Dom z działką w centrum Rzeszowa, Klonowa

Wyłącznie w ofercie Stoprocent Nieruchomości na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w centrum Rzeszowa przy ul. Klonowej.

Nieruchomość obejmuje dwie osobne działki o łącznej powierzchni ok. 7 arów. Na jednej z nich znajduje się dom, natomiast dla drugiej działki zostały już wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością dalszej zabudowy.

Ze względu na centralną lokalizację w Rzeszowie, dużą działkę oraz możliwość wygospodarowania miejsc parkingowych, nieruchomość może być również interesującą propozycją dla przedsiębiorcy.
Teren może stanowić atrakcyjne miejsce pod siedzibę firmy, biuro, kancelarię, gabinet, pracownię lub inną działalność usługową – po dostosowaniu nieruchomości do potrzeb przyszłego właściciela i zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Duża działka daje możliwość zorganizowania parkingu dla klientów i pracowników, co jest szczególnie istotnym atutem w centralnej części miasta.

Dom o powierzchni użytkowej około 92 m², wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły. Budynek jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i wiele możliwości jej wykorzystania.
Obecnie dom został podzielony na dwa niezależne mieszkania, dzięki czemu nieruchomość może być wykorzystana m.in. jako:

• dom dla dwóch rodzin,
• mieszkanie dla rodziny i dodatkowe mieszkanie na wynajem,
• nieruchomość inwestycyjna pod wynajem,
• baza do przebudowy i stworzenia jednego przestronnego domu.
• siedziba firmy 

Dużym atutem nieruchomości jest łączna powierzchnia około 7 arów, podzielona na dwie osobne działki.

• Na jednej działce znajduje się istniejący dom.
• Na drugą działkę zostały wydane warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
•  Możliwość wykorzystania drugiej działki pod własną inwestycję lub jej sprzedaży w przyszłości.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

• centrum Rzeszowa – ul. Klonowa
• około 7 arów gruntu
• dwie osobne działki
• warunki zabudowy na drugą działkę – dom jednorodzinny
• dom o powierzchni około 92 m²
• pełne podpiwniczenie
• obecnie dwa osobne mieszkania
• budynek murowany z cegły
• centralne ogrzewanie
• ogromny potencjał inwestycyjny
• możliwość rozbudowy, przebudowy lub realizacji drugiego budynku

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Beata Śliż

tel: 605-911-100

Pl. Kilińskiego 6

Stoprocent-nieruchomości