Magdalena Poźniak

Biuro Stoprocent Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego wolnostojącego domu o powierzchni 162 m² w stanie surowym otwartym przy ul. Chmielnej w Rzeszowie. Nieruchomość położona na 6,5 a działce, około 9 km od samego centrum Rzeszowa, a otoczona bezpośrednio zielenią – wokół pola, drzewa i lasy, gwarantuje ciszę i prywatność. 
Dom jest sprzedawany w stanie surowym otwartym (początek budowy lipiec br.), jest to doskonała propozycja dla osób marzących o domu, który można urządzić zgodnie z własną wizją, w cichej i zielonej okolicy.
Na tym etapie możliwe są zmiany w projekcie zgodnie z wytycznymi klienta. Możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu surowego zamkniętego lub pod klucz.

PARTER 81,06 m2:
– kuchnia 9,11 m2,
– spiżarnia 1,90 m2,
– salon 24,70 m2,
– łazienka 2,62 m2,
– sypialnia 8,97 m2,
– kotłownia / pomieszczenie gospodarcze 6,08 m2,
– wiatrołap 5,70 m2,
– komunikacja 2,66 m2,
– garaż jednostanowiskowy 19,32 m2.
 
PIĘTRO (4 sypialnie) 81,73 m2:
– sypialnia 12,28 m2,
– sypialnia 14,48 m2,
– sypialnia 15,45 m2,
– sypialnia 14,07 m2,
– łazienka 8,45 m2,
– garderoba 4,85 m2,
– pralnia 5,74 m2,
– komunikacja 6,41 m2.
 
Stan surowy otwarty obejmuje:
– fundamenty i ich izolację,
– ściany zewnętrzne i wewnętrzne z betonu komórkowego,
– schody,
– strop,
– więźba dachowa,
– pokrycie dachu blacha na rąbek stojący,
– komin,
– rynny,
– doprowadzenie wszystkich medii (prąd, woda, kanalizacja, gaz, Internet).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,
• nowoczesna architektura typu stodoła,
• cicha okolica z dogodnym dojazdem,
• osiedle domów jednorodzinnych w niskiej zabudowie,
• graniczące z ogrodzeniem niezabudowane tereny zielone.

W sprzedaży dostępne 2 domy o takich samych parametrach.

Zapraszam na prezentację w terenie!

Magdalena Poźniak
Specjalista ds. nieruchomości 
tel. 667 280 100
e-mail: magdalena@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Biuro Stoprocent Nieruchomości ma przyjemność przedstwić Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży ponadczasowej willi o powierzchni 175 m2 usytuowanej na 18 -arowej działce przy ul. Jana Tarnowskiego na Winnej Górze – jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Przemyślu. 

Rozkład pomieszczeń (powierzchnia mieszkalna 145 m2):

Parter:
– pokój 1 -18 m2
– pokój 2 -18 m2
– kuchnia ze spiżarnią -18 m2
– łazienka 
– pomieszczenie gospodarcze.

Korytarz łącznie ok. 35 m2 

Piętro:
– pokój 1 -18 m2
– pokój 2 -18 m2
– pokój 3 -18 m2
– kuchnia -12,5 m2
– łazienka -3,5 m2
– toaleta -1,35 m2 

Strych:
Wysoki, przestronny strych możliwy do adaptacji.

Dodatkowe zabudowania na działce:
– komórka gospodarcza – 13 m2, 
– garaż z pomieszczeniami gospodarczymi – 90 m2.

Atuty nieruchomości:
– Ogromny potencjał inwestycyjny!
– Możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno do celów mieszkalnych, jak i biznesowych.
– Budynek posiada dwa osobne wejścia, co zwiększa jego elastyczność zagospodarowania.
– Cicha i prestiżowa okolica, a jednocześnie blisko do centrum Przemyśla.
 
Stan techniczny:
– 2019 r. – odnowiona elewacja budynku, budynek ocieplony. 
– 2018 r. – odnowiony drewniany dach, pokryty blachodachówką. 

*Zdjęcie główne jest wizualizacją wykonaną na podstawie stanu faktycznego nieruchomości, mającą na celu prezentację jej pełnego potencjału.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji domu!

Magdalena Poźniak
Specjalista ds. nieruchomości 
tel. 667 280 100
e-mail: magdalena@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów
 
 
 

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości na sprzedaż przestronne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m2 usytuowane na 10 piętrze dwunastopiętrowego bloku z windą – w Rzeszowie przy ul. Warszawskiej, os. Staromieście. 
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. 

Rozkład pomieszczeń:
– salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, 
– sypialnia,
– łazienka,
– korytarz z szafą w zabudowie.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• mieszkanie w ofercie z wyposażeniem widocznym na zdjęciach – idealne pod wynajem lub do zamieszkania,
• mieszkanie po remoncie,
• prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, 
• loggia,
• dwustronny układ mieszkania,
• komórka lokatorska,
• ogrzewanie z sieci miejskiej,
• ekspozycja wschodnio-południowa, jasne i słoneczne,
• okolica z bezpośrednim dostępem do infrastuktury miejskiej.

Komórka lokatorska + 9.000 zł dodatkowo płatna. 
Miejsce postojowe w garażu podziemnym + 40.000 zł dodatkowo płatne.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Magdalena Poźniak
Specjalista ds. Nieruchomości
tel. 667 280 100
e-mail: magdalena@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów
 

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości! Na sprzedaż przestronne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m2 usytuowane na 3 piętrze, trzypiętrowego bloku – w Rzeszowie przy ul. Rymanowskiej.
Mieszkanie zlokalizowane w cichej i spokojnej okolicy na osiedlu o niskiej zabudowie, otoczone zielenią. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica.

Rozkład pomieszczeń:
– salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, 
– sypialnia,
– łazienka,
– korytarz.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• mieszkanie w ofercie z wyposażeniem widocznym na zdjęciach – idealne pod wynajem lub do zamieszkania,
• mieszkanie dwustronne z ekspozycją na dwie strony świata,
• ogrzewanie podłogowe w łazience,
• przemyślany układ mieszkania – wiele szaf i wnęk, które maksymalnie wykorzystują dostępną przestrzeń,
• mieszkanie odświeżone i gotowe do wejścia !
• cicha okolica z dogodnym dojazdem,
• wiele miejsc postojowych wokół bloku, 
• balkon ok. 9,5 m2,
• piwnica ok. 8 m2.

*Zdjęcie salonu jest zdjęciem poglądowym, po usunięciu zabudowy meblowej. 

Czynsz: ok. 300 zł/1 os. – dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia. 

Lokalizacja: w pobliżu Politechnika Rzeszowska, sklepy, 10 min. do centrum Rzeszowa.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Magdalena Poźniak
Specjalista ds. Nieruchomości
tel. 667 280 100
e-mail: magdalena@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Biuro Stoprocent Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży przestronnego czteropokojowego mieszkania o powierzchni 90 m2 usytuowanego na 3 piętrze, czteropiętrowego bloku – w Rzeszowie przy ul. Siennej, os. Drabinianka. 

Rozkład pomieszczeń:
– salon – 20,5 m2 
– kuchnia – 10,5 m2 
– sypialnia 1 – 15,0 m2 
– sypialnia 2 – 14,5 m2 
– sypialnia 3 – 14,0 m2 
– garderoba – 1,7 m2 
– łazienka – 6,2 m2 
– toaleta – 1,5 m2 
– przedpokój typu L – 6,6 m2 
– balkon – wejście z salonu i sypialni – 9,0 m2

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• mieszkanie dostępne od zaraz! idealne pod wynajem lub do zamieszkania,
• balkon,
• piwnica 10 m2,
• funkcjonalny układ – 4 niezależne pokoje,
• dogodny parking pod budynkiem dla mieszkańców,
• mieszkanie dwustronne o ekspozycji wschód–zachód, jasne i słoneczne. 

Czynsz administracyjny: 700 zł/1 os., dodatkowo płatny prąd i gaz (ogrzewanie dwufunkcyjnym piecykiem gazowym) wg zużycia. 

Lokalizacja:

• osiedle Drabinianka – spokojne i zielone, z pełną miejską infrastrukturą,
• szybki dostęp do komunikacji miejskiej,
• blisko sklepy, szkoły, uczelnie, punkty usługowe, galeria handlowa.

 
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Magdalena Poźniak
Specjalista ds. Nieruchomości
tel. 667 280 100
e-mail: magdalena@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Biuro Stoprocent Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu nową inwestycję w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej, zlokalizowaną w Rzeszowie, przy ul. Ekologicznej.
Na sprzedaż oferujemy czteropokojowe mieszkanie z potencjałem na dwa dodatkowe pokoje. Lokal znajduje się na piętrze oraz użytkowym poddaszu, o łącznej powierzchni użytkowej 115 m2.
Mieszkanie sprzedawane jest w podwyższonym standardzie deweloperskim – ściany zostały wygładzone i są przygotowane bezpośrednio do malowania. Istnieje również możliwość wykończenia pod klucz zgodnie z ustaleniami.  
 
W całym mieszkaniu zamontowano ogrzewanie podłogowe. Przed budynkiem znajdują się dwa prywatne miejsca postojowe. Mieszkanie jest bezczynszowe.

Przestronne, jasne wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, tworząc idealne warunki do codziennego życia i relaksu. 
 
Poddasze wykończone w stanie deweloperskim (z wylanymi betonowymi schodami) – ogromny potencjał wykończeniowy w zależności od upodobań nowych właścicieli. 

Bardzo dobra komunikacja. W pobliżu wjazd na autostradę, w okolicy sklepy, restauracje, szkoły, uczelnie, przedszkola, galerie.

Układ mieszkania:
– pokój 12,10 m2
– pokój 15,31 m2
– pokój 11,62 m2
– pokój z aneksem 28,42 m2
– korytarz 5,06 m2
– przedpokój 5,08 m2
– łazienka 6,45 m2
– poddasze z łazienką do dowolnej aranżacji- 30,05 m2- istnieje możliwość zaaranżowania poddasza na kolejne 2 pokoje w cenie!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania,
• mieszkanie bezczynszowe, 
• stalowe drzwi wejściowe,
• wysoki standard stolarki okiennej – z PCV,
• korzystna ekspozycja na słońce (wschód-zachód).

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem w cenie!

Dodatkowe korzyści:
Zwolnienie z podatku PCC 2%: Kupujący nie muszą płacić podatku od czynności cywilnoprawnych, co oznacza oszczędności na starcie.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Magdalena Poźniak
Specjalista ds. Nieruchomości
tel. 667 280 100
e-mail: magdalena@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Biuro Stoprocent Nieruchomości prezentuję ofertę sprzedaży działki o powierzchni 16 arów w Rzeszowie,  obręb Przybyszówka II.
Działka jest w trakcie przekształcenia na budowlaną- został złożony wniosek o wydanie zgody na budowę dwóch domów jednorodzinnych.

Oferta sprzedaży:
– działka 16 arów,
– w trakcie: warunki zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna x2,
– działka z dostępem do drogi – służebność (stan uregulowany w KW),
– kształt regularnego prostokąta o wymiarach ok. 25m x 65m,
– dookoła domy jednorodzinne,
– działka częściowo zalesiona samosiewami – możliwość negocjacji ceny zw. na oczyszczenie działki.

Klasoużytki: RIIIa.

Media:
– prąd – na działce naprzeciwko, 
– wodociąg – na działce, 
– kanalizacja – miejska w działce obok. 

Zadzwoń, aby dopytać o szczegóły.

Magdalena Poźniak
Specjalista ds. Nieruchomości
tel. 667 280 100
e-mail: magdalena@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów