Działka inwestycyjna 6,42 ar | Rzeszów Centrum

TYLKO w ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości! Działka inwestycyjna w sercu Rzeszowa!
Z przyjemnością prezentujemy unikalną nieruchomość położoną w samym centrum Rzeszowa. To propozycja dla inwestora szukającego prestiżowej lokalizacji pod działalność komercyjną lub dla osoby pragnącej zrealizować własny projekt budowlany w miejscu z historią, nie rezygnując z atutów życia w mieście.

Opis nieruchomościPrzedmiotem sprzedaży jest w pełni uzbrojona działka o powierzchni 642 m², usytuowana w strategicznym punkcie miasta. Teren jest całkowicie ogrodzony, wyposażony w bramę wjazdową sterowaną pilotem.

Kluczowe atuty gruntu:

• Dojazd: Wyjątkowy komfort komunikacyjny – działka posiada dojazd z dwóch stron drogą asfaltową.
• Media: Pełne uzbrojenie bezpośrednio na działce (woda, prąd, gaz, kanalizacja).
• Zabudowa: Na działce znajduje się drewniany dom z 1908 r. (120 m²) oraz wolnostojący garaż blaszany (ok. 35 m²).
• Status formalny: Budynek nie figuruje w rejestrze zabytków, co daje inwestorowi pełną swobodę w kwestii ewentualnej przebudowy, modernizacji lub wyburzenia pod nową inwestycję.

Potencjał i przeznaczenieDziałka ze względu na swoją lokalizację i parametry techniczne idealnie nadaje się pod:

• Budowę siedziby firmy lub biurowca – doskonała ekspozycja i dostępność komunikacyjna.
• Gabinety medyczne lub punkt usługowy – bliskość centrum i infrastruktury miejskiej gwarantuje stały napływ klientów.
• Prestiżowy budynek mieszkalno-usługowy – połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności.

LokalizacjaNieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych punktów Rzeszowa:

• Dworzec PKP i PKS.
• Osiedle Tysiąclecia.
• Pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, urzędy i punkty usługowe.
• Doskonałe połączenie z każdą dzielnicą miasta.

Unikalność oferty

• Ekskluzywność: Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
• Bezpieczeństwo: Jasny stan prawny i brak obciążeń konserwatorskich.
• Elastyczność: Możliwość adaptacji istniejącej substancji lub całkowitej rearanżacji terenu pod nowy projekt inwestycyjny.

Zdjęcie lotnicze załączone do oferty jest wizualizacją nieruchomości bez budynku.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, aby osobiście ocenić jej potencjał!

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów