Boguchwała | Działka mieszkaniowo-usługowa

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 72,30 ara (7 230 m²), położona w Boguchwale przy ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego, w niedalekiej odległości od Rzeszowa.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu pod realizację inwestycji mieszkaniowej lub usługowej.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

• Powierzchnia: 7 230 m² (72,30 ara).
• Numer działki: 1443/2.
• Lokalizacja: Boguchwała, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego.
• MPZP: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczenie 18MN/U.
• Media: woda i prąd przy granicy działki.
• Dojazd: od ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego.
• Dodatkowy dostęp: służebność przejazdu z drugiej strony nieruchomości.

Przeznaczenie działki
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z oznaczeniem 18MN/U, który przewiduje:

• Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
• Nieuciążliwą zabudowę usługową.
• Możliwość realizacji nieuciążliwej zabudowy produkcyjnej, zgodnie z ustaleniami planu.

Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości, zarówno pod inwestycję mieszkaniową, jak i działalność usługową.
Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość znajduje się w Boguchwale, przy ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego, w sąsiedztwie terenów mieszkaniowych, usługowych oraz inwestycyjnych.
Bliskość Rzeszowa zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, punktów handlowo-usługowych oraz głównych tras komunikacyjnych regionu.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest dojazd od ul. Kwiatkowskiego oraz służebność przejazdu z drugiej strony działki, co daje większą elastyczność w planowaniu przyszłej inwestycji.

Największe atuty nieruchomości:

• Atrakcyjna lokalizacja w granicach miasta Boguchwała.
• Duża powierzchnia – 72,30 ara.
• Obowiązujący MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i nieuciążliwe usługi.
• Woda i prąd przy granicy działki.
• Dwa kierunki dostępu do nieruchomości.
• Potencjał pod inwestycję deweloperską lub usługową.
• Dogodne położenie względem Rzeszowa.

Cena: 1 299 990 zł

Jeżeli poszukujesz działki o dużym potencjale inwestycyjnym, z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego i dogodnym dostępem do infrastruktury, ta oferta jest warta uwagi.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Michał Pado
tel. 690 634 100
e-mail: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Plac Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów