Michał Pado

Biuro Stoprocent Nieruchomości prezentuje wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej – segment środkowy, położony w spokojnej i prestiżowej części Głogowa Małopolskiego, w otoczeniu natury. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z szybkim dostępem do miasta.

Najważniejsze informacje

• Lokalizacja: Głogów Małopolski
• Powierzchnia domu: 113 m²
• Rodzaj zabudowy: segment środkowy gotowy
• Powierzchnia działki: ok. 1,9 ara
• Garaż: w bryle budynku
• Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia – funkcjonalny układ pomieszczeń, duże przeszklenia oraz dobrze doświetlone wnętrza tworzą przestrzeń idealną dla rodziny.

Układ pomieszczeń
Parter:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu
• hol
• toaleta
• pomieszczenie gospodarcze
• garaż w bryle budynku

Piętro:

• cztery komfortowe pokoje
• przestronna łazienka
• komunikacja

Atuty nieruchomości
– segment środkowy
– działka ok. 1,90 ara – przestrzeń do wypoczynku
– ogrzewanie podłogowe zwiększające komfort użytkowania
– funkcjonalny i rodzinny układ pomieszczeń
– bardzo dobre doświetlenie wnętrz
– nowoczesne rozwiązania budowlane

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Głogowa Małopolskiego. Bliskość lasu oraz terenów spacerowych sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.
W pobliżu znajdują się m.in.:

• szkoły i przedszkola
• żłobki
• sklepy i punkty usługowe
• apteki
• place zabaw
• kościół
• pełna infrastruktura miejska

To miejsce pozwala połączyć spokojne życie pod miastem z wygodnym dostępem do Rzeszowa.

Kupujący nie płaci podatku PCC

📞 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Michał Pado
tel. 690 634 100
e-mail: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Plac Jana Kilińskiego 6
35-005 Rzeszów

Biuro Stoprocent Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 29 arów (2 900 m²), położoną w Jasionce, w gminie Trzebownisko, w dynamicznie rozwijającej się części aglomeracji rzeszowskiej.

Nieruchomość wyróżnia się decyzją o warunkach zabudowy na 3 domy jednorodzinne, dostępem do mediów na działce oraz zjazdem z drogi powiatowej.
To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnej działki pod wymarzony dom, jak i inwestorów planujących realizację kameralnej zabudowy mieszkaniowej.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Warunki zabudowy na 3 domy jednorodzinne.
• Powierzchnia działki: 2 900 m² (29 arów).
• Woda, kanalizacja oraz prąd na działce.
• Zjazd bezpośrednio z drogi powiatowej.
• Płaski, wykoszony teren.
• Szerokość działki: około 30 m.
• Długość działki: około 103 m.
• Księga wieczysta bez obciążeń.
• Sąsiedztwo domów jednorodzinnych oraz otwartych łąk.
• Chodnik i oświetlenie uliczne przy drodze.
• Przystanek autobusowy około 50 m od działki.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Ostateczna decyzja o warunkach zabudowy przewidująca budowę trzech domów jednorodzinnych stanowi jeden z najważniejszych atutów tej nieruchomości.
Powierzchnia działki, jej wymiary oraz dostęp do mediów umożliwiają zaplanowanie interesującej inwestycji mieszkaniowej zgodnie z wydaną decyzją.
To również propozycja dla osób, które cenią dużą przestrzeń, własny ogród i spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości miasta.

LOKALIZACJA – JASIONKA
Jasionka to miejscowość, która rozwija się dzięki bliskości Rzeszowa, infrastruktury komunikacyjnej oraz ważnych ośrodków gospodarczych regionu.

Nieruchomość zapewnia dogodny dojazd do:

• Rzeszowa,
• drogi ekspresowej S19,
• autostrady A4,
• Portu Lotniczego Rzeszów-Jasionka,
• stref aktywności gospodarczej w rejonie Jasionki.

Po jednej stronie działki znajdują się domy jednorodzinne, natomiast po drugiej rozciągają się łąki.
Przy drodze znajduje się chodnik oraz oświetlenie uliczne, a w odległości około 50 metrów przystanek autobusowy.

PARAMETRY DZIAŁKI

• Numer działki: 3379.
• Lokalizacja: Jasionka, gmina Trzebownisko.
• Powierzchnia: 0,2900 ha / 2 900 m².
• Klasa gruntu: RIVb.
• Szerokość: około 30 m.
• Długość: około 103 m.
• Ukształtowanie: teren płaski.
• Warunki zabudowy: decyzja na 3 domy jednorodzinne.
• Media: prąd, woda i kanalizacja na działce.
• Dojazd: bezpośrednio z drogi powiatowej.
• Stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń.

CENA: 755 000 ZŁ

Nie przegap możliwości zakupu działki z potencjałem inwestycyjnym w jednej z rozwijających się lokalizacji w sąsiedztwie Rzeszowa!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Michał Pado
tel. 690 634 100
e-mail: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Plac Jana Kilińskiego 6
35-005 Rzeszów
 

W ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 8 arów (800 m²), położona w centrum miejscowości Krasne, tuż obok Rzeszowa.
To propozycja zarówno dla osób szukających działki pod budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestorów planujących działalność usługową lub biznesową.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Lokalizacja w centrum Krasnego – szybki i wygodny dojazd do Rzeszowa.
• Powierzchnia 8 arów – dwie sąsiadujące działki sprzedawane łącznie.
• Wszystkie media na działce – prąd, woda, gaz i kanalizacja.
• Pusta działka, bez zabudowań – wcześniejszy budynek został całkowicie rozebrany, a teren oczyszczony.
• Potencjał pod dom jednorodzinny lub działalność usługową – zgodnie z kierunkami zagospodarowania wskazanymi w planie ogólnym.
• Bliskość szkoły, przedszkola, sklepów i usług.
• Spokojne otoczenie istniejącej zabudowy mieszkaniowej.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
Przedmiotem sprzedaży są dwie działki ewidencyjne:

• Działka nr 1429 – 400 m².
• Działka nr 1430/3 – 400 m².

Łączna powierzchnia ewidencyjna: 800 m².

Lokalizacja: Krasne 273, 36-007 Krasne, gmina Krasne, powiat rzeszowski.

DOM JEDNORODZINNY CZY WŁASNY BIZNES?
Zgodnie z informacjami zawartymi w planie ogólnym nieruchomość posiada potencjał zagospodarowania na cele mieszkaniowe jednorodzinne oraz usługowe.
Może stanowić interesującą propozycję pod budowę domu, siedzibę firmy, biuro, gabinet lub punkt usługowy.

Realizacja konkretnej inwestycji wymaga potwierdzenia zgodności z obowiązującymi przepisami planistycznymi i warunkami technicznymi.

MEDIA
Na działce znajdują się wszystkie media:

• prąd,
• woda,
• gaz,
• kanalizacja.

LOKALIZACJA
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Zespół Szkolno-Przedszkolny w Krasnem,
• sklepy spożywcze, w tym Żabka,
• Urząd Gminy Krasne,
• paczkomat,
• punkty handlowo-usługowe.

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Rzeszowa, co sprawia, że lokalizacja sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.

CENA: 299 000 ZŁ

8 arów w centrum Krasnego, wszystkie media na działce i możliwość zagospodarowania pod dom lub biznes.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE STOPROCENT NIERUCHOMOŚCI.

Michał Pado
tel. 690 634 100
e-mail: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Plac Jana Kilińskiego 6
35-005 Rzeszów

Biuro Stoprocent Nieruchomości prezentuje wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej – segment skrajny, położony w spokojnej i prestiżowej części Głogowa Małopolskiego, w otoczeniu natury. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z szybkim dostępem do miasta.

Najważniejsze informacje

• Lokalizacja: Głogów Małopolski
• Powierzchnia domu: 113 m²
• Rodzaj zabudowy: segment skrajny
• Powierzchnia działki: ok. 2,96 ara
• Garaż: w bryle budynku
• Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia – funkcjonalny układ pomieszczeń, duże przeszklenia oraz dobrze doświetlone wnętrza tworzą przestrzeń idealną dla rodziny.
Układ pomieszczeń
Parter:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu
• hol
• toaleta
• pomieszczenie gospodarcze
• garaż w bryle budynku

Piętro:

• cztery komfortowe pokoje
• przestronna łazienka
• komunikacja

Atuty nieruchomości
– segment skrajny zapewniający większą prywatność
– działka ok. 2,95 ara – więcej przestrzeni do wypoczynku
– ogrzewanie podłogowe zwiększające komfort użytkowania
– funkcjonalny i rodzinny układ pomieszczeń
– bardzo dobre doświetlenie wnętrz
– nowoczesne rozwiązania budowlane

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Głogowa Małopolskiego. Bliskość lasu oraz terenów spacerowych sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.
W pobliżu znajdują się m.in.:

• szkoły i przedszkola
• żłobki
• sklepy i punkty usługowe
• apteki
• place zabaw
• kościół
• pełna infrastruktura miejska

To miejsce pozwala połączyć spokojne życie pod miastem z wygodnym dostępem do Rzeszowa.

Kupujący nie płaci podatku PCC

📞 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Michał Pado
tel. 690 634 100
e-mail: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Plac Jana Kilińskiego 6
35-005 Rzeszów

Biuro Stoprocent Nieruchomości  przedstawia ofertę domu wolnostojącego w Wysokiej Głogowskiej

W SKRÓCIE
•Jednorodzinny dom wolnostojący w stanie surowym otwartym
•Lokalizacja: Wysoka Głogowska (dojazd do centrum Rzeszowa – około 20 minut)
•Garaż w bryle budynku, z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej
•Możliwość doprowadzenia do stanu surowego zamkniętego

SZCZEGÓŁY
Dom wolnostojący zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy Wysokiej Głogowskiej, otoczony lasem, na działce o powierzchni 372 m². Dom budowany jest do stanu surowego otwartego, z opcją doprowadzenia do stanu surowego zamkniętego.
Powierzchnia domu: 136,08 m² (zgodnie z projektem Dom w Jabłonkach 5):
•Powierzchnia użytkowa domu: 113,78 m²
•Powierzchnia garażu: 17,57 m²
•Powierzchnia kotłowni: 4,73 m²

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter – 69,82 m²:
•Wiatrołap: 5,64 m²
•Hol i schody: 11,50 m²
•Salon z jadalnią: 26,11 m²
•Kuchnia: 9,54 m²
•Spiżarnia: 1,86 m²
•Łazienka: 4,37 m²
•Kotłownia: 4,73 m²
•Garaż: 17,57 m²

Poddasze – 66,26 m²:
•Pokój 1: 11,49 m²
•Pokój 2: 12,30 m²
•Gabinet: 9,83 m²
•Garderoba: 2,61 m²
•Łazienka: 7,09 m²

MEDIA
•Prąd
•Woda miejska
•Kanalizacja miejska
•Gaz
•Możliwość podłączenia światłowodowego Internetu (Wist)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• Garaż w bryle budynku
• Nowoczesna architektura
• Cicha okolica z dogodnym dojazdem
• Osiedle domów jednorodzinnych
• Bliskość terenów zielonych
• Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz

STAN TECHNICZNY
Stan surowy otwarty, zrealizowany zgodnie z projektem budowlanym. Dom wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z użyciem pustaków ceramicznych. Dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką 

STAN PRAWNY:

•własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego z naszego biura, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

DOJAZD DO CENTRUM RZESZOWA:
•Samochód – 20 minut 
•Autobusowe – 35 minut 
•Kolejka Podmiejska – 18 minut

OKOLICA I INFRASTRUKTURA
•Szkoła: 1,8 km
•Przedszkole: 1,8 km
•Żłobek: 1,8 km
•Sklep: 600 m
•Kościół: 1 km
•Stadion: 2,6 km
•Przystanek autobusowy: 300 m
•Lotnisko: 3,6 km
•Kolejka podmiejska: 3,8 km
•Restauracja: 3,4 km
•Stadnina koni: 5,5 km
•Basen i fitness: 7 km

Zapraszamy do kontaktu z Biurem Stoprocent Nieruchomości, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej oferty!

Kontakt:

Michał Pado
tel. 690 634 100
e-mail: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Plac Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Biuro Stoprocent Nieruchomości przedstawia ofertę nowoczesnego domu w stanie surowym zamkniętym w Głogowie Małopolskim

Na sprzedaż funkcjonalny i nowoczesny dom wolnostojący położony w północnej spokojnej części Głogowa Małopolskiego. Nieruchomość znajduje się w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, wśród zieleni i terenów spacerowych.
To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu z przemyślanym układem pomieszczeń oraz możliwością wykończenia według własnej aranżacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• nowoczesna bryła budynku
• antresola nad salonem tworząca wyjątkową przestrzeń wnętrza
• dodatkowy pokój na parterze idealny jako gabinet lub pokój gościnny
• spokojna i zielona okolica
• płaska działka o powierzchni 463 m²
• szybki dojazd do Rzeszowa
• wysoki standard wykonania
• zakup bez PCC

Powierzchnia domu: 96,7 m²
Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter

• salon z kuchnią i jadalnią — 31,3 m²
• pokój / gabinet — 9,4 m²
• łazienka — 3,8 m²
• pomieszczenie gospodarcze — 3 m²
• wiatrołap — 2,6 m²
• komunikacja — 5,3 m²
• schowek pod schodami — 1,4 m²

Piętro

• sypialnia 1 — 9,1 m²
• sypialnia 2 — 9,4 m²
• sypialnia 3 — 9,5 m²
• garderoba — 1,7 m²
• łazienka — 4,2 m²
• komunikacja — 6 m²
• wejście na strych nieużytkowy

Standard wykonania
Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o trwałość, energooszczędność i komfort użytkowania.

Konstrukcja

• żelbetowa płyta fundamentowa 25 cm
• izolacja XPS 20 cm
• ściany z betonu komórkowego 24 cm
• monolityczny strop żelbetowy 16 cm
• dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek

Stolarka

• energooszczędne okna Vidok
• drzwi zewnętrzne Wikęd

Media

• prąd
• woda
• kanalizacja

Lokalizacja
W pobliżu znajdują się:

• szkoły i przedszkola
• sklepy i punkty usługowe
• przystanek autobusowy
• basen
• lotnisko
• tereny spacerowe i rekreacyjne

Kameralne osiedle oraz zielone otoczenie zapewniają komfort życia, prywatność i bezpieczeństwo dla całej rodziny.

Dodatkowe informacje
Dostępne również inne domy na działkach od 460 m² do 837 m².

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Michał Pado
tel. 690 634 100
e-mail: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Plac Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów 

W Biurze Stoprocent Nieruchomości przedstawiam ofertę sprzedaży domu wolnostojącego, położonego w miejscowości Kolbuszowa.

Ten nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni 198 m², położony na 17-arowej, w pełni ogrodzonej działce, to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i spokój.
Wszystko to zaledwie kilka minut od centrum Kolbuszowej, gdzie na co dzień masz dostęp do pełnej infrastruktury.

Najważniejsze informacje:

• Dom wolnostojący o powierzchni 198 m²
• Projekt: Melodia – Pracownia Architektoniczna Krajobraz
• Rok budowy: 2020
• Działka: 17 arów (1700 m²) – w pełni ogrodzona
• Brama automatyczna na pilota
• Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
• Dodatkowa wiata na 3 samochody
• Cena: 1 199 900,00 zł brutto

Lokalizacja – cisza i szybki dostęp do miasta
Nieruchomość położona w miejscowości przy Kolbuszowej (100 metrów)

• szybki dojazd do miasta
• pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, szkoły, żłobki, usługi
• spokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną

To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w ciszy, ale mieć wszystko pod ręką.

Działka – przestrzeń i prywatność
Duża, 17-arowa działka to jeden z największych atutów tej nieruchomości.

• pełne ogrodzenie zapewnia prywatność i bezpieczeństwo
• nasadzenia: tuje oraz drzewa owocowe
• przestrzeń do aranżacji ogrodu, strefy relaksu lub placu zabaw
• gotowa infrastruktura – bez konieczności dodatkowych inwestycji

Miejsca parkingowe – komfort na co dzień

• garaż dwustanowiskowy w bryle domu
• wiata zadaszona na 3 samochody

Łącznie 5 miejsc parkingowych — wygoda dla domowników i gości.

Układ domu
Funkcjonalny projekt Melodia zapewnia wygodę codziennego życia.

Parter:

• wiatrołap – 3,7 m2
• garaż – 32,6 m2
• kotłownia – 7,9 m2
• toaleta – 1,9 m2
• łazienka (wanna oraz prysznic) – 7,4 m2
• sypialnia – 15 m2
• sypialnia – 13,8 m2
• przestronny salon z jadalnią i kuchnią – 43,1 m2
• wiatrołap – 3,7 m2
• korytarz 16,2 m2
• spiżarka – 3,2 m2
• klatka schodowa 

Piętro

Piętro ma 53 m2 do zagospodarowania wykończone. 

Poddasze – dodatkowy potencjał

• przygotowane do aranżacji
• ściany wykończone gładzią
• wyprowadzone instalacje

Możliwość stworzenia dodatkowych pokoi, biura lub strefy prywatnej.

Ogrzewanie i rozwiązania techniczne

• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• piec na pellet: BIWAR PELLUX SLIM 12
• kominek z płaszczem wodnym (do podłączenia)

Media

• prąd
• woda
• szambo (duży zbiornik)
• planowana kanalizacja gminna

Atuty nieruchomości

• duża działka – rzadko spotykana na rynku
• dom z 2020 roku – bez procesu budowy
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• możliwość powiększenia powierzchni użytkowej (poddasze)
• aż 5 miejsc parkingowych
• spokojna lokalizacja blisko miasta

Cena: 1 199 900 zł  brutto

Kontakt
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Michał Pado
tel. 690 634 100
e-mail: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Plac Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów
 

W ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 3671 m2, położoną w Głogowie Małopolskim, przy ruchliwej drodze prowadzącej w kierunku Widełki.

Nieruchomość znajduje się w intensywnie rozwijającej się części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie nowo powstałego osiedla mieszkaniowego.
W okolicy systematycznie przybywa nowych domów, inwestycji i mieszkańców, co tworzy bardzo dobre warunki dla rozwoju działalności usługowej.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie przy drodze o dużym natężeniu ruchu samochodowego. Zapewnia to bardzo dobrą widoczność i ekspozycję przyszłej inwestycji.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługową.
Dodatkowo biuro architektoniczne przygotowało trzy wstępne koncepcje zagospodarowania nieruchomości, przedstawiające różne warianty wykorzystania terenu:

• jeden większy budynek usługowy wraz z miejscami postojowymi
• dwa niezależne budynki
• kilka mniejszych obiektów

Dzięki temu inwestor już na etapie zakupu może przeanalizować konkretne możliwości wykorzystania nieruchomości.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 3671 m2
Wymiary: około 18,14 m szerokości i 223 m długości
Przeznaczenie: zabudowa usługowa zgodnie z MPZP
Woda: na działce
Prąd: na działce
Kanalizacja: przy drodze, bezpośrednio obok działki
Gaz: w sąsiedztwie działki
Dojazd: z dwóch stron
Lokalizacja: przy ruchliwej drodze w kierunku Widełki
Otoczenie: nowe, intensywnie rozwijające się osiedle mieszkaniowe

CENA: 1 050 000 ZŁ
To około 286 zł/m2.

To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego gruntu usługowego w miejscu z dobrą ekspozycją, dostępem do mediów, dogodnym dojazdem oraz dużym potencjałem rozwoju.

Prezentowane w ogłoszeniu materiały przedstawiają wstępne koncepcje przygotowane przez biuro architektoniczne. Ostateczny zakres inwestycji należy dostosować do zapisów MPZP oraz obowiązujących przepisów.

Oferta na wyłączność biura Stoprocent Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie przedstawię szczegóły, dokumentację oraz przygotowane koncepcje zagospodarowania.

Michał Pado
tel. 690 634 100
e-mail: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Plac Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości prezentujemy przestronny i nowoczesny lokal usługowo-biurowy o powierzchni ok. 200 m², zlokalizowany na piętrze nowego budynku.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację oraz szybki dojazd do centrum miasta i głównych arterii.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze !!!!!!

Opis nieruchomości
Lokal znajduje się na piętrze nowoczesnego budynku usługowego, co daje większą prywatność oraz komfort prowadzenia działalności.
Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiają prowadzenie różnego rodzaju działalności — od biurowej, przez medyczną, po usługową.
Istnieje również możliwość podziału lokalu na dwa niezależne lokale po ok. 100 m², co daje elastyczność najmu i możliwość dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Układ pomieszczeń (200 m²)

• schody – 12,75 m²
• hall – 6,27 m²
• pokój dzienny + jadalnia + kuchnia – 34,09 m²
• pokój – 18,96 m²
• łazienka – 7,38 m²
• korytarz – 15,88 m²
• garderoba – 2,23 m²
• pokój – 16,89 m²
• pokój dzienny + kuchnia + jadalnia – 56,74 m²
• pokój – 19,56 m²
• łazienka – 8,48 m²

Układ idealny pod biura, gabinety lub działalność podzieloną na strefy.

Najważniejsze atuty

• lokal na piętrze – większa prywatność i komfort pracy
• możliwość podziału na 2 niezależne lokale
• 4 miejsca postojowe przypisane do lokalu + miejsca ogólnodostępne
• duża powierzchnia i funkcjonalny układ
• nowoczesny budynek
• możliwość dostosowania pod własną działalność
• dobra lokalizacja w Rzeszowie

Instalacje i wyposażenie

• klimatyzacja
• światłowód / szybki internet
• ogrzewanie podłogowe gazowe
• pełna infrastruktura pod działalność biurową lub usługową

Możliwe przeznaczenie
Lokal świetnie sprawdzi się jako:

• biuro firmy / siedziba
• kancelaria / biuro projektowe
• gabinety medyczne lub terapeutyczne
• szkoła językowa / centrum szkoleniowe
• studio treningowe / zajęcia indywidualne
• działalność usługowa

Warunki najmu

• czynsz: 11 000 zł netto / miesiąc
• kaucja: do ustalenia
• dostępność: do uzgodnienia
• minimalny okres najmu: preferowany długoterminowy

Kontakt
Michał Pado
tel. 690 634 100
e-mail: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Plac Jana Kilińskiego 6, Rzeszów

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości prezentujemy nowoczesny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 224 m².

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – nie szukaj jej dalej.

Lokal znajduje się na parterze nowego budynku przy rondzie oraz skrzyżowaniu dwóch ulic, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz duży ruch samochodowy. To miejsce daje świetne możliwości prowadzenia działalności usługowej, medycznej lub handlowej.

Dodatkowym atutem jest bliska odległość od wjazdu na drogę ekspresową S19, co zapewnia szybki dojazd zarówno do Rzeszowa, jak i innych części regionu.
Duże witryny od strony ulicy gwarantują doskonałą ekspozycję firmy oraz dobre doświetlenie wnętrza. Przed budynkiem istnieje również możliwość montażu szyldu reklamowego, dzięki czemu działalność będzie jeszcze bardziej widoczna.

Powierzchnia lokalu – 224 m²
Lokal składa się z:

• pomieszczenia handlowego / głównej sali – 204,68 m²
• szatni z aneksem kuchennym – 7,13 m²
• WC – 3,49 m²
• WC dla osób niepełnosprawnych – 6,57 m²
• pomieszczenia porządkowego – 2,91 m²

Duża, otwarta przestrzeń pozwala na dowolną aranżację lub podział lokalu według własnego pomysłu i potrzeb prowadzonej działalności.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• lokalizacja przy rondzie i skrzyżowaniu dwóch ulic
• bardzo dobra widoczność biznesu
• duże witryny od strony ulicy
• bezpośredni wjazd z drogi
• blisko wjazdu na drogę ekspresową S19
• parking tylko dla lokalu – 5 miejsc postojowych, w tym 1 dla osoby niepełnosprawnej
• wysokość pomieszczeń – 3,20 m
• nowy, wykończony lokal
• okna antywłamaniowe
• możliwość montażu reklamy przed budynkiem

Instalacje i wyposażenie

• ogrzewanie gazowe podłogowe
• rekuperacja – wentylacja mechaniczna z możliwością grzania i chłodzenia
• możliwość montażu klimatyzacji
• światłowód / szybki internet
• przyłącze wody umożliwiające adaptację pod gabinety medyczne

Możliwe przeznaczenie
Lokal doskonale sprawdzi się jako:

• przychodnia lub centrum medyczne
• rehabilitacja lub fizjoterapia
• gabinety specjalistyczne
• studio fitness lub treningowe
• biuro sprzedaży
• showroom
• działalność usługowa lub handlowa

Dodatkowa możliwość
Istnieje również możliwość wynajęcia całego budynku, co daje jeszcze większe możliwości prowadzenia i rozwoju działalności.

Cena najmu: 11 200 zł netto / miesiąc
Kaucja: 11 000 zł
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Dostępność lokalu: wrzesień 2026

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Michał Pado
tel. 690 634 100
e-mail: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Plac Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów