Gotowy Biznes Airbnb | Centrum Rzeszowa

Wyłącznie w ofercie biura Stoprocent Nieruchomości na sprzedaż w pełni funkcjonujący, gotowy do przejęcia biznes najmu krótkoterminowego zlokalizowany w ścisłym centrum Rzeszowa przy ul. Piłsudskiego.

To idealna propozycja dla inwestora szukającego biznesu pasywnego, który działa od lat, posiada wypracowaną markę, stałe obłożenie oraz kompletny zespół do obsługi na miejscu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• obłożenie bliskie 100%
• doskonała lokalizacja w centrum miasta
• gotowy i działający model biznesowy
• możliwość prowadzenia całkowicie zdalnie
• pełna infrastruktura i wyposażenie
• zespół do obsługi oraz osoba zarządzająca na miejscu
• bardzo niski czynsz jak na skalę biznesu
• długoletnia umowa najmu z możliwością przedłużenia
• szacowana stopa zwrotu z inwestycji na poziomie ok. 35–40% rocznie

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Piłsudskiego w Rzeszowie — jednej z najlepszych lokalizacji pod najem krótkoterminowy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• rynek i centrum miasta
• dworzec PKP i PKS
• galerie handlowe
• kluby i lokale rozrywkowe
• restauracje oraz punkty usługowe

Lokalizacja zapewnia bardzo wysokie zainteresowanie zarówno ze strony turystów, jak i osób podróżujących służbowo.

UKŁAD APARTAMENTÓW:
Poziom 1

• 2 pokoje 4-osobowe
• 2 pokoje 2-osobowe

Poziom 2

• 1 pokój 4-osobowy
• 1 pokój 3-osobowy
• 2 pokoje 2-osobowe

Każdy pokój posiada:

• prywatną łazienkę z prysznicem
• klimatyzację
• pełne wyposażenie gotowe do dalszego wynajmu

Dodatkowo na każdym piętrze znajduje się:

• kuchnia
• część wspólna z kanapą
• stół z krzesłami do integracji i odpoczynku

MODEL DZIAŁANIA:
Obiekt funkcjonuje obecnie poprzez platformę Booking.com i posiada wypracowany system obsługi.
Biznes może być prowadzony praktycznie pasywnie.

Na miejscu funkcjonuje:

• osoba zarządzająca obiektem
• zespół odpowiedzialny za sprzątanie i bieżącą obsługę

Dodatkowym atutem jest:

• pralnia i suszarnia na poziomie 0
• skrzynka z kluczami umożliwiająca bezobsługowe zameldowanie

Dzięki własnej pralni znacząco ograniczono koszty operacyjne związane z obsługą pościeli i ręczników.

INFORMACJE DLA INWESTORA:

• bardzo korzystny czynsz najmu
• stabilnie działający biznes
• wieloletnia historia działalności
• możliwość dalszej optymalizacji kosztów i zwiększenia zysków
• gotowy produkt inwestycyjny bez konieczności dodatkowych nakładów

Szczegółowe informacje finansowe oraz dane dotyczące przychodów dostępne są podczas spotkania i po podpisaniu umowy pośrednictwa w zakupie.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz w celu omówienia szczegółów inwestycji.

Michał Wojtan
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 690 697 100
wojtan@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów