Michał Pado

Biuro Stoprocent Nieruchomości prezentuje na wynajem dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy), położony w miejscowości Jasionka.
To idealna propozycja dla rodziny, kadry managerskiej lub osób pracujących w okolicy, które cenią spokój, wysoki standard i szybki dojazd do Rzeszowa.

Lokalizacja

• Jasionka
• ok. 3 km od strefy ekonomicznej
• 12 minut do centrum Rzeszowa
• szybki dostęp do S19
• blisko lotniska Rzeszów–Jasionka

Opis nieruchomości:
Dom jasny, funkcjonalny i bardzo komfortowy. Wnętrza wykończone w nowoczesnym standardzie – gotowe do zamieszkania, zadbane i w bardzo dobrym stanie technicznym.

Powierzchnia i układ:
Parter:

• salon z aneksem kuchennym
• dodatkowy pokój (gabinet / sypialnia)
• łazienka
• korytarz
• schowek

Piętro:

• 3 niezależne pokoje
• łazienka

Standard i udogodnienia

• pełne wyposażenie – wchodzisz i mieszkasz
• funkcjonalna kuchnia z AGD
• nowoczesne łazienki
• internet światłowodowy
• 2 prywatne miejsca postojowe
• ogródek ok. 80 m² – idealny na relaks, zabawę z dziećmi lub spotkania na świeżym powietrzu

Koszty

• Czynsz najmu: 4 500 zł / miesiąc
• dodatkowo: media wg zużycia
• wymagana kaucja zwrotna
• kaucja: 5000 zł

Preferowany najem długoterminowy.

Nieruchomość dostępna od zaraz.

Dlaczego warto?

• spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja
• komfortowy układ pomieszczeń
• wysoki standard wykończenia
• prywatny ogród i miejsca parkingowe
• idealne miejsce do życia i pracy

📞 Zainteresowany?

Zadzwoń i umów się na prezentację – takie nieruchomości w tej lokalizacji szybko znajdują najemców.

Kontakt:

Michał Pado
Tel. 690 634 100
email: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Plac Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Biuro Stoprocent Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować tylko w naszym biurze ofertę sprzedaży zadbanego, wolnostojącego domu z 2011 roku o powierzchni 106 m², usytuowanego na ogrodzonej działce o powierzchni 8,14 ara. Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Głogowa Małopolskiego dawna Rogoźnica

 Atuty nieruchomości

• działka w pełni zagospodarowana: zadbany trawnik, nasadzenia, podjazd wyłożony kostką,
• ogrodzenie z bramą przesuwną na pilota,
• garaż wolnostojący o powierzchni 34 m², połączony z budynkiem gospodarczym i drewutnią,
• studnia na terenie posesji,
• zadaszony taras z ekspozycją południową,
• dom wyposażony w system monitoringu,
• wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet,
• dwa panele solarne do podgrzewania wody,
• ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym,
• kominek wolnostojący w salonie.

Układ pomieszczeń

Parter:

• wiatrołap,
• dwa pokoje (w tym jeden urządzony jako sypialnia),
• przestronny salon połączony z kuchnią,
• łazienka wyposażona w prysznic, WC i bidet,
• klatka schodowa.

Piętro:

• hall,
• pokój pełniący funkcję sypialni,
• pomieszczenie gospodarcze,
• łazienka z wanną.

Standard wykończenia

Dom wykończony w dobrym standardzie, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.

• podłogi: panele oraz płytki,
• stolarka okienna PCV,
• budynek ocieplony,
• dach kryty blacho dachówką.

Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowa do zamieszkania.

Lokalizacja Dom zlokalizowany jest w atrakcyjnej części Głogowa Małopolskiego – dawnej Rogoźnica. To miejsce łączy spokój i komfort życia poza miastem z szybkim dostępem do Rzeszowa.

• 500 m do przystanku kolejowego i autobusowego,
• 15 minut dojazdu do centrum Rzeszowa,
• w pobliżu strefa przemysłowa Rogoźnica oraz Jasionka,
• dogodny dojazd do autostrady A4 i drogi ekspresowej S19,
• w sąsiedztwie: szkoły, sklepy, restauracje, pizzeria, kościół, rezerwat przyrody Bór.

Cena : 959 000 zł

Prezentowana nieruchomość to propozycja dla osób poszukujących domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Rzeszowa. Zadbana działka, pełne wyposażenie, dostęp do wszystkich mediów oraz dodatkowe udogodnienia sprawiają, że dom jest gotowy do wprowadzenia i stanowi atrakcyjną alternatywę dla budowy nowej nieruchomości.

Zadzwoń po więcej szczegółów 

Michał Pado
690 634 100
pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Plac Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Nowoczesny i Komfortowy Dom w zabudowie bliźniaczej na Sprzedaż w Głogowie Małopolskim – Idealny dla Twojej Rodziny!

Biuro Stoprocent Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnych domów w zabudowie bliźniaczej doprowadzonych do stanu deweloperskiego w przepięknej i spokojnej okolicy Głogowa Małopolskiego. Domy położone blisko natury, a jednocześnie w zasięgu miejskich udogodnień, te domy są idealnym miejscem do życia dla Twojej rodziny.

Główne atuty nieruchomości:

Wspaniała Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w pobliżu lasu, co gwarantuje spokój i bliskość natury.
W okolicy znajdziesz restauracje, sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnię, aptekę oraz liczne atrakcje dla dzieci i dorosłych.

Działka: Każdy dom ma narożną działkę.

Nowoczesny Wystrój: Eleganckie wnętrza połączone z nowoczesnym designem tworzą idealne miejsce do życia i odpoczynku.

Przemyślana Funkcjonalność: Dom składa się z 9 pomieszczeń, w tym 4 sypialnie i 2 łazienki, rozłożonych na powierzchni 88,7 m², z dodatkowym ogródkiem o powierzchni 44 m².

Energooszczędne Rozwiązania: Dbałość o środowisko i Twoją kieszeń.

Wysoka Jakość Wykończenia: Gwarancja trwałości i estetyki.

Bezpieczeństwo i Spokój: Idealne miejsce dla rodziny.

Przyjazne Sąsiedztwo: Tworzymy wspólnotę, która dba o dobre relacje międzysąsiedzkie.

Szczegóły oferty:

Parter (40,6 m²): m.in. salon z aneksem kuchennym, łazienka.

Poddasze (48,1 m²): 4 sypialnie, łazienka. 

Idealny wybór dla:

Rodzin szukających przestrzeni i komfortu. Osób ceniących szybki dostęp do centrum miasta oraz spokój podmiejskiej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu z Biurem Stoprocent Nieruchomości, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej oferty!

Kontakt:

Michał Pado
tel. 690 634 100
e-mail: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Plac Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Biuro Stoprocent Nieruchomości przedstawia ofertę domów w zabudowie szeregowej 

Czy marzysz o życiu w cichej, zielonej okolicy, blisko natury, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta? Nasza najnowsza oferta spełni te pragnienia! Zlokalizowana zaledwie 14 km od Rzeszowa, oferuje idealne połączenie spokoju i wygody.

GOTOWE DOMY SPRZEDAWANE W STANIE DEWELOPERSKIM Z POMPĄ CIEPŁA 

Dom w Zabudowie Szeregowej

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu w zabudowie szeregowej, który jest częścią I etapu inwestycji. To wymarzone miejsce dla tych, którzy cenią sobie kameralne osiedla i bliskość natury.

Szczegóły Inwestycji

•Powierzchnia domu: około 129,70 m²
•Powierzchnia działki: 205 m²
•Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe
•Pompa ciepła: ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie z możliwością instalacji paneli fotowoltaicznych
•Segmenty mieszkalne: 6 segmentów jednorodzinnych
•Parking: 8 miejsc parkingowych dla gości

Rozkład Pomieszczeń

•Parter: hol, kotłownia/pralnia, łazienka, przestronny salon z aneksem kuchennym, garaż
•Piętro: cztery sypialnie, łazienka, balkon

Lokalizacja

Osiedle to wyjątkowe miejsce w otoczeniu zieleni. Bliskość rezerwatów przyrody, takich jak Bór Tajęcina, Zabłocie oraz Puszcza Sandomierska, objęta programem Natura 2000, gwarantuje ciszę i spokój.

•Rynek Głogowa Małopolskiego: 900 m
•Lidl/Biedronka: 1,5 km
•Pepco/Rossmann: 2,5 km
•Bór Tajęcina: 3,5 km
•Szkoła Podstawowa: 1,5 km
•Przedszkole: 1,8 km
•Port Lotniczy Jasionka: 9,5 km
•Rynek Rzeszowa: 14 km

Ekologiczne Rozwiązania

Domy wyposażone są w nowoczesne pompy ciepła, które są zarówno ekologiczne, jak i oszczędne, oraz posiadają przyłącza do montażu paneli fotowoltaicznych. Dzięki tym rozwiązaniom możliwe jest znaczne obniżenie kosztów energii oraz redukcja emisji zanieczyszczeń.

GOTOWE DOMY SPRZEDAWANE W STANIE DEWELOPERSKIM Z POMPĄ CIEPŁA 

Do ceny trzeba doliczyć 18 450 zł za udział 1/46 w drodze.

Nie zwlekaj, zamieszkaj w nowoczesnym, ekologicznym domu w otoczeniu przyrody, z łatwym dostępem do miejskich wygód. Skontaktuj się z nami już dziś i zarezerwuj swoje nowe miejsce.

Kontakt:

Michał Pado 
Telefon: 690 634 100 
E-mail: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl 
Stoprocent Nieruchomości Adres: Plac Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Biuro Stoprocent Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działka budowlana w Rzeszowie przy ul. Dębickiej – idealna pod budowę domu jednorodzinnego.

Oferta dostępna na wyłączność w Biurze Stoprocent Nieruchomości.

Najważniejsze informacje:

• Wymiary: front ok. 29 m, długość ok. 27 m
• Media: prąd, woda, kanalizacja na działce
• Dojazd: utwardzona droga, przy sprzedaży zapewniona służebność przejazdu
• Warunki Zabudowy: wydane na dom jednorodzinny
• Teren przygotowany – działka wyplantowana i gotowa pod budowę

Lokalizacja:

Nieruchomość położona przy nowopowstającym osiedlu w Rzeszowie. Okolica cicha, spokojna, z dużą ilością zieleni. W planach przewidziana niska zabudowa – domy wolnostojące oraz bliźniacze.
Świetna lokalizacja – w odległości ok. 700 m znajduje się przystanek autobusowy. Działka posiada szybki dojazd zarówno do drogi ekspresowej S19, autostrady A4, jak i do Rynku w Rzeszowie.

Cena i warunki:

• Cena: 31 000 zł /ar netto – 38 130 zł/ar brutto
• Dogodne finansowanie: 50% przy umowie przedwstępnej, 50% przy przeniesieniu własności

Dodatkowe działki:

W tej lokalizacji posiadamy również inne działki – widokowe, mniejsze i większe. Duży wybór daje możliwość dopasowania oferty do indywidualnych potrzeb.

Zadzwoń po więcej szczegółów 

Michał Pado
690 634 100
pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Plac Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Biuro Stoprocent Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, parterowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 140,97 m², z możliwością zaadaptowania strychu na poddasze. Dom został zaprojektowany według projektu „Dom w mekintoszach 11” renomowanej pracowni Archon+, co gwarantuje funkcjonalność i wysoką estetykę.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona na działkach o łącznej powierzchni 25 arów w spokojnej i malowniczej okolicy. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna, a w bliskim otoczeniu dostępne są:
•szkoła, hala gimnastyczna, boisko sportowe,
•sklepy, paczkomaty, kościół, stadion,
•rezerwat przyrody Bór – idealny na spacery i aktywne spędzanie czasu.

Dojazd do nieruchomości możliwy jest z dwóch dróg asfaltowych – powiatowej i gminnej.
•Centrum Rzeszowa: 20 minut
•Lotnisko Jasionka: 7 minut
•Strefa przemysłowa Jasionka i Rogoźnica: w bliskiej odległości.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER – 140,97 m²

1.Wiatrołap: 5,59 m²
2.Hol: 3,10 m²
3.Spiżarnia: 1,64 m²
4.Kuchnia: 12,48 m²
5.Salon: 32,71 m² – przestronny, jasny dzięki dużym oknom Schüco
6.Przedpokój: 11,03 m²
7.Pokój 1: 10,50 m²
8.Pokój 2: 10,68 m²
9.Pokój 3: 11,93 m²
10.Łazienka 1: 7,18 m²
11.Garderoba: 5,14 m²
12.Pokój 4: 11,88 m²
13.Pokój 5: 9,45 m²
14.Łazienka 2: 3,49 m²
15.Kotłownia: 4,17 m²

Dodatkowe atuty:

•Garaż wolnostojący: 65,98 m²
•Duże okna renomowanej firmy Schüco, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.
•Dach pokryty dachówką – trwałość i estetyka.
•Media:
     oGaz, woda, prąd, kanalizacja na działce.
     oInternet światłowodowy dostępny na słupie przy działce.

Działka:

•Ogrodzenie: solidne, betonowe.
•Duża przestrzeń (25 arów), idealna na ogród, plac zabaw czy rekreację.
•Możliwość dojazdu od dwóch stron.

Dlaczego warto?

Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, doskonałym doświetleniem oraz możliwością adaptacji strychu. Położenie gwarantuje komfort życia w ciszy i spokoju, jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej oraz stref przemysłowych zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.

Oferta dostępna wyłącznie w Stoprocent Nieruchomości. Zapraszam na prezentację!

Kontakt:

Michał Pado,
tel. 690 634 100
E-mail: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Plac Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 117,5 m² w standardzie deweloperskim premium, położony w spokojnej części Głogowa Małopolskiego – os. Zabajka, z szybkim dojazdem do Rzeszowa (ok. 15 minut).
To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale z wygodnym dostępem do miasta.
Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz zastosowane technologie – pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, smart home i przygotowanie pod fotowoltaikę – zapewniają komfort i niskie koszty użytkowania.

Najważniejsze atuty nieruchomości
– pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu)
– przygotowana instalacja pod fotowoltaikę
– instalacja klimatyzacji w każdym pokoju (multisplit)
– system inteligentnego domu TaHoma
– rolety zdalnie sterowane pilotem lub smartfonem
– garaż + 2 miejsca parkingowe przed budynkiem
– instalacja pod ładowarkę samochodu elektrycznego
– internet światłowodowy + instalacja alarmowa
– zbiornik na deszczówkę 10 m³
– nowoczesna stolarka i ciepły montaż okien

Powierzchnia i układ pomieszczeń – 117,5 m²
Parter

• wiatrołap – 5,69 m²
• toaleta – 1,40 m²
• hol – 5,09 m²
• salon – 20,85 m²
• kuchnia – 7,98 m²
• garaż – 17,61 m²

Przestronny salon z wyjściem na taras tworzy komfortową strefę dzienną z miejscem na jadalnię i kuchnię.

Piętro

• hol z klatką schodową – 4,45 m²
• korytarz – 6,25 m²
• sypialnia – 15,63 m²
• sypialnia – 13,24 m²
• sypialnia – 9,84 m²
• garderoba – 2,42 m²
• łazienka – 7,05 m²

Poddasze oferuje 3 wygodne sypialnie, garderobę oraz dużą łazienkę z miejscem na wannę i prysznic.

Standard wykonania – materiały i technologie
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na trwałość, energooszczędność i komfort użytkowania.

Konstrukcja

• zbrojone ławy fundamentowe i fundamenty
• izolacja XPS + folia kubełkowa
• zasypka piaskowa

Ściany

• pustak ceramiczny Ceramika Podkarpacka
• ściana między lokalami Porotherm akustyczny Wienerberger
• ściany działowe z pustaka ceramicznego

Dach

• więźba dachowa impregnowana
• blacha REGAMET – kolor antracyt
• stalowy system rynnowy GALECO

Elewacja

• styropian grafitowy 20 cm
• tynk silikonowy Kreisel

Stolarka

• okna SOLO Gemini 84 (84 mm)
• drzwi tarasowe LEGEND Slide
• rolety Mirola sterowane pilotem / smart home
• brama garażowa Wiśniowski UniTherm z napędem elektrycznym
• drzwi wejściowe Wiśniowski NOVA

               
                –  dostęp kodowy
                – czytnik linii papilarnych
                – sterowanie z aplikacji

Instalacje

• ogrzewanie pompa ciepła
• 100% ogrzewanie podłogowe (również w garażu)
• instalacja klimatyzacji w każdym pokoju
• instalacja alarmowa
• instalacja pod fotowoltaikę
• instalacja pod ładowarkę auta elektrycznego
• internet światłowodowy
• instalacja TV-SAT
• zabezpieczenia Schneider Electric

Tynki

• tynki gipsowe
• w łazienkach tynki mineralne (lepsza przyczepność płytek)

Działka i otoczenie
Powierzchnia działki: ok. 3,08 ara
Zagospodarowanie terenu obejmuje:

• podjazd z kostki brukowej na 2 samochody
• taras
• opaskę wokół budynku
• donice ogrodowe

Wykonane z materiałów firmy Styrobud według indywidualnego projektu.

Dodatkowo zamontowano zbiornik na wodę opadową 10 m³, do którego podłączone są rynny.

Lokalizacja – Głogów Małopolski | Zabajka
Spokojna okolica z dobrą komunikacją i szybkim dojazdem do Rzeszowa.
Odległości:

• kolej podmiejska – 2,9 km
• przystanek autobusowy – 900 m
• sklepy – 2,6 km
• szkoła + basen – 3,5 km
• przedszkole – 3,3 km
• stadnina koni i restauracja – 1,9 km
• dojazd do Rzeszowa – ok. 15 minut

Informacje dodatkowe

• rynek: pierwotny
• stan: deweloperski premium
• ogrzewanie: pompa ciepła + możliwość kominka
• garaż w bryle budynku
• 2 miejsca parkingowe przed domem
• planowany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2025

Kupujący nie płaci podatku PCC

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę szczegóły inwestycji.
 
 Michał Pado
tel. 690 634 100
e-mail: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Plac Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów 
 
 
 

Lokal usługowy z tarasami nad Wisłokiem | Witryny | Parking | 89 m²
W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości prezentujemy wyjątkowy lokal usługowy położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Rzeszowie — bezpośrednio przy rzece Wisłok.
To miejsce, które łączy widoczność, prestiż oraz ogromny potencjał biznesowy.

Opis nieruchomości
Lokal o funkcjonalnym układzie, przystosowany pod różne formy działalności — zarówno usługowej, biurowej, jak i gastronomicznej.
Duża, otwarta przestrzeń typu open space daje pełną swobodę aranżacji, a dodatkowe pomieszczenia pozwalają na wygodne zaplecze dla biznesu.
Największym atutem są dwa zewnętrzne tarasy z widokiem na Wisłok, które otwierają szerokie możliwości prowadzenia działalności sezonowej i całorocznej.
Możliwość ustawienia stolików, parasoli, strefy dla klientów — idealne pod gastronomię lub showroom.

Układ i standard

• open space
• toaleta
• dwa pomieszczenia magazynowe
• duże witryny z każdej strony lokalu
• wysoki standard wykończenia
• lokal wysoki, dobrze doświetlony

Najważniejsze atuty

• dwa tarasy z widokiem na rzekę Wisłok
• świetna ekspozycja i przeszklone witryny
• lokal narożny – widoczny z wielu stron
• monitoring
• klimatyzacja
• światłowód
• ogrzewanie miejskie + ogrzewanie podłogowe
• niskie koszty utrzymania (szczegóły w rozliczeniach)
• 1 miejsce postojowe w hali garażowej
• bezpłatny parking dla klientów bezpośrednio przy lokalu

Możliwe przeznaczenie
Lokal idealny pod:

• restaurację / kawiarnię / lodziarnię
• showroom
• gabinety (medyczne, kosmetyczne, terapeutyczne)
• kancelarię
• biuro
• studio treningowe lub usługowe
• dowolny biznes wymagający widoczności i dobrej lokalizacji

Warunki najmu

• czynsz: 10 000 zł netto / miesiąc
• kaucja: 10 000 zł
• minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Podsumowanie
Jeśli szukasz miejsca, które nie tylko pomieści Twój biznes, ale realnie pomoże go rozwijać — ta lokalizacja zrobi robotę.
Widok na Wisłok, tarasy, duże witryny i ruch pieszy to połączenie, które przyciąga klientów.

Kontakt
Michał Pado
tel. 690 634 100
e-mail: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
 

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości prezentujemy przestronny i nowoczesny lokal usługowo-biurowy o powierzchni ok. 200 m², zlokalizowany na piętrze nowego budynku w Rzeszowie przy ul. Karkonoskiej.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację oraz szybki dojazd do centrum miasta i głównych arterii.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze !!!!!!

Opis nieruchomości
Lokal znajduje się na piętrze nowoczesnego budynku usługowego, co daje większą prywatność oraz komfort prowadzenia działalności.
Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiają prowadzenie różnego rodzaju działalności — od biurowej, przez medyczną, po usługową.
Istnieje również możliwość podziału lokalu na dwa niezależne lokale po ok. 100 m², co daje elastyczność najmu i możliwość dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Układ pomieszczeń (200 m²)

• schody – 12,75 m²
• hall – 6,27 m²
• pokój dzienny + jadalnia + kuchnia – 34,09 m²
• pokój – 18,96 m²
• łazienka – 7,38 m²
• korytarz – 15,88 m²
• garderoba – 2,23 m²
• pokój – 16,89 m²
• pokój dzienny + kuchnia + jadalnia – 56,74 m²
• pokój – 19,56 m²
• łazienka – 8,48 m²

Układ idealny pod biura, gabinety lub działalność podzieloną na strefy.

Najważniejsze atuty

• lokal na piętrze – większa prywatność i komfort pracy
• możliwość podziału na 2 niezależne lokale
• 4 miejsca postojowe przypisane do lokalu + miejsca ogólnodostępne
• duża powierzchnia i funkcjonalny układ
• nowoczesny budynek
• możliwość dostosowania pod własną działalność
• dobra lokalizacja w Rzeszowie

Instalacje i wyposażenie

• klimatyzacja
• światłowód / szybki internet
• ogrzewanie podłogowe gazowe
• pełna infrastruktura pod działalność biurową lub usługową

Możliwe przeznaczenie
Lokal świetnie sprawdzi się jako:

• biuro firmy / siedziba
• kancelaria / biuro projektowe
• gabinety medyczne lub terapeutyczne
• szkoła językowa / centrum szkoleniowe
• studio treningowe / zajęcia indywidualne
• działalność usługowa

Warunki najmu

• czynsz: 11 000 zł netto / miesiąc
• kaucja: do ustalenia
• dostępność: do uzgodnienia
• minimalny okres najmu: preferowany długoterminowy

Kontakt
Michał Pado
tel. 690 634 100
e-mail: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Plac Jana Kilińskiego 6, Rzeszów

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości prezentujemy nowoczesny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 224 m², zlokalizowany w Racławówce, zaledwie 5 km od Rzeszowa.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – nie szukaj jej dalej.

Lokal znajduje się na parterze nowego budynku przy rondzie oraz skrzyżowaniu dwóch ulic, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz duży ruch samochodowy. To miejsce daje świetne możliwości prowadzenia działalności usługowej, medycznej lub handlowej.

Dodatkowym atutem jest bliska odległość od wjazdu na drogę ekspresową S19, co zapewnia szybki dojazd zarówno do Rzeszowa, jak i innych części regionu.
Duże witryny od strony ulicy gwarantują doskonałą ekspozycję firmy oraz dobre doświetlenie wnętrza. Przed budynkiem istnieje również możliwość montażu szyldu reklamowego, dzięki czemu działalność będzie jeszcze bardziej widoczna.

Powierzchnia lokalu – 224 m²
Lokal składa się z:

• pomieszczenia handlowego / głównej sali – 204,68 m²
• szatni z aneksem kuchennym – 7,13 m²
• WC – 3,49 m²
• WC dla osób niepełnosprawnych – 6,57 m²
• pomieszczenia porządkowego – 2,91 m²

Duża, otwarta przestrzeń pozwala na dowolną aranżację lub podział lokalu według własnego pomysłu i potrzeb prowadzonej działalności.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• lokalizacja przy rondzie i skrzyżowaniu dwóch ulic
• bardzo dobra widoczność biznesu
• duże witryny od strony ulicy
• bezpośredni wjazd z drogi
• blisko wjazdu na drogę ekspresową S19
• parking tylko dla lokalu – 5 miejsc postojowych, w tym 1 dla osoby niepełnosprawnej
• wysokość pomieszczeń – 3,20 m
• nowy, wykończony lokal
• okna antywłamaniowe
• możliwość montażu reklamy przed budynkiem

Instalacje i wyposażenie

• ogrzewanie gazowe podłogowe
• rekuperacja – wentylacja mechaniczna z możliwością grzania i chłodzenia
• możliwość montażu klimatyzacji
• światłowód / szybki internet
• przyłącze wody umożliwiające adaptację pod gabinety medyczne

Możliwe przeznaczenie
Lokal doskonale sprawdzi się jako:

• przychodnia lub centrum medyczne
• rehabilitacja lub fizjoterapia
• gabinety specjalistyczne
• studio fitness lub treningowe
• biuro sprzedaży
• showroom
• działalność usługowa lub handlowa

Dodatkowa możliwość
Istnieje również możliwość wynajęcia całego budynku, co daje jeszcze większe możliwości prowadzenia i rozwoju działalności.

Cena najmu: 11 200 zł netto / miesiąc
Kaucja: 11 000 zł
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Dostępność lokalu: około wrzesień 2026

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Michał Pado
tel. 690 634 100
e-mail: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Plac Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów