NOWOCZESNY DOM! 175,71 m²! 6 POKOI! GARAŻ 2-STAN!

W ofercie Biura STOPROCENT NIERUCHOMOŚCI nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 175,71 m², zlokalizowany w Stobiernej – w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Rzeszowa oraz strefy ekonomicznej Jasionka.
Nieruchomość wyróżnia się przestronnym i funkcjonalnym układem, dużymi przeszkleniami oraz podwyższonym standardem deweloperskim. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny, z dużą strefą dzienną, czterema sypialniami na piętrze oraz garażem dwustanowiskowym.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA ORAZ PODATKU PCC 2%!

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• 175,71 m² powierzchni użytkowej
• aż 210,75 m² powierzchni brutto wraz z garażem
• 6 pokoi – komfortowa przestrzeń dla całej rodziny
• salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 45 m²
• duże przeszklenia i bezpośrednie wyjście do ogrodu
• 4 sypialnie na piętrze
• dodatkowy pokój/gabinet na parterze
• 2 łazienki na piętrze + łazienka na parterze
• garderoba oraz praktyczna spiżarnia
• przestronny taras 22,80 m²
• garaż dwustanowiskowy 35,04 m² w bryle budynku
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• pompa ciepła
• rolety zewnętrzne podtynkowe z funkcją zdalnego sterowania
• przygotowanie pod fotowoltaikę, monitoring oraz instalację alarmową
• komin z możliwością montażu kominka
• nowoczesna, energooszczędna technologia budowy

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER – 90,09 m²
Centralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym o powierzchni 45,20 m², z dużymi przeszkleniami i wyjściem bezpośrednio do ogrodu.
Na parterze znajdują się również:

• pokój/gabinet – 13,17 m²
• wiatrołap – 4,40 m²
• spiżarnia – 2,20 m²
• korytarz z klatką schodową – 14,63 m²
• łazienka z WC i pralnią – 5,87 m²
• kotłownia – 4,62 m²
• garaż dwustanowiskowy – 35,04 m²

Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.

PIĘTRO – 85,62 m²
Piętro stanowi prywatną strefę domowników, w której zaprojektowano 4 sypialnie, garderobę oraz 2 łazienki.
Dodatkowym atutem jest duży taras o powierzchni 22,80 m², zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI:
Dom zostanie oddany w standardzie pozwalającym na indywidualne wykończenie wnętrz, a jednocześnie wyposażonym w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort i ograniczające późniejsze koszty eksploatacji.
W standardzie m.in.:

• pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• stolarka okienna o wysokich parametrach termoizolacyjnych
• rolety podtynkowe
• przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
• instalacja pod monitoring
• przygotowanie pod system alarmowy
• okablowanie internetowe i telewizyjne
• komin w salonie umożliwiający montaż kominka
• kompletne instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze
• wysoki standard izolacji termicznej budynku

Zastosowanie pompy ciepła oraz ogrzewania podłogowego zapewnia wygodny i energooszczędny system ogrzewania bez konieczności podłączenia budynku do sieci gazowej.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Stobiernej, w spokojnej i zielonej okolicy, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do Rzeszowa.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła oraz podstawowa infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest:

• szybki dojazd do Rzeszowa
• dogodny dostęp do strefy ekonomicznej Jasionka
• szybkie połączenie z drogą S19
• dogodny dojazd do Portu Lotniczego Rzeszów-Jasionka

Dzięki szybkiej i wygodnej komunikacji z Rzeszowem lokalizacja stanowi doskonałą alternatywę dla mieszkania w mieście – pozwala cieszyć się własnym domem, większą przestrzenią i spokojnym otoczeniem, bez rezygnowania z łatwego dostępu do Rzeszowa i jego infrastruktury.

TERMIN REALIZACJI: GRUDZIEŃ 2026 R.

Kupujesz bezpośrednio od dewelopera – BEZ PROWIZJI oraz BEZ PODATKU PCC 2%!

Zapraszam do kontaktu oraz poznania szczegółów inwestycji.

Natalia Gujda
Lider Zespołu, Ekspert ds. Nieruchomości
tel. 605 089 100
e-mail: gujda@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów