NOWE MIESZKANIE 52,37 m2 | PARTER Z OGRÓDKIEM | KRAKOWSKA

NOWOCZESNE MIESZKANIE W SPOKOJNEJ LOKALIZACJI – 13 MINUT OD CENTRUM RZESZOWA

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 52,37 m2, położone na parterze nowej inwestycji deweloperskiej na granicy Rzeszowa i Świlczy.
To doskonała propozycja dla osób, które cenią wygodę, nowoczesne rozwiązania i spokojne otoczenie, a jednocześnie zależy im na szybkim dostępie do centrum miasta.
Lokalizacja na parterze zapewnia wygodny dostęp do mieszkania bez konieczności korzystania ze schodów.

Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera-  bez prowizji i podatku PCC (2%).

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• 52,37 m2 powierzchni – funkcjonalna przestrzeń z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.
• Mieszkanie na parterze – wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób ceniących łatwy dostęp do mieszkania.
• Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu – komfort cieplny i większa swoboda aranżacji wnętrz.
• Trzyszybowe okna z ciepłym montażem – lepsza izolacyjność termiczna.
• Kameralna, niska zabudowa – spokojne otoczenie i większa prywatność.
• Doskonała komunikacja – szybki dojazd do centrum Rzeszowa oraz autostrady A4 i drogi ekspresowej S19.
• Nowoczesny standard deweloperski – solidne materiały i przemyślane rozwiązania techniczne.
• Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez prowizji pośrednika.

LOKALIZACJA – SPOKÓJ I WYGODA

Inwestycja znajduje się na granicy Rzeszowa i Świlczy, w zielonej okolicy, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennych udogodnień.
Położenie osiedla zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych oraz głównych tras komunikacyjnych.

Orientacyjne czasy dojazdu samochodem:

• 1 min – stacja paliw
• 2 min – węzeł A4/S19
• 8 min – szkoła i przedszkole
• 9 min – Lidl
• 11 min – Galeria Nowy Świat
• 13 min – ścisłe centrum Rzeszowa

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych i sprawdzonych materiałów budowlanych.

W standardzie:

• Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu.
• Gazowy piec dwufunkcyjny.
• Okna trzyszybowe z ciepłym montażem.
• Drzwi wejściowe marki Martom.
• Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm/Leier.
• Stropy żelbetowe.
• Tynki gipsowe i zbrojone wylewki cementowe.
• Instalacja elektryczna 230 V oraz gniazdo 400 V w kuchni.
• Instalacja TV/LAN.
• Dach pokryty blachodachówką w kolorze antracytowym.
• Oświetlenie zewnętrzne na terenie osiedla.

MIEJSCE POSTOJOWE
Do mieszkania przypisane jest miejsce postojowe w cenie 15 000 zł, płatne dodatkowo.

WARUNKI ZAKUPU

• Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera.
• 0% prowizji – kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.
• Brak podatku PCC (2%) – zakup na rynku pierwotnym, w ramach transakcji opodatkowanej VAT.
• Rynek pierwotny.
• Stan deweloperski.

TERMIN REALIZACJI
Planowane zakończenie budowy: I kwartał 2027 roku.

CENA I PARAMETRY
Cena mieszkania: 455 000 zł
Miejsce postojowe: 15 000 zł, 30 000zł za dwa

• Powierzchnia mieszkania: 52,37 m2
• Cena za m2: ok. 8 690 zł
• Kondygnacja: parter
• Stan: deweloperski
• Rynek: pierwotny
• Planowane zakończenie budowy: I kwartał 2027 roku

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania na parterze, w spokojnej okolicy i z szybkim dojazdem do Rzeszowa, zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły inwestycji, otrzymać rzut mieszkania lub umówić się na prezentację.

Olga Ksepka
Specjalista ds. Nieruchomości
Tel. 605 114 100
mail: ksepka@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów