68m2-3 pokoje! Poddasze do adaptacji! Sikorskiego

Biuro Stoprocent Nieruchomości prezentuje mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 68,15m2 zlokalizowane przy ul. Sikorskiego w Rzeszowie!
To propozycja, która wyróżnia się przede wszystkim bardzo funkcjonalnym rozkładem i wyjątkowo dużą strefą dzienną. Salon połączony z aneksem kuchennym ma aż 28,60 m², dzięki czemu bez problemu można wydzielić komfortową część wypoczynkową, dużą kuchnię oraz pełnowymiarową jadalnię.
Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 5,28 m², stanowiąca naturalne przedłużenie części dziennej.

MIESZKANIE SPRZEDAWANE W STANIE DEWELOPERSKIM – GOTOWE W III KW 2027!

Mieszkanie znajduje się na piętrze i oferuje ok. 68,15 m² powierzchni użytkowej:
W jego skład wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym – 28,60 m²,
• sypialnia – 10,15 m²,
• pokój – 8,20 m²,
• łazienka – 5,94 m²,
• przedpokój – 5,66 m²,
• wiatrołap / klatka schodowa, 9,60 m²
• loggia – 5,28 m².

+
DODATKOWA PRZESTRZEŃ – PODDASZE ok.33m2
Do mieszkania przynależy również przestronne poddasze z możliwością przyszłej adaptacji.
To ogromny potencjał dla osób, które w przyszłości będą potrzebowały dodatkowej przestrzeni. Można wykorzystać je m.in. jako dodatkową sypialnię, gabinet, pokój dla dziecka, przestrzeń rekreacyjną lub strefę hobby.
Dzięki temu mieszkanie może rozwijać się razem z potrzebami swoich mieszkańców – bez konieczności zmiany nieruchomości na większą.

Łączna powierzchnia lokalu z poddaszem 101,90 m2!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• mieszkanie na piętrze,
• bardzo duży salon z aneksem – 28,60 m²,
• dodatkowa powierzchnia poddasza z możliwością adaptacji- ok 33m2
• funkcjonalny i wygodny rozkład,

• loggia 5,28 m²,
• ogrzewanie podłogowe na całości mieszkania,
• niska, kameralna zabudowa,
• brak skosów na podstawowej kondygnacji mieszkania,
• 2 miejsca postojowe na wyłączność – 27 000 zł
• niskie koszty utrzymania.

LOKALIZACJA
Inwestycja położona jest przy al. gen. W. Sikorskiego w Rzeszowie, w miejscu zapewniającym szybki dojazd do centrum, a jednocześnie komfort mieszkania w niskiej zabudowie.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień – sklepy, komunikacja miejska oraz ścieżki piesze i rowerowe.

• ok. 7 minut do centrum Rzeszowa,
• Lidl – ok. 200 m,
• przystanek komunikacji miejskiej – ok. 150 m,
• chodnik i ścieżka rowerowa prowadzące w kierunku centrum.

To świetna propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z dużą częścią dzienną, ale jednocześnie chcą mieć możliwość powiększenia swojej przestrzeni w przyszłości.

BRAK PROWIZJI BIURA!
BRAK PODATKU PCC!

Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, dostępne lokale oraz umówię spotkanie na miejscu.

Izabela Chrząszcz
Ekspert ds. Nieruchomości
tel. 663 267 100
e-mail: izabela@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów