Inwestycja z najemcą – dochodowy lokal w Rzeszowie

Biuro Stoprocent Nieruchomości ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży lokalu usługowo-handlowego o powierzchni 75,41 m² z najemcą Żabka Polska, znajdującego się w Rzeszowie, przy ul. Budziwojskiej (osiedle Budziwój).

Zalety tej nieruchomości, które Cię zachwycą:

– Lokal jest po gruntownym remoncie, w pełni zaadaptowany pod działalność obecnego najemcy- Żabka Polska.
– Umowa najmu na okres kilku lat gwarantuje stały, comiesięczny przychód z czynszu.
– Lokal znajduje się na parterze, z wejściem bezpośrednio z chodnika, co zapewnia doskonały dostęp do klientów.
– Sąsiedztwo Zespołu Opieki Zdrowotnej oraz Zakładu Usługowego zwiększa potencjał handlowy lokalu.
– Dostęp do miejsc parkingowych dla klientów, co dodatkowo zapewnia wygodę i atrakcyjność nieruchomości.

Cena netto: 850 000 zł

Rozkład pomieszczeń:
Sala sprzedaży: 50,10 m²
Komunikacja: 6,32 m²
Magazyn: 7,67 m²
Pomieszczenie socjalne: 8,41 m²
Toaleta: 2,91 m²

Lokalizacja:
Osiedle Budziwój to dynamicznie rozwijająca się część Rzeszowa, ciesząca się dużym zainteresowaniem mieszkańców. Lokalizacja w sąsiedztwie obiektów użyteczności publicznej zapewnia stały ruch pieszy, co korzystnie wpływa na prowadzenie działalności handlowej.

Lokal sprzedawany jest wraz z najemcą – to doskonała okazja dla inwestorów, którzy poszukują stabilnego i bezpiecznego źródła dochodu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji!

Julia Ożyło
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 607 578 100
julia@stoprocent-nieruchomosci.pl