DOM BLIŹNIAK! 84 M2! CICHA OKOLICA! LAS!

Biuro Stoprocent Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 84,6m2 położony w prężnie rozwijającej się miejscowości Stobierna, w bardzo cichej i mocno zalesionej okolicy, gwarantującej prywatność z jednocześnie bardzo dobrym dostępem do infrastruktury społeczno-usługowej.  Oferta dotyczy stanu deweloperskiego wysokiej jakości.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Stobierna, obok Jasionki, 15 minut od Rzeszowa. Nie daleko szkoła, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, droga wojewódzka 878, oraz dobry dojazd do drogi S19 i autostrady A4.
Jasionka, dzięki obecności Portu Lotniczego, stanowi kluczowy węzeł komunikacyjny w południowo-wschodniej Polsce. W okolicy znajdują się również Podkarpacki Park Naukowo-Technologiczny, liczne hotele, obiekty gastronomiczne, a także placówki edukacyjne i medyczne. Bliskość Rzeszowa oraz dogodna lokalizacja lotniska sprawiają, że miejscowość odgrywa istotną rolę w rozwoju gospodarczym i społecznym regionu.

Układ funkcjonalny domu:
* parter:
– wiatrołap: 4,1m2,
– pokój: 10,5m2,
– komunikacja: 6,4m2,
– salon z aneksem kuchennym: 22,2m2,
– toaleta: 1,8m2,
* piętro:
– komunikacja: 3,9m2,
– sypialnia: 9,4m2,
– sypialnia: 11,2m2,
– sypialnia: 8,4m2,
– garderoba: 1,6m2
– łazienka: 5,1m2.

Charakterystyka nieruchomości: budynki sprzedawane w stanie deweloperskim zamkniętym:
– bardzo wysoka jakość wykonania i użytych materiałów, między innymi drzwi o niskim współczynniku przenikania ciepła, okna trzyszybowe wyposażone w skrzynki do montażu rolet oraz prowadnice,
– dom jest energooszczędny, z przygotowaną instalacją pod pompę ciepła (nie ma możliwości zamontowania kotła gazowego, jednostka grzewcza jest dodatkowo płatna, do indywidualnej wyceny),
– dachówka, 
– fundamenty żelbetowe, docieplone styrodurem, ściany z bloczków z betonu komórkowego, strop i schody monolityczne żelbetowe,
– elewacja w systemie Termo-organika, grubość docieplenia 20/25cm,
– tynki gipsowe, wylewki, 
– instalacja elektryczna i sanitarna podtynkowa, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe,
– poddasze docieplone wełną, wykończone płytą gipsową, 

Atuty nieruchomości: 
– spokojna okolica, zalesiona działka: brzozowy lasek,
– dwa miejsca postojowe przed budynkiem, 
– brak skosów w pomieszczeniach,
– możliwość zrobienia na parterze kominka,
– segment narożny- działka około 2,6 ar, ogrodzona z trzech stron, dostępny jest jeszcze segment z działką 4a! 
– brak podatku PCC!

Termin zakończenia inwestycji IV 2025 rok.
Istnieje możliwość wykończenia pod klucz, po indywidualnej wycenie. 

Zadzwoń, aby dopytać o szczegóły i umówić się na prezentację.
Jolanta Bodys
Specjalista ds. Nieruchomości
tel. 505 405 100
bodys@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
35-005 Rzeszów Pl. Jana Kilińskiego 6