BUDYNEK POD INWESTYCJĘ! GŁOGÓW MAŁOPOLSKI! 600M2

Biuro Stoprocent Nieruchomości prezentuje budynek mieszkalny z niesamowitym potencjałem inwestycyjnym o powierzchni ponad 600 m2! Nieruchomość jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności związanej z najmem krótkoterminowym, lub można ją łatwo zaadaptować na mieszkania dla kilku rodzin. Układ i przestronność umożliwiają podział na osobne, funkcjonalne lokale mieszkalne, co stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem lub sprzedaż.

Lokalizacja:  
Nieruchomość znajduje się w Głogowie Małopolskim, 15 minut od Rzeszowa.

Opis:
Budynek składa się z dwóch brył: większa wybudowana w 1980 roku jest świeżo po remoncie (w 2022 roku, natomiast obecny właściciel cały czas inwestuje w kolejne udogodnienia), oraz niższa wybudowana około 2014 roku. Nieruchomość jest ocieplona, do obu części prowadzą osobne wejścia. Nowy dach z blachy trapezowej. W chwili obecnej pełni ona funkcję hotelu na wynajem krótkoterminowy. Na zewnątrz jest plac z tarasem i parkingiem. Powierzchnia działki to 42 ary.

Atuty nieruchomości:
– nieruchomość dostępny od zaraz!
– budynek pełni w tej chwili rodzaj hotelu pracowniczego, jest gotowcem inwestycyjnym – ma wielu stałych klientów, 
– pokoje są umeblowane, gotowe do wynajmu,
– każdy z pokoi jest wyposażony w łazienkę i aneks kuchenny, a także ma założone osobne liczniki,
–  na obu budynkach jest zainstalowana fotowoltaika, 
– doskonała lokalizacja – szybki i łatwy dojazd do miasta,
– bardzo spokojna okolica, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.

Układ funkcjonalny szarego, większego budynku ( dwa poziomy o tym samym rozkładzie):
– klatka schodowa,
– korytarz,
– 4 pokoje w aneksem kuchennym i łazienką, 
– salon,
+ balkon
Na parterze znajduje się recepcja i pomieszczenia mieszkaniowe właściciela, a także kotłownia. 
Układ funkcjonalny żółtego, mniejszego budynku:
– klatka schodowa z osobnym wejściem, 
– na piętrze 3 pokoje,
– 2 kuchnie,
– 2 łazienki,
– na parterze dwie łazienki, kuchnia oraz przestrzeń w której w tej chwili stoją łóżka, ale wcześniej pełniła funkcję baru.

Istnieje możliwość dokupienia działki z budynkiem gospodarczym, który w tej chwili jest adaptowany na kolejne pomieszczenia mieszkalne, ma osobne liczniki. Działka ma około 8 arów, cena to 250 000 zł. 

Zadzwoń, aby dopytać o szczegóły i umówić się na prezentację.
Jolanta Bodys
Specjalista ds. Nieruchomości
tel. 505 405 100
bodys@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
35-005 Rzeszów Pl. Jana Kilińskiego 6