Ostatni wolny dom stan surowy zamknięty – 144,05 m² | Pogwizdów

Biuro Stoprocent Nieruchomości oferuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 144,05 m², zlokalizowany w miejscowości Pogwizdów. Nieruchomość znajduje się na terenie nowo powstałej inwestycji i jest oferowana w cenie 729 000 zł w stanie surowym zamkniętym. Oferowany budynek to ostatni wolny dom w ramach tej inwestycji.
Projekt budynku przewiduje czytelne rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej. W skład domu wchodzą:

• Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednio przylegająca do kuchni spiżarnia
• Strefa prywatna: 3 niezależne pokoje oraz osobna garderoba
• Zaplecze sanitarne: łazienka oraz dodatkowe, osobne WC
• Komunikacja i strefa gospodarcza: wiatrołap, korytarz, pomieszczenie techniczne oraz garaż jednostanowiskowy w bryle budynku

Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym, wykonanym z wykorzystaniem następujących materiałów i elementów wykończenia zewnętrznego:

• Konstrukcja i izolacja: żelbetowe ławy i ściany fundamentowe z ociepleniem z płyt styropianowych XPS (grubość 10 cm). Ściany zewnętrzne oraz nośne wymurowano z pustaków ceramicznych Porotherm
• Dach i elewacja: dach pokryty blachodachówką. Elewacja zewnętrzna wykończona białym tynkiem silikonowym na warstwie styropianu o grubości 20 cm, z zewnętrznymi parapetami z blachy powlekanej malowanej proszkowo
• Stolarka okienna i drzwiowa: okna PCV 7-komorowe z pakietem 3-szybowym (od zewnątrz w kolorze antracyt, od wewnątrz białe). W oknach zamontowano rolety podtynkowe typu INTEGRO (profil aluminiowy Aluprof, sterowanie radiowe)
• Drzwi i brama: stalowe drzwi wejściowe antywłamaniowe marki Mart-Tom (kolor antracyt) oraz ciepła brama garażowa segmentowa wyposażona w siłownik

Media i dojazd

• Infrastruktura techniczna: woda jest doprowadzona bezpośrednio do budynku. Prąd oraz gaz zostały doprowadzone do skrzynek w ogrodzeniu przed budynkiem
• Dojazd: do działki prowadzi utwardzona droga dojazdowa

Kupujący przejmuje nieruchomość w stanie wymagającym rozprowadzenia instalacji wewnętrznych, wykonania tynków, wylewek oraz prac wykończeniowych.
Lokalizacja i otoczenie Pogwizdów to miejscowość położona pomiędzy Łańcutem a Jasionką. Osiedle Sosnowy Zakątek znajduje się w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych ze ścieżkami spacerowymi. Powierzchnia działek w ramach osiedla mieści się w przedziale od 630 m² do 970 m².
Najważniejsze atuty

• Układ funkcjonalny: 3 osobne sypialnie, salon z kuchnią, osobna garderoba, spiżarnia, łazienka oraz drugie WC
• Parametry izolacyjne: ściany z ceramiki Porotherm, 20 cm styropianu na elewacji i 10 cm XPS na fundamentach
• Kompletna stolarka zewnętrzna: 3-szybowe okna, sterowane radiowo rolety подtynkowe Aluprof, drzwi antywłamaniowe oraz automatyczna brama garażowa
• Uzbrojenie terenu: woda w budynku, prąd i gaz doprowadzone do skrzynek w ogrodzeniu.

Dla kogo nieruchomość może być odpowiednia

• Dla rodzin potrzebujących rozbudowanego układu: obecność 3 osobnych sypialni, garderoby, spiżarni i dwóch pomieszczeń sanitarnych ułatwia codzienne funkcjonowanie
• Dla osób pracujących w rejonie Jasionki lub Łańcuta: położenie geograficzne umożliwia sprawny dojazd do sąsiednich ośrodków i stref gospodarczych
• Dla inwestorów indywidualnych: stan surowy zamknięty daje swobodę w wyborze źródła ogrzewania (np. gazowe, pompa ciepła) oraz w rozmieszczeniu instalacji wewnętrznych