3 POKOJE PO GENERALNYM REMONCIE 49,9 m² UL. SZARYCH SZEREGÓW

Na sprzedaż jasne, niezwykle funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,9 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Szarych Szeregów na osiedlu Kmity w Rzeszowie. Nieruchomość przeszła kompleksowy, generalny remont i jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia. To idealna propozycja dla pary, rodziny z dzieckiem, jak również jako pewna inwestycja pod wynajem.

1. UKŁAD MIESZKANIA:
● Salon z nowoczesnym aneksem kuchennym – kuchenna część została subtelnie wydzielona ścianką, co zapewnia estetykę i wygodę użytkowania.
● Ustawna sypialnia z bezpośrednim wyjściem na balkon.
● Trzeci, niezależny pokój – idealny jako pokój dla dziecka, domowy gabinet.
● Łazienka z wanną, nową armaturą i sanitariatami.
● Przedpokój z dużą, pojemną szafą w zabudowie.
● Do mieszkania przynależy piwnica z dodatkową przestrzenią do przechowywania.

2. ZAKRES GENERALNEGO REMONTU
W ramach prac remontowych wykonano od podstaw:
● Wymianę instalacji elektrycznej na nową.
● Wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej.
● Wymianę podłóg, drzwi wewnętrznych i zewnętrznych oraz montaż nowoczesnego oświetlenia.
● Nową zabudowę kuchenną i meblową robioną na wymiar.
● Kompleksowe wykończenie łazienki wraz z nową armaturą.
Wnętrze zostało zaprojektowane w jasnej, nowoczesnej i ponadczasowej kolorystyce, maksymalnie wykorzystując każdy metr kwadratowy.

3. LOKALIZACJA – OS. KMITY (UL. SZARYCH SZEREGÓW)
Osiedle Kmity to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Rzeszowa pod kątem codziennej wygody – blisko centrum, a jednocześnie w otoczeniu zieleni.
● Rynek w Rzeszowie: ok. 8 minut.
● Galeria Rzeszów: w ścisłym sąsiedztwie.
● W pobliżu: pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, punkty usługowe), szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej.
● Okolica: cicha, zielona, z licznymi miejscami do spacerów.

4. SZCZEGÓŁY TECHNICZNE I PRAWNE
● Powierzchnia: 49,9 m²
● Liczba pokoi: 3
● Piętro: 1 / 4 (blok bez windy)
● Rok budowy: 1977 (technologia: wielka płyta)
● Okna: PCV
● Ogrzewanie: miejskie (CO miejskie)
● Czynsz administracyjny: ok. 660 zł
● Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (bez obciążeń).

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Radosław Ciak
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 502 487 100
e-mail: radoslaw@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów