Siedlisko z lasem 2,61 ha, WZ i media | Zabratówka

Z przyjemnością prezentujemy w Stoprocent Nieruchomości wyjątkowy kompleks gruntów o powierzchni 260,62 ar, zlokalizowany w malowniczej Zabratówce, zaledwie 20 minut drogi od centrum Rzeszowa.

Nieruchomość stanowi prywatną, zaciszną enklawę otoczoną naturalną zielenią. To idealne miejsce dla osób szukających absolutnej prywatności pod budowę wymarzonej rezydencji z własnym lasem, a także pod bezpieczną, długoterminową lokatę kapitału w wyjątkowo urokliwej części regionu.

Kluczowe atuty nieruchomości:

• Zrealizowany podział geodezyjny: teren jest już podzielony w ewidencji na 4 niezależne działki, co daje ogromną elastyczność w zarządzaniu gruntem
• Gotowy start inwestycji: wydane dwie prawomocne decyzje WZ oraz prąd, gaz, kanalizacja i własna studnia na działce
• Nadany numer domu – obecność zabudowań siedliskowych usprawnia formalności przy realizacji nowych projektów budowlanych
• Prywatny las na własność – płaska część frontowa pod zabudowę połączona jest z lasem o powierzchni 56,17 ar na zapleczu
• Atrakcyjna cena pakietowa: zaledwie 3 799 zł za ar przy komplecie mediów i asfaltowym dojeździe

Struktura geodezyjna kompleksu:

• 48,49 ar – płaski teren budowlany z wydaną decyzją WZ na zabudowę zagrodową
• 127,56 ar- teren siedliskowy z mediami i decyzją WZ na dom jednorodzinny
• 79,06 ar – zaplecze rekreacyjne z prywatnym lasem (56,17 ar Ls III) i własnym dojazdem z drogi
• 5,51 ar – wydzielony pas komunikacyjny

Infrastruktura i dojazd:
Nieruchomość przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi gminnej. W granicach terenu znajdują się pełne sieci uzbrojenia, co eliminuje konieczność prowadzenia długich i kosztownych rozbudów mediów.

Formalności:

• Stan prawny: pełna własność z uregulowaną Księgą Wieczystą
• Dostępność: od zaraz
• Możliwość zakupu z udziałem kredytu

Henryk Szymański
tel. 697 863 100
e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów