Michał Wojtan

Wyłącznie w ofercie biura Stoprocent Nieruchomości na sprzedaż w pełni funkcjonujący, gotowy do przejęcia biznes najmu krótkoterminowego zlokalizowany w ścisłym centrum Rzeszowa przy ul. Piłsudskiego.

To idealna propozycja dla inwestora szukającego biznesu pasywnego, który działa od lat, posiada wypracowaną markę, stałe obłożenie oraz kompletny zespół do obsługi na miejscu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• obłożenie bliskie 100%
• doskonała lokalizacja w centrum miasta
• gotowy i działający model biznesowy
• możliwość prowadzenia całkowicie zdalnie
• pełna infrastruktura i wyposażenie
• zespół do obsługi oraz osoba zarządzająca na miejscu
• bardzo niski czynsz jak na skalę biznesu
• długoletnia umowa najmu z możliwością przedłużenia
• szacowana stopa zwrotu z inwestycji na poziomie ok. 35–40% rocznie

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Piłsudskiego w Rzeszowie — jednej z najlepszych lokalizacji pod najem krótkoterminowy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• rynek i centrum miasta
• dworzec PKP i PKS
• galerie handlowe
• kluby i lokale rozrywkowe
• restauracje oraz punkty usługowe

Lokalizacja zapewnia bardzo wysokie zainteresowanie zarówno ze strony turystów, jak i osób podróżujących służbowo.

UKŁAD APARTAMENTÓW:
Poziom 1

• 2 pokoje 4-osobowe
• 2 pokoje 2-osobowe

Poziom 2

• 1 pokój 4-osobowy
• 1 pokój 3-osobowy
• 2 pokoje 2-osobowe

Każdy pokój posiada:

• prywatną łazienkę z prysznicem
• klimatyzację
• pełne wyposażenie gotowe do dalszego wynajmu

Dodatkowo na każdym piętrze znajduje się:

• kuchnia
• część wspólna z kanapą
• stół z krzesłami do integracji i odpoczynku

MODEL DZIAŁANIA:
Obiekt funkcjonuje obecnie poprzez platformę Booking.com i posiada wypracowany system obsługi.
Biznes może być prowadzony praktycznie pasywnie.

Na miejscu funkcjonuje:

• osoba zarządzająca obiektem
• zespół odpowiedzialny za sprzątanie i bieżącą obsługę

Dodatkowym atutem jest:

• pralnia i suszarnia na poziomie 0
• skrzynka z kluczami umożliwiająca bezobsługowe zameldowanie

Dzięki własnej pralni znacząco ograniczono koszty operacyjne związane z obsługą pościeli i ręczników.

INFORMACJE DLA INWESTORA:

• bardzo korzystny czynsz najmu
• stabilnie działający biznes
• wieloletnia historia działalności
• możliwość dalszej optymalizacji kosztów i zwiększenia zysków
• gotowy produkt inwestycyjny bez konieczności dodatkowych nakładów

Szczegółowe informacje finansowe oraz dane dotyczące przychodów dostępne są podczas spotkania i po podpisaniu umowy pośrednictwa w zakupie.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz w celu omówienia szczegółów inwestycji.

Michał Wojtan
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 690 697 100
wojtan@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości atrakcyjny, ustawny lokal użytkowy, idealny pod działalność biurową, usługową lub gastronomiczną.
Lokal usytuowany jest przy ul. Wywrockiego na parterze nowo wybudowanego apartamentowca.

Opis lokalu:
Powierzchnia:  82,21 m2
Cena: 1 060 509,00 zł netto
Ustawne, przestronne trzy pomieszczenia o regularnym kształcie, umożliwiające swobodną aranżację wnętrza – zarówno w układzie open space, jak i z wydzieleniem stref. 
Od frontu lokal posiada wysokie witryny, dzięki czemu jest widoczny z ulicy, ma możliwość dodatkowej reklamy, a także pomieszczenie jest jeszcze lepiej doświetlone.

Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim.


Atuty oferty:

• Stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnego konceptu.
• Duże witryny – świetna ekspozycja i naturalne doświetlenie.
• Wejście bezpośrednio z ulicy – wygodny dostęp dla klientów.
• Możliwość prowadzenia gastronomii.
• Opcja ogródka (stoliki i krzesła przed lokalem).
• Nowoczesny budynek – estetyczne otoczenie i reprezentacyjny charakter.
• Układ umożliwiający elastyczny podział przestrzeni.
• Nowa instalacja – łatwa adaptacja pod indywidualne potrzeby.

Dla kogo:

• Gastronomia
• Usługi: beauty, medyczne, fizjoterapia, barber, salon kosmetyczny.
• Handel i showroomy.
• Biura obsługi klienta, kancelarie, doradztwo.
• Koncepty typu studio (fitness, joga, pilates, szkolenia).

Zadzwoń, aby poznać szczegóły tej inwestycji i umówić się na prezentację!

Michał Wojtan
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 690 697 100
wojtan@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości atrakcyjny, ustawny lokal użytkowy, idealny pod działalność biurową, usługową lub gastronomiczną.
Lokal usytuowany jest przy ul. Wywrockiego na parterze nowo wybudowanego apartamentowca.

Opis lokalu:
Powierzchnia:  115,06 m2
Ustawne, przestronne cztery pomieszczenia o regularnym kształcie, umożliwiające swobodną aranżację wnętrza – zarówno w układzie open space, jak i z wydzieleniem stref. 
Z dwóch stron lokal posiada wysokie witryny, dzięki czemu jest widoczny z ulicy, ma możliwość dodatkowej reklamy, a także pomieszczenie jest jeszcze lepiej doświetlone.

Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim.


Atuty oferty:

• Stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnego konceptu.
• Duże witryny – świetna ekspozycja i naturalne doświetlenie.
• Wejście bezpośrednio z ulicy – wygodny dostęp dla klientów.
• Możliwość prowadzenia gastronomii.
• Opcja ogródka (stoliki i krzesła przed lokalem).
• Nowoczesny budynek – estetyczne otoczenie i reprezentacyjny charakter.
• Układ umożliwiający elastyczny podział przestrzeni.
• Nowa instalacja – łatwa adaptacja pod indywidualne potrzeby.

Dla kogo:

• Gastronomia
• Usługi: beauty, medyczne, fizjoterapia, barber, salon kosmetyczny.
• Handel i showroomy.
• Biura obsługi klienta, kancelarie, doradztwo.
• Koncepty typu studio (fitness, joga, pilates, szkolenia).

Dodatkowe informacje:

• Możliwość podziału na dwa mniejsze lokale.
• Lokal idealny pod budowę marki od podstaw.
• Duży potencjał aranżacyjny pod indywidualny koncept.

Zadzwoń, aby poznać szczegóły tej inwestycji i umówić się na prezentację!

Michał Wojtan
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 690 697 100
wojtan@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości atrakcyjny, ustawny lokal użytkowy, idealny pod działalność biurową, usługową lub gastronomiczną.
Lokal usytuowany jest przy ul. Wywrockiego na parterze nowo wybudowanego apartamentowca.

Opis lokalu:
Powierzchnia:  82,21 m2
Ustawne, przestronne trzy pomieszczenia o regularnym kształcie, umożliwiające swobodną aranżację wnętrza – zarówno w układzie open space, jak i z wydzieleniem stref. 
Od frontu lokal posiada wysokie witryny, dzięki czemu jest widoczny z ulicy, ma możliwość dodatkowej reklamy, a także pomieszczenie jest jeszcze lepiej doświetlone.

Lokal wynajmowany jest w stanie deweloperskim.

Warunki najmu:

• czynsz – 9 100,00 zł brutto
• kaucja – do ustalenia 
• dodatkowo płatne media
• prowizja biura

Atuty oferty:

• Stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnego konceptu.
• Duże witryny – świetna ekspozycja i naturalne doświetlenie.
• Wejście bezpośrednio z ulicy – wygodny dostęp dla klientów.
• Możliwość prowadzenia gastronomii.
• Opcja ogródka (stoliki i krzesła przed lokalem).
• Nowoczesny budynek – estetyczne otoczenie i reprezentacyjny charakter.
• Układ umożliwiający elastyczny podział przestrzeni.
• Nowa instalacja – łatwa adaptacja pod indywidualne potrzeby.

Dla kogo:

• Gastronomia
• Usługi: beauty, medyczne, fizjoterapia, barber, salon kosmetyczny.
• Handel i showroomy.
• Biura obsługi klienta, kancelarie, doradztwo.
• Koncepty typu studio (fitness, joga, pilates, szkolenia).

Dodatkowe informacje:

• Możliwość długoterminowego najmu.
• Lokal idealny pod budowę marki od podstaw.
• Duży potencjał aranżacyjny pod indywidualny koncept.

Zadzwoń, aby poznać szczegóły tej inwestycji i umówić się na prezentację!

Michał Wojtan
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 690 697 100
wojtan@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości atrakcyjny, ustawny lokal użytkowy, idealny pod działalność biurową, usługową lub gastronomiczną.
Lokal usytuowany jest przy ul. Wywrockiego na parterze nowo wybudowanego apartamentowca.

Opis lokalu:
Powierzchnia:  115,06 m2
Ustawne, przestronne cztery pomieszczenia o regularnym kształcie, umożliwiające swobodną aranżację wnętrza – zarówno w układzie open space, jak i z wydzieleniem stref. 
Z dwóch stron lokal posiada wysokie witryny, dzięki czemu jest widoczny z ulicy, ma możliwość dodatkowej reklamy, a także pomieszczenie jest jeszcze lepiej doświetlone.

Lokal wynajmowany jest w stanie deweloperskim.

Warunki najmu:

• czynsz – 12 737 zł brutto
• kaucja – do ustalenia 
• dodatkowo płatne media
• prowizja biura

Atuty oferty:

• Stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnego konceptu.
• Duże witryny – świetna ekspozycja i naturalne doświetlenie.
• Wejście bezpośrednio z ulicy – wygodny dostęp dla klientów.
• Możliwość prowadzenia gastronomii.
• Opcja ogródka (stoliki i krzesła przed lokalem).
• Nowoczesny budynek – estetyczne otoczenie i reprezentacyjny charakter.
• Układ umożliwiający elastyczny podział przestrzeni.
• Nowa instalacja – łatwa adaptacja pod indywidualne potrzeby.

Dla kogo:

• Gastronomia
• Usługi: beauty, medyczne, fizjoterapia, barber, salon kosmetyczny.
• Handel i showroomy.
• Biura obsługi klienta, kancelarie, doradztwo.
• Koncepty typu studio (fitness, joga, pilates, szkolenia).

Dodatkowe informacje:

• Możliwość długoterminowego najmu.
• Lokal idealny pod budowę marki od podstaw.
• Duży potencjał aranżacyjny pod indywidualny koncept.

Zadzwoń, aby poznać szczegóły tej inwestycji i umówić się na prezentację!

Michał Wojtan
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 690 697 100
wojtan@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Biuro Stoprocent Nieruchomości prezentuje 5 pokojowy dom o powierzchni 220m2 w Krasnem k. Rzeszowa.

Główne informacje o nieruchomości:

• Rok budowy 2025
• Powierzchnia użytkowa 220m2
• 100 m2 tarasu na piętrze
• Działka 9 ar
• Garaż dwustanowiskowy
• Przestronne i komfortowe pomieszczenia pozwalające na swobodną aranżację 
• Pompa ciepła i rekuperacja
• Sterowniki do ogrzewania na każdym piętrze
• Lokalizacja zapewniająca ciszę, spokój i prywatność

Układ domu:

Parter:

• Garaż dwustanowiskowy z elektryczną bramą na pilota
• Kotłownia z pralnią
• Duży przedpokój
• Przestronny salon z kuchnią i wyjściem na ogród
• Łazienka
• Pomieszczenie do adaptacji np. na gabinet lub pokój gościnny

Piętro:

• 2 przestronne sypialnie z wyjściem na taras
• Pokój
• Łazienka

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Michał Wojtan
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 690 697 100
wojtan@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości wyjątkowa inwestycja domów w zabudowie szeregowej przy ul. Porąbki w Rzeszowie.
Oferta dotyczy nowoczesnego, dwupoziomowego domu o powierzchni użytkowej 111 m2 + 25 m2 antresoli, zlokalizowanego w kameralnym osiedlu na Budziwoju.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia całkowita: 111,56 m2 + 25m2 antresoli
• Typ zabudowy: Segment zewnętrzny (skrajny) na dużej działce – ogród 57m2
• Liczba poziomów: 3 (parter, piętro + funkcjonalna antresola)
• Miejsce parkingowe: 2 (jedno pod domem, drugie wewnątrz osiedla) – dodatkowo płatne 20 000,00 zł
• Cena dom + miejsca parkingowe: 649 000 zł

Układ pomieszczeń: 
Parter

• Wiatrołap: 5,77 m2
• Komunikacja: 5,17 m2
• Schowek: 0,88 m2
• Pokój dzienny + aneks kuchenny: 30,10 m2
• Łazienka: 5,08 m2
• Sypialnia : 9,74 m2

Piętro

• Korytarz: 7,15 m2
• Pokój: 12,81 m2
• Pokój: 14,23 m2
• Pokój: 9,74 m2
• Gabinet: 5,81 m2 
• Łazienka: 5,08 m2

Poddasze

• Antresola – 25,00 m2

W bliskim sąsiedztwie znajdą Państwo:

• Przystanki komunikacji miejskiej,
• Placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola),
• Biedronka

Najważniejsze atuty:

• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
• Elastyczność: Antresola idealna na biuro, siłownię lub sypialnię.
• Komfort: Narożny ogród, dwa miejsca parkingowe

• Brak podatku PCC 2%
• Brak prowizji!

Zakończenie budowy – CZERWIEC 2026

Zadzwoń, aby poznać szczegóły tej inwestycji i umówić się na prezentację!

Michał Wojtan
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 690 697 100
wojtan@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Wyłącznie w ofercie biura Stoprocent Nieruchomości prezentuję estetyczny, funkcjonalny lokal użytkowy idealny pod działalność biurową lub usługową. Przestrzeń sprawdzi się zarówno jako biuro, jak i gabinet kosmetyczny, salon tatuażu, pracownia projektowa czy inna spokojna działalność usługowa.

Opis lokalu:
Powierzchnia: 43,30 m2
Ustawne, przestronne dwa pomieszczenia o regularnym kształcie, umożliwiające swobodną aranżację wnętrza – zarówno w układzie open space, jak i z wydzieleniem stref pracy.
w części wspólnej znajduje się ogólnodostępna toaleta dla najemców.

Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym:

• podłoga wykończona estetycznymi płytkami imitującymi drewno,
• jasne ściany optycznie powiększające przestrzeń,
• podwieszane sufity z nowoczesnym oświetleniem rastrowym,
• klimatyzacja zapewniająca komfort pracy przez cały rok,
• grzejniki oraz okna dachowe i boczne gwarantujące dobre doświetlenie wnętrza światłem dziennym,
• schludne drzwi wewnętrzne i liczne gniazda elektryczne.

Charakter:
Wnętrze jasne, czyste i neutralne stylistycznie – gotowe do szybkiego dopasowania do charakteru działalności najemcy, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.

Warunki najmu:

• czynsz – 2165 zł netto
• kaucja – 1-razowy czynsz
• dodatkowo płatne – woda, prąd, ogrzewanie

Atuty oferty:

• Uniwersalny charakter lokalu – szerokie możliwości adaptacyjne.
• Bardzo dobry standard wykończenia, pozwalający rozpocząć działalność niemal od razu.
• Klimatyzacja i dobre doświetlenie – wysoki komfort pracy dla zespołu i klientów.
• Estetyczna, spójna przestrzeń, która może pełnić funkcję wizytówki firmy.

Dla kogo:

• Biura, freelancerzy, małe firmy usługowe.
• Gabinety kosmetyczne, salony tatuażu, stylizacji paznokci lub makijażu permanentnego.
• Pracownie projektowe, szkoleniowe, doradcze oraz inne działalności wymagające spokojnej i zadbanej przestrzeni.

Zadzwoń, aby poznać szczegóły tej inwestycji i umówić się na prezentację!

Michał Wojtan
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 690 697 100
wojtan@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Wyłącznie w biurze Stoprocent Nieruchomości do wynajęcia lokal medyczny o powierzchni 14 m², położony na pierwszym piętrze budynku przy al. Rejtana.
Cały obiekt przeznaczony jest wyłącznie na usługi medyczne, co zapewnia profesjonalne otoczenie i komfort pracy.

Lokal idealnie sprawdzi się jako gabinet lekarski, fizjoterapeutyczny, psychologiczny lub kosmetologiczny.

Do dyspozycji Najemcy:

• możliwość korzystania z recepcji – warunki do ustalenia,
• poczekalnia dla pacjentów tuż przed gabinetem,
• nowa toaleta na tym samym piętrze,
• kilkanaście miejsc parkingowych przed budynkiem – wyłącznie dla pacjentów.

Warunki najmu:

• czynsz: 4 000 zł brutto (ok. 3 252 zł netto),
• umowa na minimum 12 miesięcy,
• dodatkowo płatne media – proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.

Lokal dostępny od zaraz. Doskonała propozycja dla specjalistów poszukujących profesjonalnej przestrzeni w medycznym otoczeniu.

Zadzwoń, aby poznać szczegóły tej inwestycji i umówić się na prezentację!

Michał Wojtan
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 690 697 100
wojtan@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Wyłącznie w biurze Stoprocent Nieruchomości prezentujemy do wynajęcia lokal o powierzchni 200 m², idealny pod działalność medyczną, przychodnię wielospecjalistyczną, centrum fizjoterapii lub klinikę beauty.
Lokal położony jest na parterze nowoczesnego budynku przy al. Rejtana, w miejscu o doskonałej widoczności i dużym natężeniu ruchu. Cały obiekt przeznaczony jest wyłącznie na usługi medyczne i estetyczne, co zapewnia profesjonalne otoczenie oraz prestiżowy charakter działalności.

Układ i wyposażenie:

• 8 w pełni przygotowanych gabinetów (z możliwością dostosowania do potrzeb najemcy),
• recepcja z poczekalnią dla pacjentów,
• zaplecze socjalne,
• toalety dla personelu i pacjentów,
• klimatyzacja, instalacja wentylacyjna oraz sieć internetowa w każdym pomieszczeniu.

Atuty lokalizacji:

• rozpoznawalny adres – al. Rejtana, jedna z głównych arterii miasta,
• dogodny dojazd komunikacją miejską,
• kilkanaście miejsc parkingowych dla pacjentów przed budynkiem,
• otoczenie renomowanych gabinetów i klinik medycznych.

Warunki najmu:

• czynsz: 10 000,00 zł netto
• umowa minimum na 12 miesięcy,
• dodatkowo płatne media według zużycia,
• lokal dostępny od 01-01-2026

To doskonała propozycja dla zespołu specjalistów, kliniki medycyny estetycznej lub przychodni, która poszukuje przestronnej, w pełni przystosowanej powierzchni w prestiżowej lokalizacji Rzeszowa.

Fotografie poglądowe – aktualny lokal czeka na dostosowanie do potrzeb Najemcy.

Zadzwoń, aby poznać szczegóły tej inwestycji i umówić się na prezentację!

Michał Wojtan
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 690 697 100
wojtan@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów