Mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym! – 86.69 m2 – Śródmieście

W Biurze Stoprocent Nieruchomości na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 86,69 m², położona na 1 – piętrze kamienicy w samym centrum Rzeszowa.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej funkcjonalny układ, obejmujący dwa niezależne mieszkania, co sprawia, że stanowi ona interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Łączna powierzchnia 86,69 m²
• Centrum Rzeszowa.
• 1 – piętro kamienicy.
• Powyżej 6 pomieszczeń do adaptacji.
• Kamienica bezczynszowa.
• Prywatny parking przy kamienicy
• Elastyczne możliwości wykorzystania, potencjał inwestycyjny – nieruchomość jako miejsce do zamieszkania lub wynajem krótko jak i długo terminowy.
• Mieszkanie wolne od zaraz

LOKALIZACJA, KTÓRA MA ZNACZENIE:
Nieruchomość znajduje się w samym centrum Rzeszowa, co zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Rynek w Rzeszowie – ok. 200–400 m,
• Uniwersytet Rzeszowski – ok. 100–200 m,
• Dworzec PKP Rzeszów Główny – ok. 350–500 m,
• Sklep Żabka – ok. 50–150 m,
• Biedronka – ok. 150–250 m,
• Galeria Rzeszów – ok. 700 m

• Galeria Europa II – ok. 150–250 m,
• Szkoła Podstawowa nr 1 – ok. 100–200 m,
• Przystanki komunikacji miejskiej – ok. 150–250 m,
• Apteki i przychodnie – ok. 150–300 m,
• Urząd Miasta Rzeszowa – ok. 150–250 m,
• Plac Ofiar Getta – ok. 150–250 m,
• Restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe – w zasięgu krótkiego spaceru.

Centralne położenie nieruchomości, bliskość uczelni oraz dworca PKP sprawiają, że jest to doskonała lokalizacja pod wynajem długo- i krótkoterminowy.

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM
To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości umożliwiającej uzyskiwanie dochodu z dwóch niezależnych lokali a nawet większej liczby, a także dla osób, które chcą połączyć własne miejsce do życia z dodatkową przestrzenią na wynajem.

Dodatkowym atutem jest brak czynszu administracyjnego oraz dostęp do prywatnego parkingu, co stanowi istotne udogodnienie w centralnej części miasta.

Niezależnie od tego, czy szukasz nieruchomości inwestycyjnej czy miejsca do zamieszkania, ta oferta zasługuje na uwagę.

Nie przegap okazji!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Adrian Panek
Doradca ds. nieruchomości
Stoprocent Nieruchomości
Tel. 697-459-100