Prestiżowy i inteligentny dom! Świlcza! 214m2!

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny z 2021 roku, położony w spokojnej i prestiżowej części Świlczy, z szybkim dojazdem do Rzeszowa. Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, najwyższy standard wykończenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla wymagającej rodziny.

Powierzchnia całkowita domu (z antresolą):  190,55 m²
Garaż: 23,73 m²
Działka: 9,07 ar

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• dom w stanie idealnym, gotowy do zamieszkania – sprzedawany z pełnym wyposażeniem
• imponujący, wysoki salon bez sufitu, zapewniający niezwykłe poczucie przestrzeni i światła
• pompa ciepła + panele fotowoltaiczne – niskie koszty eksploatacji
• ogrzewanie podłogowe w niemal całym domu
• klimatyzacja na obu kondygnacjach
• wysokiej klasy materiały wykończeniowe: mikrocement, granit, dębowe schody
• liczne szafy i zabudowy na wymiar – maksymalna funkcjonalność
• zaawansowane systemy bezpieczeństwa: alarm, kamery, domofon z podglądem
• ogrodzona posesja (ok. 2,2 m) z bramą na pilota

Rozkład pomieszczeń:
 Parter:

• przedsionek
• 2 łazienki z WC
• przestronny, jasny salon z wyjściem na taras
• kuchnia z zabudową i ukrytą spiżarnią
• 2 sypialnie z wyjściem do ogrodu (w tym jedna z dużą garderobą)
• kotłownia
• garaż jednostanowiskowy

Piętro:

• 3 ustawne pokoje
• łazienka z WC
• antresola
• schowek
• przedpokój

Kuchnia i wnętrza:

• sprzęt AGD klasy premium (ekspres, piekarnik z mikrofalą, indukcja, lodówka)
• granitowe blaty i parapety
• fronty odporne na odciski palców
• automatyczne żaluzje zewnętrzne na parterze
• rolety wewnętrzne i moskitiery na piętrze

Ogród i otoczenie:

• elegancki, szklany taras z meblami ogrodowymi
• basen z pompą ciepła
• drewniany plac zabaw
• duża wiata z antresolą (doprowadzona siła)
• system automatycznego nawodnienia trawnika
• zbiornik na deszczówkę
• estetyczna kostka brukowa przed domem i na tarasie
• zamykana wiata śmietnikowa

Informacje techniczne:

• pustak ceramiczny Wienerberger 25 cm + 15 cm styropianu
• dach: blachodachówka Ruukki Frigge Crown BT40
• okna 3-szybowe Vidok
• pełne media: woda, kanalizacja, gaz, prąd
• światłowód i telewizja kablowa

Dodatkowo nieruchomość oferuje nowoczesne udogodnienia klasy premium – inteligentne sterowanie ogrzewaniem, klimatyzację w każdym pokoju oraz elektryczne rolety zewnętrzne obsługiwane urządzeniem smart, gwarantujące najwyższą jakość i funkcjonalność.

To propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesne technologie oraz wysoki standard życia w spokojnej lokalizacji blisko miasta.

Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację tej nieruchomości.

Michał Wojtan
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 690 697 100
wojtan@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów