3 pokoje; Dąbrowskiego; 64m²; parking za szlabanem

TYLKO w ofercie biura Stoprocent Nieruchomości!

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², zlokalizowane przy ul. Dąbrowskiego w Rzeszowie. Lokal usytuowany jest na 4. piętrze niskiego, zadbanego bloku. Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód), dwa balkony po przeciwnych stronach świata, w pełni niezależny układ pomieszczeń oraz bezpieczny parking za szlabanem to atuty, które czynią tę ofertę idealną zarówno dla rodziny, jak i pod zyskowny wynajem inwestycyjny.
UWAGA: Pierwsze zdjęcia stanowią wizualizację przykładowej, nowoczesnej aranżacji wnętrza. Kolejne fotografie przedstawiają stan faktyczny nieruchomości.
Układ pomieszczeń

Mieszkanie cechuje się pełnym rozkładem (brak pokoi przechodnich), co gwarantuje prywatność wszystkim mieszkańcom:

• Przestronny przedpokój z miejscem na pojemne szafy wnękowe
• Salon z wyjściem na balkon (ekspozycja zachodnia)
• Sypialnia główna z wyjściem na drugi balkon (ekspozycja wschodnia)
• Ustawny pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej
• Osobna, jasna kuchnia z oknem
• Komfortowa łazienka
• Osobne WC

Standard wykończenia i wyposażenie
Wnętrze daje ogromne możliwości aranżacyjne i jest gotowe do wejścia lub lekkiego odświeżenia:

• Klimatyzacja: dwie niezależne jednostki zapewniają doskonały komfort termiczny latem i świetną cyrkulację powietrza przez cały rok
• Podłogi: wykończone trwałymi i łatwymi w utrzymaniu czystości panelami oraz gresem
• Ściany i łazienka: klasyczna glazura w kuchni, łazience oraz WC
• Okna: szczelne PCV, zapewniające doskonałą izolację akustyczną

Budynek i udogodnienia

• Niski, 4-piętrowy blok z wielkiej płyty (zadbane, czyste klatki schodowe)
• Wejście do budynku zabezpieczone nowoczesnym domofonem cyfrowym
• Do mieszkania przynależą 2 balkony oraz duża piwnica ujęta w cenie
• Parking: dedykowane miejsca postojowe za szlabanem, otwieranym na pilota, wyłącznie do dyspozycji mieszkańców bloku

Doskonała lokalizacja
Ul. Dąbrowskiego to jeden z najbardziej pożądanych punktów na mapie Rzeszowa:

• Komunikacja: zaledwie 3 minuty jazdy samochodem lub 12 minut spacerem do rzeszowskiego Rynku; świetne połączenie z każdą dzielnicą miasta
• Otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo kluczowych uczelni wyższych, szkół, przedszkoli oraz przychodni
• Infrastruktura: wokół pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy osiedlowe, markety, restauracje) oraz zielone tereny rekreacyjne

Finanse i formalności

• Stan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń
• Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci)
• Dostępność: lokal wolny od zaraz, przekazanie kluczy natychmiast po transakcji
• Finansowanie: możliwość zakupu na kredyt; zapewniamy bezpłatną i skuteczną pomoc doświadczonego doradcy finansowego

Zapraszam na prezentację nieruchomości! Zostaw swój numer telefonu w formularzu lub zadzwoń bezpośrednio – oddzwonię, odpowiem na pytania i ustalę dogodny dla Ciebie termin oglądania mieszkania.

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów