Dom wolnostojący 198 m² | 17 arów | Garaż

W Biurze Stoprocent Nieruchomości przedstawiam ofertę sprzedaży domu wolnostojącego, położonego w miejscowości Kolbuszowa.

Są domy, które się ogląda, i są takie, do których chce się wracać każdego dnia.
Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i wygody życia — bez rezygnowania z dostępu do miasta.

Najważniejsze informacje:

• Dom wolnostojący o powierzchni 198 m²
• Projekt: Melodia – Pracownia Architektoniczna Krajobraz
• Rok budowy: 2020
• Działka: 17 arów (1700 m²) – w pełni ogrodzona
• Brama automatyczna na pilota
• Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
• Dodatkowa wiata na 3 samochody
• Cena: 1 250 000,00 zł brutto

Lokalizacja – cisza i szybki dostęp do miasta
Nieruchomość położona w miejscowości przy Kolbuszowej (100 metrów)

• szybki dojazd do miasta
• pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, szkoły, żłobki, usługi
• spokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną

To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w ciszy, ale mieć wszystko pod ręką.

Działka – przestrzeń i prywatność
Duża, 17-arowa działka to jeden z największych atutów tej nieruchomości.

• pełne ogrodzenie zapewnia prywatność i bezpieczeństwo
• nasadzenia: tuje oraz drzewa owocowe
• przestrzeń do aranżacji ogrodu, strefy relaksu lub placu zabaw
• gotowa infrastruktura – bez konieczności dodatkowych inwestycji

Miejsca parkingowe – komfort na co dzień

• garaż dwustanowiskowy w bryle domu
• wiata zadaszona na 3 samochody

Łącznie 5 miejsc parkingowych — wygoda dla domowników i gości.

Układ domu
Funkcjonalny projekt Melodia zapewnia wygodę codziennego życia.

Parter:

• wiatrołap – 3,7 m2
• garaż – 32,6 m2
• kotłownia – 7,9 m2
• toaleta – 1,9 m2
• łazienka (wanna oraz prysznic) – 7,4 m2
• sypialnia – 15 m2
• sypialnia – 13,8 m2
• przestronny salon z jadalnią i kuchnią – 43,1 m2
• wiatrołap – 3,7 m2
• korytarz 16,2 m2
• spiżarka – 3,2 m2
• klatka schodowa 

Piętro

Piętro ma 53 m2 do zagospodarowania wykończone. 

Poddasze – dodatkowy potencjał

• przygotowane do aranżacji
• ściany wykończone gładzią
• wyprowadzone instalacje

Możliwość stworzenia dodatkowych pokoi, biura lub strefy prywatnej.

Ogrzewanie i rozwiązania techniczne

• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• piec na pellet: BIWAR PELLUX SLIM 12
• kominek z płaszczem wodnym (do podłączenia)

Media

• prąd
• woda
• szambo (duży zbiornik)
• planowana kanalizacja gminna

Atuty nieruchomości

• duża działka – rzadko spotykana na rynku
• dom z 2020 roku – bez procesu budowy
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• możliwość powiększenia powierzchni użytkowej (poddasze)
• aż 5 miejsc parkingowych
• spokojna lokalizacja blisko miasta

Cena: 1 249 000 zł 

Kontakt
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Michał Pado
tel. 690 634 100
e-mail: pado@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Plac Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów