
• Miejsce postojowe: przed budynkiem
• Czynsz: ok. 900 zł/mies.

Atuty mieszkania

• Lokalizacja w sercu Rzeszowa – ul. Marii Skłodowskiej-Curie
• Solidny budynek z cegły, grube ściany i dobra akustyka,
• Dwustronna ekspozycja – mieszkanie jasne i przewiewne,
• Duża piwnica
• Strych nad mieszkaniem – z niewielkim oknem, idealne na adaptację
• Nieruchomość z potencjałem – świetna opcja inwestycyjna.

  Rozkład pomieszczeń

• Salon,
• Dwie sypialnie,
• Oddzielna, widna kuchnia,
• Łazienka,
• Przedpokój.

Lokalizacja Centrum Rzeszowa, ul. Marii Skłodowskiej-Curie.
W zasięgu krótkiego spaceru: sklepy, szkoły, przedszkola, uczelnie, parki, punkty gastronomiczne i przystanki MPK.

Świetne połączenie z każdą częścią miasta.

Zainwestuj bez ryzyka – stały dochód od razu!

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

TYLKO w ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości!  27 arów w sercu spokojnej części Rzeszowa – ul. Porąbki

Wyobraź sobie działkę, na której możesz stworzyć swój własny świat – przestronną, prostokątną, częściowo ogrodzoną, w otoczeniu ciszy i zieleni, a jednocześnie w zasięgu kilkunastu minut od centrum miasta. To miejsce, które łączy spokój podmiejskiej okolicy z wygodą życia w mieście.

Na działce stoi dom o powierzchni 150 m² w stanie surowym otwartym (projekt z firmy Archeton – Zięba), który można wykończyć według własnej wizji – ale prawdziwa wartość tej oferty to przestrzeń i lokalizacja.

– Atuty działki i okolicy:

• spokojna, zielona okolica – cisza i prywatność w obrębie miasta,
• szybki dojazd do centrum Rzeszowa,
• pełna infrastruktura w pobliżu: galeria, sklepy codzienne (Biedronka, Żabka), gastronomia, punkty usługowe,
• idealna na wymarzony dom rodzinny lub inwestycję,
• możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni działki.

– Układ funkcjonalny domu:
PARTER:

• Wiatrołap
• Hall
• WC
• Kuchnia
• Spiżarnia
• Pokój dzienny
• Sypialnia dla gości
• Łazienka
• Kotłownia

PIĘTRO:

• Hall
• Przedpokój
• Garderoba 1
• Sypialnia 1

• Garderoba 2
• Sypialnia 2
• Łazienka
• Sypialnia 3

Identyfikator działki: 186301_1.0225.392/3

Za pośrednictwo w zakupie biuro pobiera prowizję.
Skontaktuj się ze mną, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości – prezentujemy Państwu wyjątkowy, 3-pokojowy apartament położony na 14. piętrze nowoczesnego budynku. To propozycja dla osób szukających przestrzeni, która łączy prestiżowy widok z funkcjonalnością trzech osobnych pokoi.

Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe?

• Perspektywa z 14. piętra: Ta wysokość gwarantuje nie tylko spektakularne widoki, ale i doskonałe doświetlenie wnętrz oraz oddech od zgiełku miasta. 
• Loggia: Unikatowa strefa relaksu o powierzchni aż 12,42 m², na którą wyjdziesz bezpośrednio z salonu.
• Idealny Rozkład: 56,99 m² przemyślane tak, aby każda z dwóch sypialni oraz strefa dzienna dawały domownikom maksimum komfortu.

Układ pomieszczeń):

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym (25,48 m²) – przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami i wyjściem na loggię.
• Sypialnia I (9,86 m²).
• Sypialnia II (7,95 m²).
• Łazienka (4,23 m²).
• Przedpokój (9,47 m²) – z wydzielonym miejscem na szafy.

Technologia i Standard:

• Ciepło pod kontrolą: Mieszkanie wyposażone w indywidualną stację mieszkaniową (logotermę) – Ty decydujesz o temperaturze przez cały rok.
• Bezpieczeństwo i cisza: Drzwi wejściowe klasy RC4 oraz energooszczędne okna zapewniające domowy spokój.
• Wygoda: Dwie szybkie windy w klatce, wózkownia oraz prestiżowo wykończone klatki schodowe.

Lokalizacja:
Inwestycja to doskonały punkt logistyczny Rzeszowa: błyskawiczny dojazd do centrum, bliskość kolei, MPK oraz szybki wylot na autostradę A4 i strefy ekonomiczne w Jasionce i Rogoźnicy.
 
Informacje dodatkowe i finansowe:

• Brak podatku PCC 2%: Oszczędność na starcie (zakup z rynku pierwotnego).
• Sprzedaż bezpośrednio: Brak prowizji dla biura.
• Do mieszkania obligatoryjny jest zakup:

                 – miejsca w garażu podziemnym: 38 000 PLN.
                 – komórki lokatorskiej: 11 000 PLN.

Zapraszam na prezentację tego unikatowego apartamentu. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowo wygląda świat z Twojego nowego salonu na 14. piętrze!
 
Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

TYLKO w ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości! 
Przestronny, funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 220 m², położony w spokojnej i zielonej części Budziwoja, na dużej, w pełni ogrodzonej działce (1000 m²). Idealny dla rodzin, które szukają wygody, prywatności i gotowego do zamieszkania miejsca; bez dodatkowych nakładów.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• 7 pokoi – idealny układ dla rodziny, pracy zdalnej i strefy rekreacyjnej – sprzedawane w pełni wyposażone!
• Duża, ustawna działka 1000 m²
• Dwa salony: dzienny i kinowy z kominkiem (pełne wyposażenie audio–video oraz meble)
• Jacuzzi w ogrodzie, w parze z zewnętrznym TV + nagłośnieniem
• Wysoki standard techniczny: klimatyzacja w 4 osobych systemach
• Podjazd dla 3 aut + garaż
• Instalacja fotowoltaiczna rozliczana w systemie opustów (tzw. stare zasady)
• Ogród osłonięty tujami – pełna prywatność

  DOM – UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Parter

• Jasny salon z wyjściem na ogród
• Drugi salon/ pokój kinowy z kominkiem
• Otwarta, funkcjonalna kuchnia
• cztery sypialnie
• WC
• Łazienka z WC
• Kotłownia
• Wiatrołap
• Przedpokój / hall

Piętro

• Sypialnia
• Łazienka
• Garderoba
• Część wypocznkowo-rozrywkowa
• Dodatkowe pomieszczenia/schowki na rzeczy sezonowe

STANDARD WYKOŃCZENIA

• Okna PCV 3-szybowe
• Klimatyzacja – 4 niezależne jednostki
• Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
• Kominek w salonie kinowym
• Panele w pokojach, w salonie winyle
• Łazienki w bardzo dobrym stanie
• Betonowe schody
• Pełne ogrodzenie (tył i boki siatka z wysokimi tujami zapewniającymi prywatność), od frontu niski płotek
• Brama i furtka otwierane zdalnie
• Podjazd z kostki brukowej
• Taras z możliwością zadaszenia (w komplecie żagiel + słupki)
• Dwie automatyczne kosiarki dbający o ogrody przed i za domem

OGRÓD I STREFA RELAKSU

• Jacuzzi zewnętrzne
• TV w ogrodzie + nagłośnienie ogrodowe
• W pełni wyposażone miejsce grillowe z możliwością łatwego zadaszenia (istniejace ożaglowanie)
• Dwa grille
• Zadbane tuje, gwarantujące ciszę i prywatność

  OKOLICA

• Bardzo spokojne sąsiedztwo – niska, luźna zabudowa jednorodzinna
• Droga asfaltowa pod samą posesję
• Oświetlenie uliczne
• Niedaleko: przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, sklepy
• Cisza, brak uciążliwego ruchu

DODATKOWE INFORMACJE

• Pełna własność
• Możliwość stosunkowo szybkiej wyprowadzki
• Dom nie jest dostępny nigdzie indziej – oferta tylko u nas

Zapraszam na prywatne prezentacje; komfort i przestrzeń czekają.

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

TYLKO w ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości! Działka 28 arów w spokojnej części Rzeszowa – ul. Porąbki

Na sprzedaż prostokątna działka budowlana o powierzchni 28 arów, położona w atrakcyjnej i cichej części Rzeszowa. To doskonałe miejsce pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję – obok znajduje się działka o podobnym kształcie z rozpoczętą budową.

– Atuty działki:

• kształt prostokąta – łatwy do zagospodarowania,
• wszystkie media w drodze (prąd, woda, kanalizacja),
• gaz w działce,
• spokojna i zielona okolica,
• szybki dojazd do centrum Rzeszowa,
• w pobliżu pełna infrastruktura: galeria, Biedronka, Żabka, szkoły, usługi.

To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń i prywatność, a jednocześnie chcących mieszkać blisko miasta.

Identyfikator działki: 186301_1.0225.392/1

Za pośrednictwo w zakupie biuro pobiera prowizję.
Skontaktuj się ze mną, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości – prezentujemy Państwu unikatowy, 4-pokojowy apartament położony na 2. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Krakowskiej w Rzeszowie. Mieszkanie jest gotowe w stanie deweloperskim i dostępne od zaraz!

To idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni nadążającej za ich stylem życia i solidnego fundamentu dla swojej przyszłości.

Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe?

• Komfort na idealnym poziomie: 2. piętro to „złoty środek” współczesnego budownictwa. Gwarantuje szybki dostęp do mieszkania, a jednocześnie oferuje doskonały widok na zielone otoczenie osiedla i poczucie pełnej prywatności
• Podwójna strefa relaksu: Jako jeden z nielicznych układów, mieszkanie posiada dwa oddzielne balkony (łącznie ponad 13 m²), co pozwala cieszyć się kawą o poranku i widokiem świateł miasta wieczorem z różnych perspektyw.

Układ pomieszczeń (75,88 m²):

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym (25,58 m²) – z wyjściem na większy balkon (8,82 m²).

• Sypialnia główna (11,45 m²) – z bezpośrednim wyjściem na drugi balkon (4,32 m²).
• Sypialnia II (8,29 m²)
• Sypialnia III (8,24 m²)
• Łazienka (4,83 m²) 
• WC (2,04 m²)
• Przedpokój (15,45 m²)

Technologia i Standard – tu mieszka się mądrze:

• Ciepło pod kontrolą: Mieszkanie wyposażone w indywidualną stację mieszkaniową (logotermę) zasilaną z sieci MPEC – Ty decydujesz, kiedy zaczyna się Twój sezon grzewczy.
• Bezpieczeństwo: Drzwi wejściowe o najwyższej klasie antywłamaniowej  RC4.
• Cisza i energooszczędność:  Energooszczędne, trzyszybowe okna oraz wyciszona instalacja sanitarna zapewniająca domowy spokój.
• Wygoda:  Dwie szybkie windy w każdej klatce, wózkownia dostępna na każdym piętrze oraz wyjątkowo przestronne klatki schodowe wykończone w wysokim standardzie

Lokalizacja :To osiedle to doskonały punkt logistyczny; błyskawiczny dojazd do centrum, bliskość kolei, MPK oraz szybki wylot na autostradę A4 i strefy ekonomiczne.

Informacje dodatkowe i finansowe:

• Zwolnienie z podatku PCC 2%: Kupujący nie muszą płacić podatku od czynności cywilnoprawnych, co oznacza oszczędności na starcie.
• Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera: Bez prowizji, co daje pełną transparentność i brak dodatkowych opłat.
• W sprzedaży dostępne są również mieszkania o innych układach i metrażach
• Do mieszkanie obligatoryjny jest zakup:

                 – miejsca w garażu podziemnym: 38 000 PLN.
                 – komórki lokatorskiej: 10 000 PLN.

Zapraszam na prezentację tego unikatowego apartamentu. Przekonaj się osobiście, jak wygląda Rzeszów z Twojego nowego salonu.

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Nowa oferta w biurze Stoprocent Nieruchomości –Na sprzedaż dom wolnostojący położony Boguchwale. Nieruchomość znajduje się w zielonej i cichej okolicy na działce o powierzchni 9 arów, z dala od miejskiego zgiełku. Na posesji rosną drzewa owocowe, które tworzą przyjemny mikroklimat i nadają ogrodowi uroku. Znajduje się tu również mała szklarnia oraz budynek gospodarczy, idealna do uprawy warzyw lub roślin ozdobnych. Posesja posiada reprezentacyjne ogrodzenie, pozostałe granice działki są zabezpieczone siatką.

Szczegóły nieruchomości: 

• Powierzchnia użytkowa domu: 127,58 m²
• Powierzchnia działki: 900 m²
• Liczba pokoi: 6
• Rok budowy: 2004
• Stan techniczny: do zamieszkania
• Droga dojazdowa asfaltowa
• Na podłogach znajduje się parkiet w idealnym stanie, który nie wymaga renowacji. Ściany częściowo wykończone są drewnianą boazerią, również w doskonałym stanie technicznym i wizualnym.

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: salon, kuchnia, pokój, łazienka z prysznicem
• Piętro: 3 sypialnie, łazienka z wanną
• Piwnica: garaż, pralnia (z wanną), kotłownia

Wyposażenie i media:

• Ogrzewanie gazowe (piec gazowy) oraz dodatkowo piec węglowy
• Okna PCV
• Dach pokryty papą
• Dom wybudowany z cegły
• Częściowo umeblowane

Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji Boguchwały – spokojne i zielone otoczenie z szybkim dostępem do centrum miasta i Rzeszowa. Idealna propozycja dla rodziny szukającej gotowego do zamieszkania domu z ogrodem i garażem, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych.

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

TYLKO w ofercie biura Stoprocent Nieruchomości!
Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone przy ul. Dąbrowskiego w Rzeszowie. Lokal znajduje się na 4. piętrze niskiego bloku. Dwustronna ekspozycja wschód-zachód, dwa balkony, pełny rozkład niezależnych pomieszczeń oraz miejsca parkingowe za szlabanem sprawiają, że to idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora.
 
Mieszkanie składa się z:

• przedpokoju
• trzech niezależnych pokoi
• osobnej, jasnej kuchni
• łazienki
• osobnego WC

Standard:

• podłogi wykończone materiałami łatwymi w utrzymaniu
• glazura w kuchni i łazience
• dwie jednostki klimatyzacji – podniesiony komfort latem i lepsza cyrkulacja powietrza przez cały rok
• brak pokoi przechodnich, dzięki czemu wnętrze daje wiele możliwości aranżacyjnych.

 
Budynek i otoczenie

• nisko zabudowany, 4-piętrowy blok
• wejście zabezpieczone domofonem
• zadbane części wspólne
• brak windy (blok niskiej zabudowy)

Do mieszkania przynależą:

• 2 balkony
• piwnica
• miejsca parkingowe za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców

Dwustronna ekspozycja zapewnia naturalne światło przez cały dzień oraz swobodne wietrzenie mieszkania.
 
Lokalizacja
Ul. Dąbrowskiego to jedna z najlepiej skomunikowanych części Rzeszowa:

• kilka minut do centrum
• szybki dostęp do komunikacji miejskiej
• blisko sklepy, szkoły, uczelnie, punkty usługowe
• osiedlowa zabudowa, pełna infrastruktura do życia na co dzień

 
Finanse i informacje formalne

• uregulowany stan prawny
• miesięczne opłaty administracyjne: ok. 800 zł
• mieszkanie dostępne od zaraz

Możliwość zakupu również na kredyt — zapewniamy pomoc doradcy finansowego.
 
Najważniejsze atuty

• 3 niezależne pokoje
• dwa balkony po przeciwnych stronach
• ekspozycja wschód-zachód
• klimatyzacja – 2 jednostki
• osobna kuchnia
• miejsca parkingowe za szlabanem
• piwnica
• dostępność od zaraz
• świetna lokalizacja pod wynajem

Zostaw numer telefonu – oddzwonię z dodatkowymi szczegółami i zaproponuję termin oglądania.

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów